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华纺棠樾

别名：华亭雅筑,华纺·棠樾

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在售住宅品牌地产现房景观居所大型社区

参考均价 17000元/㎡ 价格有效期：2026.08.22-2026.09.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

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在售 3室2厅3卫 125㎡约213万咨询底价

在售 4室2厅3卫 146㎡约248万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约151万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

金山好评榜6名，超过金山71%的楼盘

国资委背景国企华纺鸿博开发，金山亭林低密社区，1.8容积率，高层+5‑8层洋房+4层叠墅，总户数567户，实景现房，即买即住。流体瀑布式公建化外立面，大窗墙比；江南礼序园林，配置环形跑道、全龄活动场地，招商积余物业运维，人车分流。精装交付，配齐中央空调、地暖、新风；得房率表现突出，高层78‑80%，洋房80‑83%，叠墅可达85‑87%。区位处于金山、松江、奉贤三区交汇，临近瑞金医院金山院区，靠近名悦广场，生活配套落地成熟。

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牧国冻置业管家

2026-08-26 16:46:47

1、央企背景开发，**现房交付，风险低**；容积率 1.8 低密社区，高层 + 洋房 + 叠墅，绿化 35%，居住舒适度高。 2、距金山铁路亭林站约 2.5km；南枫线远期规划；周边亭林小学、亭新中学，临近在建瑞金医院金山院区，镇区底商齐全。 3、户型 78‑146㎡，刚需到改善全覆盖，得房率 78‑85%，精装配齐三大件；总价 146 万起，上海低门槛上车选项。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:46:44

1、央企背景开发，**现房交付，风险低**；容积率 1.8 低密社区，高层 + 洋房 + 叠墅，绿化 35%，居住舒适度高。 2、距金山铁路亭林站约 2.5km；南枫线远期规划；周边亭林小学、亭新中学，临近在建瑞金医院金山院区，镇区底商齐全。 3、户型 78‑146㎡，刚需到改善全覆盖，得房率 78‑85%，精装配齐三大件；总价 146 万起，上海低门槛上车选项。
牧国冻置业管家

2026-07-15 15:18:41

双轨通勤：距金山铁路 22 号线亭林站约 2.5 公里，5 站直达上海南站；在建南枫线亭林换乘，远期直达主城；自驾 G15 高速通达徐汇、虹桥。总价门槛极低：高层 78-89㎡精装 146 万起，洋房 89㎡约 198 万起，叠墅 125-146㎡；高层 / 洋房标配中央空调 + 地暖 + 新风，洋房得房最高 85%。
牧国冻置业管家

2026-05-29 13:29:37

位置：金山区亭林镇亭虹路 1555 弄（亭林核心，三区交汇）开发商：华纺地产（国企），物业：招商局物业产品：高层、洋房、叠墅；容积率 1.8，绿化率 35%，低密现房价格：备案均价2.2–2.6 万 /㎡；高层 78㎡两房 203 万起，89㎡三房 235 万起；洋房 95–110㎡280 万起户型：78–146㎡，高层得房率 78%–80%，洋房 81%–85%
牧国冻置业管家

2026-04-17 16:14:32

交付稳 + 品质靠谱：国企背景、实景准现房，无烂尾风险；江南园林、人车分流、绿化率 35%，招商积余物业，居住舒适。医疗配套突出：距瑞金医院金山院区（三甲，2026 投用）约 800 米，家庭就医便利。价格门槛低、户型全：均价2.2-2.6 万 /㎡，78㎡2 房约 146 万起、89㎡3 房 171 万起、125-146㎡叠墅 280 万起；精装（中央空调 + 地暖 + 新风），户型实用、全明通透。基础配套够用：近名悦商业广场、亭林小学 / 中学，满足日常生活。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:27:09

1. 国企 + 准现房，交付与品质双保障国企开发，施工质量稳定，无烂尾风险准现房实景可看，精装标准高（三大件配齐），即买即住 2. 得房率极高，空间性价比突出高层79%、洋房81%-85%、叠墅87%，比周边高约8% 89㎡做三房两卫，主卧套房 + 双卫，实用性拉满洋房 89㎡带5.5 米大横厅，采光与尺度感强
牧国冻置业管家

2026-01-12 17:55:37

低总价刚需友好：总价 146 万起，78-89㎡高层两房 / 三房，首付门槛低；对比同区竞品均价低约 15%，性价比突出，适合首次置业。近距全龄教育：距亭新中学（红阳校区）直线约 331 米，步行约 5 分钟；宏阳幼儿园（约 500 米）、亭林小学（百年老校）等环伺，南侧规划新增中小学，教育资源持续升级。低密江南园林社区：容积率 1.8，绿化率 35%，由高层、洋房、叠墅组成；社区内有 T - HEALTH 全时运动场、阳光草坪等，江南园林式景观，居住舒适度高。
牧国冻置业管家

2025-12-05 17:26:44

商业：1 公里内有名悦商业广场，含肯德基、星巴克、尚优超市等，满足日常消费。教育：周边有宏阳幼儿园、亭林小学、亭新中学等，覆盖全龄段；南侧规划中小学，未来教育资源更优。医疗：距在建三甲瑞金医院金山院区约 1.5 公里，建成后提升板块医疗能级。
牧国冻置业管家

2025-11-07 10:54:11

价格优势突出：项目均价约 21900 元 /㎡，最低首付 29 万起，总价低，对于预算有限的刚需购房者和本地改善家庭来说，经济压力较小。交通规划有潜力：直线距离轨交 22 号线亭林站约 1.5 公里，步行可达，且 22 号线可直达上海南站。此外，在建中的南枫线，以及周边的 G60 科创走廊等规划，让未来交通和区域发展都有一定想象空间。低密社区舒适度高：容积率为 1.8，低于一般高层小区，绿化覆盖率达 35%，居住密度低，楼间距宽。
牧国冻置业管家

2025-10-17 11:37:59

上海华纺棠樾是金山亭林的一个楼盘，以下是其最新点评：优点 - 户型设计出色：有建筑面积约79-89㎡经典高层，89-120㎡精奢洋房，约125-140㎡人文墅作等多种户型。如78平户型做到了大横

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问华纺棠樾售楼处在哪里？

答

说到华纺棠樾的地址：金山区红梓路与亭浩路交汇处华纺，棠樾营销中心，近期咨询的人不少，目前公开口径就这些，更准确核实，别名华亭雅筑，华纺，棠樾，别墅：70年住宅：70年产权，上海华纺、棠樾作为金山亭林核心区的品质标杆项目，凭借双轨枢纽、央企品质、低密湖居、全维配套四大核心优势，品牌地产，现房，景观居所，大型社区，配套成熟，医疗配套，商场超市，早教机构，户型2-4室，户型建面约78-146㎡，项目建面76447.95㎡，别名华亭雅筑，华纺，棠樾。
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问请问华纺棠樾售楼处电话？

答

华纺棠樾售楼处电话预约4007638577,012190，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准。
全部3个回答>
问华纺棠樾这个楼盘适合什么样的人买？

答

1.8 低密社区，洋房、叠墅可选，叠墅带拓展空间，一级招商物业，南侧邻城市公园，宜居安静。
全部3个回答>