建发朗玥

别名：朗玥名庭

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在售住宅品牌地产配套成熟购物中心低密社区

参考均价 32000元/㎡ 价格有效期：2025.09.26-2025.10.26 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-01 新开盘通知

楼盘地址 上海金山区金山新城龙堰路866弄 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(4)

全部户型

待售 3室2厅2卫 97㎡约310万咨询底价

待售 3室2厅2卫 108㎡约346万咨询底价

待售 4室2厅2卫 128㎡约410万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

金山好评榜8名，超过金山57%的楼盘

品牌实力雄厚：由建发房产匠心打造，建发房产在上海打造了多个东方美学人居标杆项目，如央玺、泗水和鸣等，品牌口碑良好，品质有保障。新中式美学园林：项目以“诗意东方”为设计理念，提取枫泾古镇水乡记忆，打造“三进归家・五园九景”景观体系。一进威仪门庭、叠水青云桥，营造尊崇归家仪式感；二进芙蓉碧池，中式传统围水庭院充满美好寓意；三进石庭树院，古树石院、四时花巷，形成可游可憩的诗意空间。社区内还设有藏林童趣乐园、森氧跑道、临水画境等五大主题园林，以及室内架空层全龄活动空间，满足全龄段休闲需求。

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楼盘点评

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陈士康置业管家

2025-09-24 16:42:09

上海建发朗玥是金山新城的一个住宅项目，以下是其最新点评：好评 - 区位优势明显：处于金山新城三条黄金轴线交汇处，是城市生长带上的价值锚点。周边商业能级高，直线距离约800米有万达广场，盒马鲜生等品牌入驻率超90%。地铁延伸段站点步行可达，未来可与市区轨道交通无缝对接。 - 配套设施完善：教育资源丰富，对口金山区第一实验小学、蒙山中学等，社区内还有蒙特梭利早教中心。医疗配套优越，1公里内有复旦大学附属金山医院、华山医院金山院区两所三甲医院，社区内还配备24小时健康服务站。 - 建筑品质高：建筑设计独特，“远山”坡屋顶通过数字化建模技术重构，琉璃瓦角度经过风洞实验验证。门窗采用YKKAP断桥铝型材搭配三玻两腔中空玻璃，隔音性能好，还增加了窗框外侧的防水透气膜设计。 - 户型设计合理：主推建面约97-203㎡的三房至四房户型，满足不同家庭需求。如97㎡三房两厅两卫，动静分区明确；128㎡四房两厅两卫，南北通透，采光通风佳；162㎡四房两厅三卫，双套房设计，提升居住私密性。 - 物业服务优质：由建发物业提供服务，以“24小时管家服务”为标准，提供家政预约、房屋租售代办等增值服务，还开