地块空间有限,小区内部中央园林、大型游乐公区比不上南大整片开发大盘。
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9分
综合评分虹口好评榜1名,超过虹口100%的楼盘
世界500强央企中建东孚开发,虹口中环纯商品房社区,无保障房配建,仅248户小体量精致住区,预计2026年12月底精装交付,资金与工程品质有保障。容积率2.48、绿化率35%,全地下人车分流,车位配比1:1.2,超九成车位预装新能源充电桩;标准层高2.95米,得房率78%-80%,多层楼栋一梯两户私密性更强。精装甄选一线家装品牌,配备三玻两腔静音系统,打造酒店式精装入户大堂、中央景观庭院、全龄休闲活动区,兼顾降噪与居住舒适度。地处虹口、静安、杨浦、宝山四区交汇,近中环,承接北外滩、大宁、五角场三重商圈红利,主城成熟地段稀缺新房供给少,资产保值性突出。
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- 2026-06-17
- 2026-05-18
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配套全部现成,自住便利性极强 地处虹口成熟老城区,楼下商超、菜市场齐全,距离曲阳商圈、虹口龙之梦很近;岳阳医院、肺科医院两所三甲医院就在附近;中小学资源密集。3号线大柏树站750米,步行大约10分钟,自驾靠近中环与逸仙高架,通勤市区十分方便,后期还有规划19号线加持。
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中环内 + 双轨交,地段稀缺通勤强:3 号线 600 米,中环内四区交汇,承接北外滩红利,15 分钟到五角场 / 大宁,自住通勤首选。 央企准现房 + 精装高标,交付稳:中建央企开发,2026 年底准现房,无烂尾风险;精装 3000 元 /㎡,中央空调 + 地暖 + 新风,科勒 / 方太 / 威能配齐。
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双环近轨交:直线距内环约 1.2 公里、中环约 600 米,3 号线大柏树站约 750 米(步行 10 分钟),6 站达人民广场;近逸仙高架,自驾便捷,规划 19 号线江湾镇站约 900 米(预计 2027 年通车)。 价格倒挂 + 精装交付:均价约 8.7 万 /㎡,79㎡两房总价 580 万起,99㎡三房约 800 万起,较同板块虹盛里(9.96 万 /㎡)单价低 1.26 万,周边次新二手约 10 万 /㎡,性价比突出;精装含大金中央空调、威能地暖,科勒卫浴、方太厨电等一线品牌。
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中建虹悦里
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逸仙路纪念路(51路;52路;100路;116路;118路;302路;502路;537路;552路;751路;758路;812路;850路)245m
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纪念路逸仙路(713路;749路)376m
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新市南路车站北路(97路;758路)475m
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大柏树(逸仙路)(51路;52路;116路;302路;502路;537路;812路;850路)494m
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纪念路吉浦路(713路;749路)522m
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楼盘概述:中建虹悦里,新房价格80000元/㎡,楼盘项目位于:上海-虹口-江湾镇-上海虹口区凉城纪念路425弄。户型2-3室、建面79-99㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建虹悦里楼盘信息,关注吉屋上海中建虹悦里!
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