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中建虹悦里

别名：虹映悦庭

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参考均价 80000元/㎡ 价格有效期：2026.06.10-2026.07.10 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-11-13 新开盘通知

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在售 2室2厅1卫 79㎡约716万咨询底价

在售 3室2厅1卫 92㎡约820万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

虹口好评榜1名，超过虹口100%的楼盘

世界500强央企中建东孚开发，虹口中环纯商品房社区，无保障房配建，仅248户小体量精致住区，预计2026年12月底精装交付，资金与工程品质有保障。容积率2.48、绿化率35%，全地下人车分流，车位配比1:1.2，超九成车位预装新能源充电桩；标准层高2.95米，得房率78%-80%，多层楼栋一梯两户私密性更强。精装甄选一线家装品牌，配备三玻两腔静音系统，打造酒店式精装入户大堂、中央景观庭院、全龄休闲活动区，兼顾降噪与居住舒适度。地处虹口、静安、杨浦、宝山四区交汇，近中环，承接北外滩、大宁、五角场三重商圈红利，主城成熟地段稀缺新房供给少，资产保值性突出。

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牧国冻置业管家

2026-06-21 15:52:53

配套全部现成，自住便利性极强地处虹口成熟老城区，楼下商超、菜市场齐全，距离曲阳商圈、虹口龙之梦很近；岳阳医院、肺科医院两所三甲医院就在附近；中小学资源密集。3号线大柏树站750米，步行大约10分钟，自驾靠近中环与逸仙高架，通勤市区十分方便，后期还有规划19号线加持。
牧国冻置业管家

2026-05-29 14:53:14

中环内 + 双轨交，地段稀缺通勤强：3 号线 600 米，中环内四区交汇，承接北外滩红利，15 分钟到五角场 / 大宁，自住通勤首选。央企准现房 + 精装高标，交付稳：中建央企开发，2026 年底准现房，无烂尾风险；精装 3000 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风，科勒 / 方太 / 威能配齐。
牧国冻置业管家

2026-01-12 15:47:37

双环近轨交：直线距内环约 1.2 公里、中环约 600 米，3 号线大柏树站约 750 米（步行 10 分钟），6 站达人民广场；近逸仙高架，自驾便捷，规划 19 号线江湾镇站约 900 米（预计 2027 年通车）。价格倒挂 + 精装交付：均价约 8.7 万 /㎡，79㎡两房总价 580 万起，99㎡三房约 800 万起，较同板块虹盛里（9.96 万 /㎡）单价低 1.26 万，周边次新二手约 10 万 /㎡，性价比突出；精装含大金中央空调、威能地暖，科勒卫浴、方太厨电等一线品牌。
牧国冻置业管家

2025-12-11 17:19:17

主城地段与交通：直线距中环约 600 米、内环约 1.2 公里；距 3 号线大柏树站约 800 米、8 号线曲阳路站约 1 公里，10 号线支线步行可达，自驾快速接入南北高架，3 公里内覆盖北外滩 / 四川北路商圈，通勤与生活效率高。配套醇熟无等待：3 公里内有岳阳医院、肺科医院等三甲；周边有曲阳四小、虹口实验学校等全龄教育；社区底商 + 曲阳路菜市场 + 联华超市，步行 10 分钟满足日常，无需等待规划兑现。
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:49:14

教育资源丰富，周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、复兴高级中学等从幼儿园到高中的优质学校。医疗资源充足，上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心能满足日常需求，同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等三甲医院也距离不远。商业方面，自带社区底商，附近有百联曲阳购物中心，2 公里左右可抵达五角场商圈、大宁商圈，满足不同消费需求。
申祥

2025-09-24 14:45:36

中建虹悦里楼盘点评虹口中环大柏树板块的中建虹悦里，是央企中建八局打造的刚需改善型精品住区，以成熟配套、多维交通与央企品质为核心竞争力，同时存在产品细节与环境干扰的明显短板。其核心优势集中在区位、配套与确定性上。区位堪称“黄金三角”，处于虹口足球场、五角场、大宁三大核心区几何中心，距中环仅600米，既享快速路网便利，又规避了紧邻高架的噪音影响。交通通勤高效，距3号线大柏树站约750米，步行10分钟可达，6站直达人民广场，2站可换乘8号线，自驾还能快速衔接逸仙高架与内环。配套“所见即所得”，3公里内被三大商圈环绕，百联曲阳购物中心满足日常消费，更有岳阳医院、肺科医院等5家三甲医院环伺，医疗资源密度稀缺。产品端有央企背书，采用装配式建筑技术，施工精度达毫米级，79-99㎡户型全明通透，99㎡三房三开间朝南且部分边套享270°采光，得房率约80%，精装配备科勒、方太等一线品牌。
151****5592

2025-08-29 17:56:09

医疗配套：有三甲医院上海中医药大学附属岳阳医院、上海市肺科医院，二甲医院同济大学附属上海市第四人民医院等医疗资源。

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楼盘问答

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问中建虹悦里自住和投资哪个更合适？

答

地块空间有限，小区内部中央园林、大型游乐公区比不上南大整片开发大盘。
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问中建虹悦里周边有什么产业或规划？

答

同济科创极（东侧 1.5km，环同济设计圈）定位：建筑设计、智慧城市、智能建造、汽车设计，世界级设计集群规模：200 + 设计企业、2 万创意岗位、年产值 200 亿 +
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问中建虹悦里周边有没有不利因素？比如高架、垃圾站、变电站？

答

无大型垃圾站 / 焚烧厂 / 填埋场：500 米内无市政垃圾中转站、垃圾处理厂；仅小区内部封闭垃圾房（每日清运、密闭管理、无异味外溢），属常规配套。
全部3个回答>