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招商中旅壹江臻邸

别名：臻瑭雅苑招商中旅·壹江臻邸

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在售住宅现房地铁沿线低总价景观居所

参考均价 76000元/㎡ 价格有效期：2026.06.10-2026.07.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-06-26 新开盘通知

楼盘地址 浦东唐龙路与佑仁路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 120㎡约920万咨询底价

在售 4室2厅2卫 139㎡约1050万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜2名，超过浦东96%的楼盘

招商蛇口、中旅双央企联合开发，浦东唐镇纯改善滨水住区，招商一级物业加持，交付与运维保障稳定。容积率2.4、绿化率35%，无社区底商，规避沿街噪音，全人车分流，车位配比1:1.3，配约1200㎡下沉式高端会所，内设恒温泳池、健身、私宴空间。临近河道，坐拥一线滨水景观，外立面采用石材+铝板+大面积LOW-E玻璃，高窗墙比搭配270°转角观景窗，建筑质感高端。

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牧国冻置业管家

2026-06-14 14:35:53

纯改善定位，社区圈层纯粹无刚需小户型、无保障房、无底商，总户数少；高层+叠墅改善配置，归家双大堂、光际泳池、艺术会所等配套齐全，居住私密性与仪式感强。产品配置与设计亮点突出户型大面宽、短进深、270°转角窗、独立电梯厅；精装采用两联供系统，三玻两腔降噪，户内燃气/水浸智能安防；外立面质感高级，景观打造精致。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:55:07

浦东唐镇・双央企低密纯改善盘（招商蛇口 + 中旅投资），主打一线河景 + 双轨交 + 4500 元 /㎡精装 + 会所；104-139㎡高层总价 720-1255 万、叠墅 1450-2200 万，备案均价 8.3 万 /㎡、折后 7.8 万 /㎡起；亮点在产品力强、低密高得房、配套成熟、张江外溢，短板是价格高位、去化缓慢、期房交付晚、物业费高、二手房倒挂，适合预算 700 万 +、张江 / 陆家嘴通勤、追求低密品质的改善自住，投资需谨慎
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:45:45

1. 双央企 + 准现房，交付零风险招商 + 中旅双央企绿档，资金稳健、无烂尾 / 减配风险；2026 年底交付、准现房实景可见，规避期房等待与交付争议社区会所（1200㎡）、园林、外立面、精装标准全部兑现，品质可控 2. 浦东新规首作，得房率 86%-90%（板块天花板）严格执行上海住宅新规，得房率 86%-90%（远超唐镇常规 78%-82%），139㎡实得≈155㎡，空间越级、无浪费户型亮点：三 / 四开间朝南、6.2 米横厅、双阳台、多飘窗、3.1 米层高、类一梯一户、独立玄关、全明通透
牧国冻置业管家

2026-03-08 13:58:05

张江 + 中环双赋能：西接张江科学城，东连唐镇成熟居住区，承接科创产业红利，是张江高净值人群外溢第一站。板块稀缺：唐镇核心宅地近十年断供，本项目是板块内为数不多的全新改善盘，稀缺性强。居住纯粹：北邻高端别墅区，南依自然河道，静谧宜居，圈层纯粹。

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问招商中旅壹江臻邸自住和投资哪个更合适？

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西渡是多年成熟居住区，菜场、商超、沿街餐饮、社区门诊全覆盖；对口片区公办学校，教育水平优于奉贤外围乡镇，70 年产权可正常落户入学；紧邻滨江步道，休闲观景环境佳。
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问招商中旅壹江臻邸周边有什么产业或规划？

答

金桥开发区（高端制造 + 总部经济，外溢支撑）产业方向：汽车制造、高端装备、电子信息、跨国总部
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答

金桥开发区（高端制造 + 总部经济，外溢支撑）产业方向：汽车制造、高端装备、电子信息、跨国总部
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