河滨大楼

首先，河滨大楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：河滨大楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于河滨大楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看河滨大楼回款速度的要求。基本上来说，河滨大楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

河滨大楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的河滨大楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的河滨大楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

河滨大楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且河滨大楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买河滨大楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。