东四小区

东四小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东四小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东四小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东四小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东四小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东四小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东四小区建筑面积加倍计算。

首先，东四小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东四小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东四小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东四小区回款速度的要求。基本上来说，东四小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。