瑞金新苑

上海瑞金新苑物业费是1.8元/平米·月，是由上海申鹏物业管理有限公司负责管理。瑞金新苑地址位于卢湾徐家汇路378号、徐家汇路388号，可以直接去咨询物业服务详细。

瑞金新苑是70住宅，规划有230户户，容积率为1.9，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

瑞金新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞金新苑多层的公摊为5%-10%，瑞金新苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞金新苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞金新苑房子的情况来算一下。