卢湾都市花园

卢湾都市花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与卢湾都市花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当卢湾都市花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该卢湾都市花园建筑面积加倍计算。

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卢湾都市花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照卢湾都市花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照卢湾都市花园建筑面积来算的。卢湾都市花园商品住房在销售时，购房者与卢湾都市花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按卢湾都市花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。