番南小区

番南小区最新房价的均价约为102063元/平米。番南小区位于徐汇番禺路1151弄、番禺路1160弄1-9号 、番禺路1161弄1-3号、番禺路1170弄1-7号、番禺路1171弄1-4号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为39000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

番南小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在番南小区很方便。除此之外，番南小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。番南小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

番南小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般番南小区多层的公摊为5%-10%，番南小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，番南小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买番南小区房子的情况来算一下。