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虹桥融景

别名：豪森香堤名邸

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参考均价 53000元/㎡ 价格有效期：2026.06.10-2026.07.10 降价通知咨询底价

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楼盘地址 上海青浦区徐泾沪青平公路1638弄 发地址到手机

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在售 2室2厅2卫 132.2㎡约701万咨询底价

在售 2室2厅2卫 134.3㎡约712万咨询底价

在售 2室2厅2卫 136.4㎡约723万咨询底价

一房一价

5室4厅 356.83m² 102#栋-1-101 1645万咨询详情
5室4厅 356.83m² 68#栋-1-101 1641万咨询详情
5室4厅 330.35m² 103#栋-1-101 1579万咨询详情
5室4厅 330.35m² 69#栋-1-101 1572万咨询详情
5室4厅 345.32m² 60#栋-1-101 1568万咨询详情
5室4厅 350.03m² 76#栋-1-101 1547万咨询详情
5室4厅 353.55m² 37#栋-1-101 1531万咨询详情
5室4厅 346.31m² 11#栋-1-101 1527万咨询详情
5室4厅 327.31m² 38#栋-1-101 1525万咨询详情
5室4厅 345.05m² 39#栋-1-101 1501万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦87%的楼盘

台资房企开发，大虹桥核心容积率仅0.99超低密滨水现房社区，三面天然河道环绕，70年纯商品住宅，居住圈层高端纯粹。 "alt=""aria-hidden="true"/>社区洋房实景"alt=""aria-hidden="true"/>社区水景园林规划6层电梯洋房+联排别墅，绿化率35.94%，全人车分流，车位配比1:1.2，地下三层车库，新能源车位配置充足。洋房精装现房交付，标配中央空调、地暖、新风三大系统，甄选科勒、老板等一线家装品牌，洋房层高3.1米，首层可达3.5米。社区打造法式滨水园林、溪流景观、全龄休闲场地，干挂石材外立面耐候耐用，深和平物业精细化运维，居住氛围成熟安静。洋房得房率高达约84%，远超区域高层产品，户型附带多阳台、采光井，底复、别墅可拓展空间丰富，资产稀缺性强。

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牧国冻置业管家

2026-06-17 16:44:53

地理位置优越，自驾通勤方便。距离国家会展中心1公里，离虹桥枢纽三公里，紧靠崧泽高架、沪青平公路，开车十分钟直达虹桥商务区。1公里可达蟠龙古镇，周边商超齐全，生活配套全部落地，不用等待规划兑现。流通性较好。小户型洋房很好出租，租金可观；超低密别墅供应量极少，二手市场一直比较抢手，保值能力强。物业费洋房4.5元，价格适中。开发商是老牌台资企业，资金稳定，交付口碑稳定。
牧国冻置业管家

2026-05-24 17:42:33

大虹桥徐泾超低密现房墅区（容积率 0.99）、三面环水、台资豪森地产开发；89-139㎡精装洋房 + 220-447㎡联排，洋房总价477 万起、联排1500 万起；亮点是核心地段 + 超低密 + 高得房率 + 实景现房 + 滨水生态，短板是距地铁远、台资房企口碑一般、商业配套普通、洋房单价偏高；适合477 万 - 1500 万、改善 / 终改、虹桥通勤、追求低密静谧的徐泾本地改善、虹桥高管、养老自住客，大虹桥核心稀缺超低密纯墅区，自住舒适度拉满。
牧国冻置业管家

2026-04-17 13:31:34

高得房率与精装：得房率 83%-84%，层高 3.1-3.15 米，户型方正全明、南北通透；精装含中央空调、地暖，西门子 / 一线品牌厨卫，装标务实。价格门槛：均价约 6.06 万 /㎡，洋房总价 447 万起（89㎡两房），联排519 万起，无需积分、现房即买即住。配套成熟：距蟠龙古镇约 1km，3km 内有盒马、虹桥食尚天地等；自驾近沪青平公路 / 崧泽高架，10 分钟达虹桥商务区。
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:15:51

1. 超低密墅区，空间感越级容积率约 0.99，大虹桥核心区稀缺低密，无高层压迫感，三面环水，滨水景观与园林融合，居住静谧。得房率约 84%、层高 3.1-3.15 米，远超同板块高层（72%-78%），89㎡三房两卫双阳台，98㎡客厅面宽 4.5 米，130+㎡四房一梯一户，空间利用率与舒适度拉满。 2. 现房实景，零风险即住四期已交付，楼栋、园林、户型、精装全实景呈现，可实地核验采光、噪音、物业响应，无烂尾、减配风险，买后约 30 天可入住，省去房租与等待成本。台资开发，外立面干挂石材，品质稳定；自持物业提供管家式服务，24 小时安保，社区维护良好。
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:45:01

精装标准与社区配套：洋房精装含西门子厨卫、科勒卫浴、威能地暖等；联排全屋精装 + 智能系统；人车分流，车位比 1:1.2，配 24 小时会所与智能安防。自驾通勤便捷：紧邻沪青平公路，3 分钟上沈海高速，早高峰自驾 15 分钟可达虹桥核心区；3 公里内有夏都小镇、虹桥食尚天地等商业。教育资源充足：3 公里内覆盖徐泾小学（区重点）、徐泾中学、多所优质幼儿园，满足一站式教育需求。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:37:30

万科物业 + 会所配套：万科物业提供 24 小时安保、园林维护等服务，社区有 7000㎡会所含健身、步道等，居住品质与安全性更有保障。大虹桥区位 + 自驾便捷：紧邻国家会展中心，近崧泽 / 嘉闵高架，约 10 分钟到虹桥枢纽；3 公里内有蟠龙天地、夏都小镇、虹桥天地等超百万方商业，生活与通勤效率高。教育资源多元：2 公里内有宋庆龄学校、青浦世外等国际学校，也有公办中小学，覆盖不同教育需求（学区以教育局当年划片为准）。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:44:03

超低密居住体验稀缺：容积率仅 0.99，由 6 层纯洋房组成，搭配高绿化覆盖率，居住静谧感突出。依托前期已交付的别墅区，形成成熟低密生态氛围，且采用三层中空玻璃窗，夜间噪音可控制在 35 分贝以下，睡眠舒适度高。现房交付 + 户型灵活：实景现房可直观查看房屋质量、采光与景观，避免期房烂尾、货不对板风险。主力户型 89-139㎡精装洋房及 94-147㎡底跃，89㎡两房两卫设计实用，139㎡四房带独立家政间；底跃户型层高 3.5-3.6 米，可灵活改造为工作室、影音室，空间利用率高。社区配套贴合日常需求：内设篮球场、网球场、长者健身区与儿童乐园，满足全龄休闲需求。双首层全明围合式车库通过采光井实现自然通风采光，地下空间更通透；已引进 24 小时便利店，日常基础需求可便捷满足。
孟献斌

2025-09-24 16:08:35

立足大虹桥徐泾核心，以0.9低容积率的6层真洋房为核心竞争力，在高楼密集的区域堪称稀缺。准现房属性搭配400万起的总价，叠加84%的超高得房率，性价比优势突出。产品力亮眼，89-139㎡户型覆盖刚需与改善，89㎡三房南向面宽达9.1米，顶楼送露台、一楼带地下室的设计大幅提升空间实用性。自驾便捷，15分钟可达虹桥枢纽，但距现有地铁站约1.7公里，需依赖接驳。周边3公里内有龙湖天街、Costco等成熟配套，宋庆龄学校、新虹桥国际医学中心环伺，生活教育需求可满足[__LINK_ICON]。需注意西侧邻近墓地的争议，且公交配套暂不完善。整体更适合自驾出行、看重低密居住感的虹桥通勤族。
康炼

2020-04-12 13:48:28

面积：130-140-145-150（洋房） 190（无电梯）-220-280-310-340（8-10联排别墅）均价：洋房58000/别墅74000 物业费：洋房4.5+1.8/别墅6＋2.4 交付标准：中央/地暖/厨卫齐全交房时间：2020-6 交通区位：虹桥商务区距离2号线徐泾东站约1.5km，距离17号线诸光路站约2km 项目处于国展中心南侧，距离虹桥交通枢纽直线距离仅3公里。直接享受飞机、高铁、轨道交通、高架三位一体的交通体系。项目总占地面积16万方，总建筑面积20万方，共计4期。一期目前已经交付并入住。目前在售为二期。整个二期由多层洋房与联排别墅容积率仅0.9997，打造低密度社区。周边配套齐全：项目对面夏都小镇，总建面10万方，集商业街、酒店为一体的综合商业体，距离项目1公里，永业购物中心，家乐福、迪卡侬等教育资源：德法**、西华国际**、美国**、英国**等八大国际**，另外还有双语幼儿园、青浦世界外国语**（幼儿园~**）、徐泾中**是中国籍小孩可以就读的医疗配套：新虹桥国际医学中心（距离项目4公里），引进国内外优秀的医疗服务机构、来共同
文见君

2020-03-30 10:04:58

虹桥旁边，高品质小区。电话预约有优惠

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楼盘问答

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问虹桥融景得房率多少？公摊大不大？

答

89㎡：赠送约7-9㎡（阳台 + 飘窗），实得率90%-92% 139㎡：赠送约10-12㎡，实得率91%-93%
全部3个回答>
问虹桥融景主力户型有哪些？面积段是多少？

答

89/98/110㎡为刚需改善走量主力，130/139㎡为改善主力，190-340㎡为别墅高端改善；网传 132/140㎡为底复 / 边套变体，均属对应主力户型。
全部3个回答>
问虹桥融景项目周边有什么商超可以逛？

答

顺诚生鲜超市（高泾店）、联华超市（高泾店）：直线约 870 米，生鲜与百货齐全
全部3个回答>