嘉涛湾

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• 2022-02-28
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  【嘉涛湾】近期动态播报：嘉涛湾1500万元/套。绿化率50%。物业费用：4.4元/㎡·月。共256户。毛坯交房。嘉涛湾容积率0.7。嘉涛湾联排别墅为3-4层。沙淀南路300弄。主要的户型为240平-386平3居-5居。敬请关注。具体信息请关注吉屋网。
• 2021-11-27
  进度

  【嘉涛湾】近期介绍：嘉涛湾1500万元/套。主要的户型为240平-386平3居-5居。嘉涛湾地址在：沙淀南路300弄。物业费用：嘉涛湾物业管理费4.4元/平方米·月。毛坯交房。嘉涛湾轨交：17号线朱家角站；公交：朱家角7路、1510路、青浦19路、青商线定班、朱家角1路、朱家角8路；自驾：G50沪渝高速朱枫公路收费站出右拐——朱枫公路——沪青平公路——复兴路——浦泰路，到达目的地。共256户。绿化率50%。容积率0.7。敬请关注。具体信息以售楼处为准。

问问楼盘置业管家

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  袁灵芝

  2023-06-30 09:53:54

  青浦朱家角板块，17号线朱家角站旁，绝版0.7容积率纯别墅社区 【嘉涛湾】 约352㎡~389㎡联排商业别墅，地上三层 地下一层 层高6米，水电煤气全通 边套带花园，总价约：870万~1400万 ，40年商业·不限购·毛坯现房 预留电梯井 带地下室送花园“国家战略”的长三角一体化以及大虹桥概念的发展规划中提出打造“四个新高地”，努力把长三角生态绿色一体化发展示范区打造成为：改革开放新高地、生态价值新高地、创新经济新高地、人居品质新高地。

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  131****0250

  2019-06-01 00:00:00

  2014年4月17日已交房，关键还是质量要有保障，毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

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  136****3568

  2019-05-03 00:00:00

  附近就有医院，朱家角人民医院 复旦大学附属中山医院青浦分院，看病买个药倒是很方便！小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

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  130****1991

  2019-03-18 00:00:00

  综合商场就在小区附近，证大大拇指广场，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。

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  150****4025

  2019-03-09 00:00:00

  旁边就有银行，中国工商银行朱家角支行 中国建设银行朱家角支行，办理个业务比较方便。

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  184****5825

  2019-03-01 00:00:00

  银行就在这附近不远，中国工商银行朱家角支行 中国建设银行朱家角支行，很方便！该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

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  150****2065

  2019-01-27 00:00:00

  2014年4月17日已交房，关键还是质量要有保障，交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

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  136****5309

  2018-12-02 00:00:00

  有点小病啥的比较方便看病，朱家角人民医院 复旦大学附属中山医院青浦分院，可以就近就医。

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  138****9113

  2018-09-27 00:00:00

  物业费4.4元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了

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  150****6340

  2018-09-12 00:00:00

  周边有学校，朱家角幼儿园珠溪小学 朱家角小学 朱家角中学 东湖中学 复旦附中青浦分校，孩子上学离得近，很方便。后期物业有保障么？

• 问

  嘉涛湾为什么便宜？
  答

  嘉涛湾的位置在沙淀南路300弄，最新房价约为40000元/平米。属于联排类型的建筑。规划面积98736.2平米、建筑面积10160.0平米、容积率0.7、绿化率50.0%。在同类型楼盘中，嘉涛湾属于性价比比较高的一类。

• 问

  嘉涛湾的主要缺点是什么？
  答

  嘉涛湾暂无明显缺点。嘉涛湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且嘉涛湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个嘉涛湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

• 问

  嘉涛湾得房率是指什么？
  答

  嘉涛湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉涛湾多层的公摊为5%-10%，嘉涛湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉涛湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉涛湾房子的情况来算一下。

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