松江星街坊商铺房价多少，地段，性价比怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2019-06-05 18:05:49

松江星街坊商铺房价多少，地段，性价比怎么样？
星街坊商铺项目介绍地址:九新公路25号地铁:
9号线九亭站300米产权:稀缺70年拿地:2004年剩余54年面积:

22-610平主力:50平单价:均价5.9万。
售楼处经理电话：

星街坊层高:1F4.5m，1F以上3.4m 纯单层面宽:6-9米（100-200平）
总价:226万起租金:现租客6月份开始陆续到期，
因均是10年前出租的无专业招商团队招商租金4元/平/天，
马路对面商铺租金8-10元/平/天。包租的包租10年
前三年的租金抵扣到放款里面的18%每年固定的6% 后七年按照实际的租金9：1分.

目前星街坊人流为5000人次/天，还不包括外卖的人数。规划完后成倍增长。时间上现在客户待的时间为15*左右，主要以简餐为主。打造完成后青春驿站客户逗留的时间在2-3*以上，比如客户做个spa，朋友喝个下午茶，K个歌看看电影都是在2-3*以上的。大大提高整个商业体的消费水平，*主要的是人气始终很旺，这样我们可以保证青春驿站从中午到半夜都是“人满为患的”。
了解详情请咨询售楼处中心甄经理：

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