宝山北上海生活广场售楼部直销沿街重餐饮商铺回报率怎么样?

来源：吉屋网发布时间：2019-07-30 13:45:23

宝山北上海生活广场售楼部直销沿街重餐饮商铺回报率怎么样?

宝山北上海生活广场 1号线地铁口营业中 40年产权铺，商铺性质：纯一楼商铺，主力面积：17～35平，沿街门面：4.3万/平，一楼均价：3万/平，主力总价：70万左右。未来空间：还带5%的递增，租约稳定，非常成熟的业态圈，非常发达的交通网络。周边配套：五公里范围内唯一的商业广场，地铁1号线宝安公路2号口100米。周边大学、小区环绕，常住人口20万人次。餐饮、电影院、KTV、亲子教育、健身房，业态分类齐全，全部满租。租客的不二之选！

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交通：地铁1号线宝安公路地铁口沿街商铺，周边生活配套：数十个成熟小区环绕，上海济光大学门口，锁定30万消费人群，交房时间：现铺铺铺带租约出售，5米层高，纯沿街全部通煤气可餐饮商铺
【回报率】：百联集团统一运营十年，前四年6%、7%、7%、8%（直接抵扣房款）、后六年保底8%租金，超出9：1分成。
【商家品牌】：必胜客、肯德基、星巴克、85℃、阿迪达斯、耐克、屈臣氏、大鼓米线、大咀茶餐厅、谷田稻香、拿渡香锅、辣些鱼等众多大品牌一应俱全
【周边】：五公里范围内*的商业广场，地铁1号线宝安公路2号口100米。周边大学、小区环绕，常住人口20万人次。餐饮、电影院、KTV、亲子教育、健身房，业态分类齐全，全部满租。投资的不二之选、

北上海生活广场同时我们项目的运营也有百联集团为您保驾护航，百联您应该知道，在上海运营的项目都很成功，我们项目是全资收购的，其实二楼三楼都已经卖光了。一楼是开发商自持的部分，也是整个项目展示面*，品牌*的位置。现在整个商场运营已经成熟了，所以才会拿出来卖。

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