闵行中铁诺德国际中心售楼部直销沿街重餐饮商铺回报率怎么样?

来源：吉屋网发布时间：2019-07-30 17:11:11

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中铁诺德国际中心另外我们商铺的得房率高达98%，可能您也听说了，现在政府在探讨后续房地产交易以使用面积来计算价格，后续不管这个政策是否执行，我们的商铺都非常合算，本身得房率就比市场上主流商铺得房率高出20%以上，就拿D栋101这套来说，建筑面积236.79平，套内面积高达229.4平，按市场商铺主流70%左右得房率算，整整多出了60多平米的套内使用面积，高性价比一目了然。如果以后以套内使用面积来买卖交易的话，这60多平就等于直接赚到的。还有我们的租金回报，应该也是每个投资人*关心的方面，我们现在开业的商家主流租金在6-6.5元，实际回报率达到4%-5%，现在首年能够达到近5%的租金回报您可以看看非常少，要么是成熟商场铺面要么是市区内沿街商铺，因为单价过高所以在上还有与所限制的。所以您看我们诺德金街一经推出，火爆销售是有原因的。

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中铁诺德国际中心商铺周边商业大牌云集：凯德龙之梦、莘海文化中心、维璟广场、安娜塔拉五星级酒店等，坐拥生态绿色屏障百亩春申湖景，约7000㎡中庭绿地尊享约70%园区绿化率。央企背景，实力雄厚，蝉联13年入选世界500强，国资委批准房地产主营业务16家央企之一，集建筑施工、地产开发、工业制造、资本运营于一体，业务涉及面广。诺德中心系物业已广布全国一线城市CBD，成为城市商务地标代言者。

由此可见中铁诺德国际中心的地段是非常不错的，那么一个商铺*重要的还是它的人流量多不多，消费能不能带动起来，这才是投资一个商铺首要关注的，

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