上海浦东林曦水岸房价及户型分析

来源：吉屋发布时间：2023-09-18 14:08:30

林曦水岸打造你爱的家园

上海浦东的林曦水岸是一个理想的居住选择。该项目位于地铁2号线川沙站附近，距离地铁站只有1.8公里的距离，并且项目门口就是公交站，交通十分便利。林曦水岸的面积为103-104-105-107-111-112平方米，其中有特价房可供选择，毛坯房的售价为215万起，精装修的售价为230万起，均价为22000元/平方米。购买房屋的首付款为房屋总价的70%，非常适合购房者。此外，林曦水岸距离迪士尼仅有10分钟的车程，交通便利。在建的21号线六陈路地铁站距离项目500米，将来还会有一个30万平方米的TOD商业综合体。此外，林曦水岸也距离2号线川沙站和11号线迪士尼站都只有3.5公里的距离，交通非常便捷。总体来说，林曦水岸的地理位置非常好，适合居住和投资。

舒适的居住环境

林曦水岸的住宅楼为平层5层，配备有电梯和步梯，总共有5层楼高。该项目距离地铁2号线川沙地铁口1.8公里，非常方便。每个楼层只有两户人家，非常私密。该项目的容积率为1.01，得房率为85%。林曦水岸共有400户，物业费为3元，水费为4.5元，电费为1.2元。该项目的产权为50年商业住宅，非常稳定。每个房屋都配备了停车位，比例为1:1.2。房屋总价为180万起，交房时间为现房。购买林曦水岸的房屋不仅适合自住，也适合投资，回报率很高。

丰富的配套设施

林曦水岸周边的配套设施非常完善。该项目位于惠南镇，这是原南汇区与浦东新区合并前的行政中心，有着非常好的商业氛围。附近有人民路商业街、华润万家商业广场、宏基商业广场、禹州商业广场、汇港国际商业广场、东门大街等大型商业体。特别是东门大街将进行一次大的升级改造，变身成超大型商业综合体，建成后将与地铁16号线惠南站无缝对接。此外，在林曦水岸附近的5公里范围内，有许多大型商业银行的营业网点，为居民提供便利的金融服务。此外，医疗设施也很完善，附近有浦东新区医院、新区中医院和上海平安医院。总的来说，林曦水岸周边的配套设施非常齐全，居住在这里非常方便。

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