第45周重点10城二手住宅成交环比下降4.76%

来源：吉屋发布时间：2023-11-11 12:24:06

重点城市二手住宅成交环比下降4.76%

根据2023年第45周的监测数据显示，重点10城二手住宅成交量为17010套，环比下降4.76%。与此同时，同比上升了31.23%。尽管11月首周二手房市场活跃度略微下降，成交量也有小幅回落，但仍然保持在历史较高的水平。

当前楼市政策仍保持宽松的基调，并且购房需求依然具备较大的释放空间。与此同时，二手房挂牌量持续攀升，购房者有更多的选择空间。因此，我们仍然可以期待二手房成交复苏的局势。

佛山、上海二手住宅成交上升

在2023年第45周的监测重点城市中，有2个城市的二手住宅成交量出现了上升，而其他10个城市的成交量呈现下滑趋势。

其中，佛山的涨幅居首，本周成交1748套，环比上涨了12.41%。其次是上海，本周成交3805套，环比微涨0.98%。最近几周，上海二手房市场呈现出稳中向好的态势，成交量连续两周缓慢回升。这可能与政策端持续释放利好信号有关。

而在成交下降的城市中，深圳、成都和东莞的跌幅最为严重，环比跌幅分别为12.7%、12.13%和7.54%。

市场分析与展望

从目前的数据来看，重点城市二手住宅成交量出现了一定的回落。这可能是由于市场活跃度略微下降和成交量小幅回落所导致的。不过，我们需要注意到，当前楼市政策仍然保持宽松，并且购房需求依然具备较大的释放空间。

此外，二手房挂牌量持续攀升，这为购房者提供了更多的选择空间。因此，我们可以预计，二手房成交复苏的局势仍然值得期待。

需要特别关注的是，佛山和上海的二手住宅成交量出现了上升。佛山的成交量环比上涨了12.41%，而上海的成交量微涨了0.98%。这可能与政策端持续释放利好信号有关。

然而，深圳、成都和东莞的成交量出现了下降，跌幅较为严重。这可能与当地市场的特殊因素有关，需要进一步观察。