项目信息
中铁置业于2023年4月18日以总价190500万元竞得徐汇区田林街道167-02(n)地块,楼板价为85505元/㎡,溢价率为8.92%。该项目计划建设3栋14-18层高层住宅,1栋8层保障房,以及2-3层的社区配套用房。共有228套房源,其中196套为可售商品房,32套为保障房。
项目规划
中铁徐汇项目是一处面向高端客群的精致型社区,拥有时尚简约的都会立面和高端大气的社区门头。为了提升周围城市界面并为业主提供更多生活配套,中铁还打造了社区卫生室、文化活动室、体育健身点和居委会等城市公建。项目内还规划了下跌水景和以昆虫为主题的儿童乐园。
主力户型
中铁徐汇项目提供建面约99-158平方米的3房和4房户型,满足了高端客群的置换升级需求。其中,可售商品房有99㎡户型176套,158㎡户型14套,还有6套一楼非标户型,面积介于82-92平方米之间。
周边信息
中铁徐汇项目位于黄金三角的中心位置。距离古北约1.4公里,距离徐家汇商圈中心约2公里,同时附近还有漕河泾开发区园区。项目周围交通便利,有多条轨交线路,步行可达吴中路站和宋园路站。此外,项目周边还有上海南站、上海长途客运南站和多家三甲医院,满足业主的日常生活和医疗需求。在徐家汇商圈,有多个高端综合性购物中心,以及众多优质学校,为业主提供便利的购物和教育资源。
中铁徐汇项目是一处无死角成熟地段,配套成熟、交通成熟、圈层成熟、周边二手房价成熟。在楼市下半场追求确定性的时代,这样一处年度红盘是不容错过的选择。