2024上海楼市，苏河湾「龙盛湾上」项目盘点

苏河湾「龙盛湾上」预计3月上会！

静安区 内环内 苏河湾滨水中央活动区核心区域 「龙盛湾上」 首开约216套推149-210㎡3房 户型&装标首次曝光！ 已经开放售楼处和样板间 预计3月上会入市！ 项目售楼处&样板房已开放！ 官方户型图： 约220㎡样板房实景图：

龙盛·湾上东至浙江北路，南至海宁路，北至天目中路，其中08-01地块为三类住宅组团用地，08-04地块为商业服务用地、商务办公用地，占地面积52015.5㎡，计容建筑面积379624.80㎡，建筑密度35.75%，容积率7.30，绿地率9.94%。 根据控规图显示，08-01地块（住宅）高度控制在150米，08-04地块（商办）高度控制在320米，华兴新城的东侧就是珠江·安康苑，其住宅高度同样达到了150米、办公320米，与华兴新城组成了上海城市天际线的云端地标！ 08-01地块包括1#至7#高层住宅建筑与10栋低层（2F）住宅建筑。其中1#、2#3#、5#6#住宅楼为超高层住宅建筑，共3栋，7#为11层的高层保障房。其余为一至二层的风貌保护建筑。08-04地块包括T1、T2两栋超高层塔楼、裙房及地下室。 总体效果图↓ 08-01地块效果图↓ 08-04地块效果图↓

上海2035规划中最为重磅的便是“一江一河”规划。 苏河湾便是是“一河”的价值高点。按照规划将与外滩、陆家嘴共同承载上海参与全球竞争的核心功能；也是静安“一轴三带”核心规划区，目前正在打造世界级滨水宜居生活典型示范区。 在《苏河湾十三五规划》中，苏河湾被定位为“智慧、人文、低碳、卓越的‘都市之心’”、“具有全球城市中央活动区品质的大都会中心”，未来将成为全球卓越的滨水生活住区。 苏河湾当前正在经历着大规模的城市更新，拆迁速度飞快，众多头部开发商进驻成片开发，一片欣欣向荣。

周边配套

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  湾上

  静安 | 静安天目中路88弄 售价待定

  品牌地产 景观居所 地铁沿线
  拨号立享优惠

如果选择在苏河湾地区置业，将分享该区域腾飞的红利，享受配套升级的硕果！ 龙盛华兴新城位于静安区内环内，作为地处苏河湾滨水中央活动区核心区域，其周边配套也相当具有优势。 交通方面，项目与3、4号线宝山站直线距离仅约300m；与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇，出行十分方便。 商业配套方面，项目毗邻静安大悦城，不仅有网红摩天轮，还有许多主题展，满足一站式的购物需求。另外项目本身也规划有商业配套。 教育配套方面，项目与静安区闸北第一中心小学仅一街之隔，北面更有静安区优质学校市北初级中学，周边教育资源丰富。（具体对口以教育局官方发布为准） 公园绿化方面，斜对面便是交通公园，朝东有约4.24万方的四川北路公园，向北有中兴绿地。 苏河湾板块可以说是除了老静安之外，又一个价值高地。之前入市的龙盛福新里、华发仁恒苏河世纪均触发积分，热度很高。 而龙盛华兴新城项目作为静安内环内少有的综合体项目，期待值也非常高！