上海楼市“银十”成交大幅回升，豪宅市场火热
根据最新数据显示，上海楼市在10月份迎来了“银十”的繁荣，成交量大幅回升。新房来访指数上涨，商品住宅和公寓市场成交量也有所增加。然而，别墅市场持续低迷。整体来看，上海楼市存量集中在外环外和郊环外区域。成交区域以闵行区、南汇区和嘉定区为主。成交总价以500-800万和800-1000万为主力价格段。成交户型以90-120平米为主力需求。
2024-11-22上海壹号院楼盘情况，黄浦老城厢的顶级豪宅
上海壹号院位于上海黄浦区老城厢，是一座地理位置优越、产品力强大的顶级豪宅项目。黄浦区作为上海的中心城区，拥有高级别的板块能级和经济实力，吸引了众多高净值购房者。上海壹号院的建筑外立面设计独特，融入了海派元素和现代风格，展现出高端大气的审美感。项目周边的二手豪宅均价高昂，意味着上海壹号院的二手房定价权和高净值圈层资源。这座顶级豪宅项目将为业主提供尊贵、舒适的生活环境，成为上海城芯的新地标。
2024-11-2211月16日上海新房官宣11盘，市中心稀缺房源引关注
11月16日，上海新房官宣了11个新盘，包括位于浦东、静安、虹口、闵行、嘉定、奉贤、青浦、松江以及金山的项目。其中，市中心稀缺的2000-3000万出头预算买家将关注碧云北外滩和信达信安里，华发仁恒苏河世纪和理想之地也推出了最后少量尾盘。预计其中2个项目将触发积分。点击查看11月16日官网公示的11个新盘总体情况。
2024-11-22徐汇滨江中海领邸玖章推出280㎡户型，成为豪宅客户的优先选
徐汇滨江中海领邸玖章推出的280㎡户型备受关注，该项目已成为上海豪宅客户的首选。该户型样板间预计12月开放，仅有118套，具有臻稀性。徐汇滨江地段优越，近年来发展迅猛，成为上海的艺术传媒名片。随着限购松绑和新政利好的出台，购房者对中海领邸的认购率超过282％，认购1558组。该项目的经典装标和高配置，以及优越的地理位置，使其成为全上海最好的豪宅选择之一。
2024-11-22保利永兴里值得买吗？上海市中心的豪宅选择
保利永兴里是位于上海市中心静安区的一处高端住宅项目，拥有天赋地段和央企保利的匠心设计。项目包括约100㎡的小高层样板房和约170-210㎡的城央双拼风貌别墅。保利永兴里的地理位置优越，内环内的静安区是上海市中心的核心区域，拥有丰富的城市资源和优质的生活环境。此外，保利永兴里还注重细节和空间设计，提供高品质的居住体验。目前，样板间已开放参观，抢先预约中。
2024-11-22陆家嘴太古源源邸：稀缺滨江大宅即将入市！
2024年即将入市的陆家嘴太古源源邸是上海内环内一线滨江的绝版住宅，拥有私密滨江环境和瞰江大宅的稀缺资源。太古地产的加持和商业上盖的设计使其成为顶豪项目中的王者。项目以蝴蝶为灵感，展现出极致的美学品位，将滨江景观尽收眼底。错过这个机会，将需要支付更高的代价。
2024-11-22越秀苏河和樾府怎么样？一线苏河顶流，触发积分认购率270%+！
越秀苏河和樾府在上海市区豪宅市场中脱颖而出，连续两次触发积分认购，认购率达到270%+。项目地理位置优越，紧邻苏河和百万方公园，拥有稀缺的滨河资源。同时，项目周边商业配套丰富，交通便捷，教育资源齐全。项目还拥有顶级的建筑设计和豪华装修，提供高品质的居住体验。越秀苏河和樾府的成功在于独占极致资源、独拥极致奢境和独创极致尺度。
2024-11-22直达四大高铁站，三林南站成未来枢纽重地
机场联络线和19号线即将通车，三林南站将成为未来的枢纽重地。这个位于浦东闵行交界处的站点，将连接上海南站、上海东站、上海虹桥站和上海宝山站等四大高铁站，成为上海全市的出行中心。此外，南站支线和奉贤线的规划也将与三林南站交汇，进一步提升其枢纽价值。三林南站所在的三林滨江南片区和筠溪小镇也将成为上海的热门居住地，享受到交通便利和自然环境的双重优势。
2024-11-22上海保利虹桥和颂IN255项目引发购房热潮，满足改善型购房
上海保利虹桥和颂IN255项目推出的125㎡4房终极改善户型，满足了购房者对于宜自住、改善型住宅的新需求。项目地处青浦，华为官宣进驻青浦，为该区域带来了产业和人才双重要素。项目规划了精奢的社区环境和丰富的公共活动空间，同时距离示范区线赵重公路站仅约350米，交通便利。该项目的推出引发了购房热潮，成为上海楼市的抢手盘。
2024-11-22浦东内中环改善顶流！西派海上推出建面约88-103-105平产品
国贸中国铁建西派海上是浦东内中环热度最高的项目之一，位置独特稀缺，依托张江全球TOP级产业资源，拥有高尖人才聚集和潜在需求庞大的优势。项目紧邻上海2035规划的北蔡绿地公园，周边配套丰富。项目采用低密国际公园住区设计，打造了独特的城市界面和高端会所。此外，项目推出了88㎡三房、103㎡和105㎡三房、130㎡四房等多种户型，满足不同家庭的需求。项目由国贸地产和中国铁建地产两大世界500强品牌强势组
2024-11-22洞泾地铁豪宅线延伸，保利西郊和煦成置业首选！
洞泾地铁豪宅线的西延伸将使松江洞泾地区成为热门置业区域。保利西郊和煦作为该地区的红盘，以其高拓户型、浓荫滨水和超感海派风格等特点，成为市场的领跑者。该项目总价约400万左右，性价比超群，受到众多购房者的追捧。此外，项目地处G60科创中心，享有便捷的交通和完善的配套设施，更增加了其吸引力。
2024-11-22黄浦城芯海派豪宅露香园天誉认购，建面260-882㎡天际大平层
黄浦区露香园天誉认购开始，建面约260-882㎡的天际大平层豪宅，均价约17.6万/㎡。项目地处上海老城厢，拥有丰富的历史底蕴和优越的地理位置，紧邻地铁站和商圈，配套设施完善。项目设计注重细节和空间布局，提供高品质的装修和豪华配置。周边有多所优质学校和医院，生活便利。露香园天誉是上海塔尖圈层的优选之选。
2024-11-21中建壹品外滩源著，杨浦滨江千万级置业新封面！
中建壹品外滩源著是央企中建壹品在上海杨浦滨江的首个项目，坐拥东外滩世界级TBC和滨江3.0黄金三角的双重历史性机遇，地理位置优越。项目采用海派风貌别墅和高层公寓的设计，拥有大师级设计团队和高品质的精装配置，满足精英圈层的居住需求。交通便捷，周边配套完善，是杨浦滨江千万级置业的新封面。
2024-11-21万科中興傲舍楼盘介绍，静安内环内翡翠系豪宅，享受国际级生活方式
万科中興傲舍是一座位于上海静安内环内的翡翠系豪宅项目，建面约119-276㎡，均价13.3万/㎡。项目以创新、前卫、超越为特点，打破传统社区规划边界，将住宅、商业、生态、人文等功能融合在一起。项目拥有超级连接的社区底盘，打造约3万方公园社交型商业，以及多个特色转角和口袋公园。项目外立面采用Art deco设计，塑造经典对称的地标形象。项目还拥有类酒店物业服务和文化艺术元素贯穿始终的艺术会所。项目周
2024-11-21大华星樾有哪些户型？稀缺叠墅新品，享受别墅生活
大华星樾位于上海市浦锦板块，是一处稀缺的低密度国际社区。洋房销售火爆后，即将推出叠墅新品，仅195席。叠墅户型设计独特，提供高品质的生活体验。项目地理位置优越，距离地铁站仅350米，交通便捷。生活配套完善，商场、医院、教育设施一应俱全。价格优势明显，联动均价仅6.9万/㎡。选择大华星樾，享受别墅生活。
2024-11-21税费新政来袭！契税、增值税、土地增值税都有哪些变化？
税费新政终于发布！契税面积标准提高到140平方米，个人销售已购买2年以上住房免征增值税，土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。这些政策将促进房地产市场平稳健康发展，降低交易成本，保持税负稳定。
2024-11-21静安天玥好不好？静安内环的豪华住宅新选择
越秀静安天玥是位于上海静安内环的一处豪华住宅项目，地理位置优越，交通便捷，教育资源丰富。项目以艺术气质和细节打造为特点，拥有奢华的建筑美学和高端配置。文章介绍了项目的地段优势、建筑设计、户型布局和细节考究等方面的特点，展示了静安天玥作为静安内环内的高品质住宅项目的吸引力。
2024-11-21浦东积分红盘象屿联发金海汀雲台二期开始认购
浦东积分红盘象屿联发金海汀雲台二期开始认购！建面约78-137㎡2-4房，均价5.91万/㎡，优质教育资源、便捷交通和丰富的生态资源，成为理想居住选择。项目还配置了智能家居系统和高标准精装，满足居民的舒适需求。认购时间为11月14日至11月18日，认购金为30万元。
2024-11-21上海大华斐勒公园开盘去化约90%
上海大华斐勒公园开盘去化率约90%，天安1号、海上清和玺、越秀苏河和樾府认购量也非常火爆。同时，中建虹悦里今日开盘，保利建发璟玥府、万科中興傲舍、大华星曜今日认购，五个院子的别墅已取证待认购。上海11月二手房成交量也在增加。土拍方面，中海地产、上海城投、象屿地产、华润置地等公司竞得了多个地块。近期即将入市的新盘也有不少。详情请阅读正文。
2024-11-21中环金茂府四期100㎡飞机户型三房即将加推，仅有100套！
中环金茂府作为金茂府3.0的华东首秀，凭借超高颜值实景和高品质服务成为上海楼市焦点。中环金茂府四期将加推100套100㎡飞机户型三房，预计月底认筹。金茂府3.0以高端审美力、装修人性化提升和科技系统赋能为特点，成为二手房市场的标杆。中环金茂府还提供独一无二的高端服务，满足高品质生活需求。南大智慧城的发展也为中环金茂府带来了广阔的发展前景。
2024-11-21
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