上海海伦新苑怎么样？海伦新苑房价、配套、位置、环境分析

上海海伦新苑小区介绍

海伦新苑小区位于虹口区华昌路68弄1-12号，由上海中星（集团）有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2003-08-01，交房时间2005-01-30。物业类型为住宅，规划面积16000.0平方米，建筑面积53000.0平方米，有电梯，服务物业是上海中星集团申城物业有限公司，物业服务周到，管理完善。

海伦新苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到35.0%，容积率3.0。

海伦新苑房价分析

海伦新苑房价走势、海伦新苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：67418元/平米。海伦新苑地处虹口，该区二手房均价67519元/平米，该区新房均价131534元/平米，小区成交价低于二手房均价0.149%，低于新房均价48.74%，小区均价排行上海12950名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

海伦新苑小区地址：虹口区华昌路68弄1-12号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（东宝兴路，虹口足球场，西藏北路，虹口足球场，东宝兴路中兴路，宝山路同心路，天通庵路同心路，中兴路东宝兴路，中兴路宝通路，东宝兴路芷江中路，宝山路东宝兴路，四川北路山阴路，四川北路横浜桥，东江湾路同心路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（In House吉他培训中心(吉他培训)，李娇钢琴艺术中心，美华少儿英语(虹口店)，沙宣美发学院(兴园校区)，上海市老干部大学(纺织分校)，森塾虹口足球场分校，上海创就教育培训有限公司，罗兰数字音乐教育(四川北路校区)，逸智教育，学大教育(虹口足球场校区店)）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中中国人民解放军第四一一医院-伽玛刀楼距离小区342米，上海长海医院(虹口院区)距离小区355米，中国人民解放军第四一一医院-住院大楼距离小区399米，上海市中医医院距离小区712米，上海长征医院距离小区1352米，复旦大学附属中山医院南院距离小区1397米，上海市第一人民医院距离小区1475米，上海市静安区闸北中心医院距离小区1793米，为医疗需求提供保障。

海伦新苑周边商业配套有：（上海市虹口区钦凤食品销售店，心源生鲜超市，世纪联华超市(东宝店)，联华超市(西江湾路店)，天兴百货，多伦生活广场，合新里，V-24生鲜时选(上海翡翠雅宾利店)，虹口区凯鸿广场，上海ist艾尚天地）等。

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海伦新苑周边小区参考

小区位于虹口区四川北路商圈。四川北路商圈板块值得关注的小区还有：中信虹港名庭Loft，小区参考均价48200元/㎡，位于通州路胡家木桥路口。浦西公寓，小区参考均价50072元/㎡，位于蟠龙街26号。长阳路138弄小区，小区参考均价47450元/㎡，位于长阳路138弄。海昌苑，小区参考均价76571元/㎡，位于海伦路306弄。以上小区值得参考。