虹桥公馆3期问答

问
虹桥公馆3期为什么贵？

答

虹桥公馆3期为什么贵，虹桥公馆3期是由实力开发商上海招政置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于上海青浦徐泾双联路668弄，交通便利。物业公司上海招商局物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。
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虹桥公馆3期楼盘价格是多少？

答

虹桥公馆3期楼盘价格约为63732元/平米，虹桥公馆3期是建筑面积达到190596.0平米，规划面积达到77073.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有上海招商局物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。虹桥公馆3期车位数1510个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
问
虹桥公馆3期产权如果到期怎么办？

答

上海虹桥公馆3期产权如果到期就需要去续期。虹桥公馆3期的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
问
虹桥公馆3期的业主评价怎么样？

答

虹桥公馆3期的开发商是上海招政置业有限公司，是由暂无资料施工建造。虹桥公馆3期总占地面积77073.0平米，建筑面积190596.0平米，容积率1.7，绿化率35.0%，整个虹桥公馆3期的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。
问
虹桥公馆3期限购吗？

答

上海虹桥公馆3期是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买虹桥公馆3期不会受到限制。如果上海有限购令，则购买虹桥公馆3期需要按照上海限购令的相关规定进行购买。
问
虹桥公馆3期“五证”有哪些？

答

虹桥公馆3期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、虹桥公馆3期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买虹桥公馆3期之前一定要先看五证是否齐全。
问
虹桥公馆3期坐车方便吗？

答

虹桥公馆3期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。虹桥公馆3期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到虹桥公馆3期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
虹桥公馆3期停车难吗？

答

虹桥公馆3期停车位有1510个，基本上能满足停车需求。另外，虹桥公馆3期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此虹桥公馆3期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有虹桥公馆3期的物业快速协调。
问
虹桥公馆3期容积率怎么算？

答

虹桥公馆3期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与虹桥公馆3期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当虹桥公馆3期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该虹桥公馆3期建筑面积加倍计算。
问
虹桥公馆3期的价格信息在哪看？

答

虹桥公馆3期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外虹桥公馆3期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看虹桥公馆3期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
虹桥公馆3期是多少年产权的？车位咋样？

答

虹桥公馆3期是70住宅，位于上海青浦徐泾双联路668弄，规划户数为1618户户，停车位能满足业主的需求，1510个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 011914免费咨询。
问
公积金贷款购买虹桥公馆3期房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买虹桥公馆3期房屋条件包含：1、借款人要有虹桥公馆3期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买虹桥公馆3期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买虹桥公馆3期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
虹桥公馆3期新房交易税费怎么算？

答

虹桥公馆3期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。虹桥公馆3期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。虹桥公馆3期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。虹桥公馆3期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
虹桥公馆3期规划合理吗？

答

虹桥公馆3期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且虹桥公馆3期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外虹桥公馆3期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以虹桥公馆3期的规划是非常合理的。
问
虹桥公馆3期里面卫生干净吗？

答

虹桥公馆3期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此虹桥公馆3期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，虹桥公馆3期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个虹桥公馆3期的环境卫生。所以，虹桥公馆3期里面的卫生很干净。
问
虹桥公馆3期的朝向好吗？

答

虹桥公馆3期的朝向都是暂无资料，建筑形式是高层，南北通透，采光通风性能样样好，在高层还可以享受自然风穿堂，目前虹桥公馆3期的房价是63732元/平米，如果对虹桥公馆3期满意的话，可电话咨询，售楼处电话是4007638577 转 011914。
问
虹桥公馆3期是哪个物业管理的？安全吗？

答

虹桥公馆3期是上海招商局物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是3.98元/平米·月，另虹桥公馆3期拥有1510个停车位，完全不会停车难现象，现在虹桥公馆3期正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 011914联系。
问
虹桥公馆3期开盘时间是否定下来了？

答

虹桥公馆3期的开盘时间定在2023-06-26，除此之外，计划在2025-08-30交房，是毛坯,其他交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由上海招政置业有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。
问
虹桥公馆3期这附近上下班会不会堵车？

答

虹桥公馆3期地处上海市青浦区虹桥世界中心L1B栋-7楼，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，虹桥公馆3期现在为63732元/平米，虹桥公馆3期房源有限，可放心入手。
问
虹桥公馆3期要是买来作投资可不可？房价到时会不会涨？

答

虹桥公馆3期位于上海市青浦区虹桥世界中心L1B栋-7楼，地理位置好，楼盘朝向为暂无资料，建筑面积为190596.0平米，楼盘面积大，绿化率达35.0%，居住舒适。总体上说，根据房价持续上涨的趋势，个人认为，虹桥公馆3期有很大的升值想象空间，买来投资也未尝不可。