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宝业活力天境

别名：宝业活力佳苑

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在售住宅品牌地产低总价小户型

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.04.13-2026.05.13 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-03-31 新开盘通知

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在售 2室2厅1卫 86㎡约240万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约266万咨询底价

在售 2室2厅1卫 86㎡约240万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦87%的楼盘

品牌实力：宝业集团开发，建筑特级资质，以精工与“百年宅”技术体系保障品质。现房优势：精装现房交付，即买即住，规避期房风险。低密宜居：容积率2.0，绿化率38%，社区规划“一轴四园九场景”，全人车分流。高性价比：均价约2.8万/㎡，总价可控，无需积分即可认购。

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牧国冻置业管家

2026-04-17 16:28:35

低门槛 + 现房 + 精装：230 万起上车上海，现房即买即住、无交付风险；精装带地暖 / 新风，宝业国企精工、装配式绿建三星，品质稳。低密宜居、户型实用：容积率2.0、绿化率 38%，6 栋小高层、人车分流；86㎡两房、95㎡三房，三开间朝南、全明通透、得房率 76%-78%，刚需友好。基础配套够用、自驾便利：近白鹤镇中心，步行到菜场 / 超市 / 白鹤中小学 / 社区医院；自驾近外青松、G1503，接驳安亭 / 虹桥，适合自驾族。
牧国冻置业管家

2026-03-08 17:40:05

国企宝业开发，品质与交付有保障宝业集团为建筑特级资质、上市国企，获 41 项鲁班奖，建筑实力强；采用德国工业 4.0 智造、绿建三星标准，准现房销售，无烂尾、延期风险。精装高配，居住品质远超同价位同板块罕见地暖 + 新风 + 中央空调三大件配齐，厨电 / 卫浴用方太、杜拉维特等一线品牌；装标约 3000 元 /㎡，远超周边 2000 元 /㎡以下项目，拎包入住、省心省力。低密宜居，社区景观与智能化完善容积率仅2.0、绿化率 38%，打造 “一轴四园九场景”，含 500 米夜光跑道、亲子乐园、长者花园；配人脸识别、视频监控、智能家居，居住舒适度与安全性高。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:30:10

精装配置到位：全装交付，标配威能地暖、百朗新风、中央空调 “三大件”，厨房用方太厨电，卫生间配杜拉维特智能马桶，同层排水技术，隐蔽工程规范。户型实用 + 得房率高：86㎡两房全明通透、95㎡三房三开间朝南 + 主卧套房，餐客厅一体化，飘窗全赠送，得房率约 78-80%，空间利用率高，适配刚需家庭。
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:16:16

价格优势显著：均价约 2.8 万元 /㎡，总价 233 万起就能入手精装修房源，线上预约享优惠的同时还赠送产权车位，实际折算单价可能降至 2.58 万 /㎡左右，对于刚需购房者负担较小。地段发展潜力大：位于长三角 “跨界几何中心”，南接青浦新城，北邻安亭汽车城，东望大虹桥，西连江苏昆山，随着长三角一体化推进，能承接产业与人口外溢红利，具备一定的房产增值潜力。
祖邵鹏

2025-09-30 19:04:29

宝业活力天境的优势主要体现在以下几个方面： • 地段优势：位于青浦区白鹤镇，是长三角生态绿色一体化发展示范区的重要组成部分，享受国家战略层面的政策红利。周边交通便利，有G50沪渝高速等交通动脉，规划中的嘉青松金线白鹤站距项目约800米，未来可换乘17号线直达虹桥枢纽。 • 配套设施完善：商业配套方面，步行10分钟可达华联超市、阳光新生活广场，社区自带约1500㎡商业，3公里至嘉亭荟城市生活广场。教育配套上，对口白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学，3公里范围内还有安亭震川中学、上海外国语大学西外外国语学校。医疗方面，600米至白鹤镇社区卫生服务中心，25分钟车程达复旦大学附属中山医院青浦分院。 • 产品设计优秀：主力户型为建面约86-95㎡的两至三房，户型设计方正全明，得房率高，如86㎡两房得房率84%，95㎡三房得房率82%。全屋配备地暖、新风、智能家居等精装交付，装修标准高。 • 社区品质高：项目容积率2.0，绿化率高达38%，是区域内罕见的低密生态社区。以“海绵城市”为设计理念，打造“一轴四园九场景”景观体系，包含500米夜光跑道、亲子乐园、长者康养花园等。 • 开发商实力雄
祖邵鹏

2025-09-24 18:56:24

项目地处青浦白鹤镇核心区，位于“长三角生态绿色一体化发展示范区”与“虹桥国际开放枢纽”双战略叠加区域。东临虹桥商务区，西接昆山花桥，南望青浦新城，北依安亭汽车城，形成“30分钟大虹桥生活圈”。作为“安花白”节点型城市，白鹤镇正承接安亭“世界级汽车产业中心”功能外溢，未来人口流入和经济增长潜力较大，房产具备一定增值空间。产品品质优势 • 建筑技术先进：采用德国工业4.0装配式技术，双面叠合剪力墙结构，装配率超40%，抗震性更强，建筑寿命可达100年。配备三玻两腔Low-E玻璃、同层排水系统等六大科技，实现良好的隔音隔热、降噪防渗效果。 • 户型设计实用：主力户型为建面约86-95㎡的两至三房，布局紧凑合理，空间利用率高。部分户型三开间朝南，南北通透，如95㎡三房做到双卫设计，满足家庭日常需求；86㎡两房的横厅设计拓展了公共空间，且无明显空间浪费。 • 社区环境优质：以“海绵城市”为设计理念，打造“一轴四园九场景”景观体系，包含500米夜光跑道、亲子乐园、长者康养花园等，满足全年龄段业主休闲需求。绿化率高达38%，且区域以农业为主，空气清新，居住舒适度较高。生活配套优势
袁灵芝

2023-07-02 17:36:34

宝业活力天境，价格：总价240万左右，位置：上海青浦，面积：86-95㎡，起点就是城市的高点，屹立临沂兰山主城央芯，代言一座城市的人居典范宝业青浦区白鹤镇白石路北侧30A-01A地块项目是宝业集团以全新工业化预装配技术倾力打造的科技住宅项目，项目注入工业化4.0技术精髓。嘉亭荟城市生活广场，缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、世纪联华。书香为伴：紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。

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问宝业活力天境得房率多少？公摊大不大？

答

上海普通高层（18 层 +）：得房率 75%–80%，公摊 20%–25% 上海主流小高层（11-16 层）：得房率 78%–83%，公摊 17%–22%
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问宝业活力天境小区周边有什么学校？

答

紧邻的白鹤中学是核心中学资源，该校始建于 1965 年，不仅是上海市先进集体，还是市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体，教学实力稳定
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问宝业活力天境周边有什么配套设施？

答

项目距白鹤镇社区卫生服务中心仅约 600 米，步行即可到达
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