天安花园问答

天安花园配套很好。第一，天安花园位于锦绣路800弄，交通便利。第二，天安花园是由上海联洋港力物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，天安花园车位数天安花园停车位共463个。，最大限度满足业主需求。

选购天安花园的房子要注意第一，首先看天安花园的地理位置，天安花园的地处位于锦绣路800弄交通便利。第二，要看天安花园内部布置情况，天安花园规划占地面积140000.0平米，建筑面积140000.0平米，绿化率50.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，天安花园是按照板楼设计，适宜居住。

天安花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天安花园的配套完善，设施齐全，在天安花园居住是十分安全便捷的。天安花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天安花园暂无明显缺点。天安花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且天安花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天安花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天安花园停车位有天安花园停车位共463个。，基本上能满足停车需求。另外，天安花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天安花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天安花园的物业快速协调。

天安花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天安花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天安花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天安花园建筑面积加倍计算。

判断天安花园开发商的实力，1要了解天安花园开发商和项目土地情况；2、要看天安花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天安花园开发商以往的业绩；4、天安花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天安花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天安花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天安花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天安花园房屋所有权证原件；4．网上签约的天安花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天安花园交易结算资金托管凭证原件；6天安花园契税完税或减免税凭证原件；7．天安花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天安花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天安花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天安花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断天安花园的劣势，首先看天安花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天安花园的周边治安好不好；最后要看天安花园质量是否有问题等。所以建议在选购天安花园房屋之前，要对天安花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。