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中企云萃森林

别名：云林名邸,中企·云萃森林

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在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线人车分流

参考均价 90000元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

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在售 2室2厅1卫 90㎡约884万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜2名，超过浦东96%的楼盘

中华企业国企开发，三林滨江板块，现房社区，总套数1179户，容积率2.3，中企物业，款清即可入住。铝板公建化外立面，社区多重景观组团，局部首层架空；全盘人车分流，车位配比约1:1.12，绿化率35%。精装统一交付，配备中央空调、地暖、新风，厨卫选用一线品牌；户型90‑175㎡，两房至四房，刚需、刚改全覆盖。紧邻前滩CAZ，可共享前滩太古里商业资源；临近滨江绿地，板块生态规划定位高；均价10.5万/㎡，前滩周边门槛友好的一手住宅。

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牧国冻置业管家

2026-08-26 17:05:03

1、双国企**现房已交付，实景可看**，铝板 + 石材外立面，人车分流，35% 绿化率，中央景观园林。 2、距 8 号线凌兆新村站约 600 米，一站直达前滩太古里；未来 19 号线规划落地，双轨利好；紧邻三林滨江大型城市森林，生态资源突出。 3、精装交付，主力 98‑175㎡三至四房，边套 270° 转角阳台；自带万象汇商业（在建），前滩商圈配套近，申城物业自持管理。
牧国冻置业管家

2026-08-26 17:04:59

1、双国企**现房已交付，实景可看**，铝板 + 石材外立面，人车分流，35% 绿化率，中央景观园林。 2、距 8 号线凌兆新村站约 600 米，一站直达前滩太古里；未来 19 号线规划落地，双轨利好；紧邻三林滨江大型城市森林，生态资源突出。 3、精装交付，主力 98‑175㎡三至四房，边套 270° 转角阳台；自带万象汇商业（在建），前滩商圈配套近，申城物业自持管理。
牧国冻置业管家

2026-07-15 17:34:40

市属国企实景准现房，三轨 TOD 上盖中华企业开发，实景楼栋园林完工，交付无风险；距 8 号线凌兆新村站仅 123 米，地下连通万象汇商业直达地铁，叠加在建 19 号线、规划 26 号线，直达前滩、徐汇滨江、市中心，通勤优势突出。
牧国冻置业管家

2026-06-14 17:39:28

1. 区位交通优越位于浦东三林滨江板块，近8号线凌兆新村站，规划19/26号线，1站可达前滩；周边前滩商圈辐射，自带约3.6万㎡万象汇（预计2027年开业），长期配套潜力较强。 2. 产品基础条件尚可国企（中华企业）开发，西区已实景交付、部分现房可即买即住；绿化率35%，采用铝板外立面，主力户型90‑175㎡，精装标配中央空调、地暖，得房率78%‑82%。
牧国冻置业管家

2026-05-29 14:14:15

前滩南 + 滨江绿地 + 稀缺生态：240 公顷三林滨江绿地，推窗千亩森林 + 水系，高楼层看江景，市区罕见生态国企现房 + 零风险：中华企业国企，2025 已交付、即买即住即办证，无烂尾 / 减配，所见即所得三轨 TOD + 自驾便捷：8 号线步行 600 米，19/26 号线规划，内中环、通达市区 / 张江 / 前滩万象汇 + 成熟商圈：自带华润万象汇（2027），前滩太古里 3km，自住 + 商业配套强
牧国冻置业管家

2026-05-29 14:12:11

前滩南 + 滨江绿地 + 稀缺生态：240 公顷三林滨江绿地，推窗千亩森林 + 水系，高楼层看江景，市区罕见生态国企现房 + 零风险：中华企业国企，2025 已交付、即买即住即办证，无烂尾 / 减配，所见即所得三轨 TOD + 自驾便捷：8 号线步行 600 米，19/26 号线规划，内中环、通达市区 / 张江 / 前滩万象汇 + 成熟商圈：自带华润万象汇（2027），前滩太古里 3km，自住 + 商业配套强
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:46:06

准现房、精装全配：预计 2026 年内交付，实景可见；均价 10.5 万 /㎡，总价774 万起（90㎡2 房）、940 万起（98㎡3 房）、1290 万起（123㎡4 房）；精装含中央空调 + 地暖 + 新风三大件，标准尚可。生态 + 商业配套强：邻三林楔形绿地，自带 TOD 商业（华润万象汇签约），共享前滩太古里、晶耀前滩；车位比 1:1.12，容积率 2.5。低分友好、无需积分：直接认购，适合前滩 / 徐汇 / 陆家嘴改善客群。
牧国冻置业管家

2026-03-08 14:03:02

1. 地段：前滩南滨江，城市核心价值前滩南核心：与前滩一路之隔，承接前滩商务、商业、居住外溢，是浦东滨江最后可开发的核心板块，长期价值稳定。三林滨江规划：世界级滨水功能复合带，与徐汇滨江隔江相望，规划生态、商业、文化、居住多元功能，城市界面持续升级。 2. 交通：三轨交 TOD，1 站前滩，通勤无敌地铁直达核心：步行 400 米到8 号线凌兆新村站，1 站前滩、4 站徐汇滨江、6 站新天地、8 站陆家嘴，无缝换乘 19 号线（在建）、26 号线（规划），形成三轨交汇。自驾便捷：近中环线、南北高架，15 分钟到前滩、20 分钟到徐汇滨江、30 分钟到陆家嘴。
牧国冻置业管家

2025-12-07 17:20:52

前滩外溢 + 滨江生态直线约 1.5 公里到前滩，价格较前滩（约 13.2 万 /㎡）低约 2.7 万 /㎡，性价比突出。紧邻 240 公顷三林滨江绿地，社区约 1.5 万方中央园林 + 800 米环形慢跑径，生态宜居。国企品质 + 高装标全铝板 + 石材基座立面，质感高级、耐老化；约 800㎡下沉式会所含恒温泳池、健身房。精装交付：日立 / 东芝空调地暖两联供、百朗新风；厨房西门子三件套 + 岩板墙面；卫浴杜拉维特 + 高仪；全屋墙纸 + 三玻两腔玻璃，隔音隔热优异。
牧国冻置业管家

2025-11-06 17:05:21

滨江生态 + 稀缺区位：地处黄浦江沿岸最后一块整体开发区域，周边生态绿地率达 65%，坐拥 240 公顷城市森林与 450 米宽森林绿廊，生态宜居性突出。作为三林滨江板块首发住宅，承接板块发展红利，区位稀缺性与资产潜力兼具。四轨 TOD + 通勤高效：享有四轨交 TOD 优势，可便捷衔接全城。紧邻前滩商业中心，自驾能快速融入区域交通网络，30 分钟内可通达陆家嘴、张江等核心商圈，适配跨区通勤需求。全维配套 + 生活高端：自带万象系商业配套，周边商圈成熟，满足高端消费与日常购物需求。教育、医疗资源环绕，板块规划逐步落地，全龄生活需求一站式覆盖。

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问中企云萃森林这个楼盘适合什么样的人买？

答

前滩南成片开发滨江住区，三轨 TOD + 万象汇商业加持，高端租赁需求稳定；次新精装住宅保值能力强，适合长期自住持有，不做短期快转手投机。
全部3个回答>
问中企云萃森林售楼中心电话多少？

答

中企云萃森林营销中心：4007638577,011900。地址上海浦东三林钟晓路257弄、258弄，毛坯，精装修，开发商上海淞泽置业有限公司，户型2-4室，项目建面66335.08㎡，别名云林名邸，中企，云萃森林，毛坯，精装修，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，2023-12-16开盘，2025-12-31交房，中企云萃森林周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
全部3个回答>
问上海中企云萃森林是哪个开发商开发的？

答

中企云萃森林由上海淞泽置业有限公司开发建设，项目位于上海浦东，项目主打品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，开发商有实力，品质也比较稳，别名云林名邸，中企，云萃森林，位于浦东，地址上海浦东三林钟晓路257弄、258弄，均价约90000元/平，容积率2.5，绿化率35%，70年产权，毛坯，精装修，开发商上海淞泽置业有限公司，在售，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，户型2-4室，项目建面66335.08㎡，建面约90-175㎡，2023-12-16开盘，2025-12-31交房，中企云萃森林，建议前往售楼处实地了解项目详情，中企云萃森林周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，别名云林名邸，中企，云萃森林，毛坯，精装修，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，坐落于浦东三林滨江核心段，北接前滩国际商务区，直线距离约1.5公里，南临规划中的筠溪小镇生态区，占据“前滩溢出效应滨江生态资源”的双重红利。
全部3个回答>