中企云萃森林

• 2026-03-15
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• 2025-12-31
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问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-08 14:03:02

  1. 地段：前滩南滨江，城市核心价值 前滩南核心：与前滩一路之隔，承接前滩商务、商业、居住外溢，是浦东滨江最后可开发的核心板块，长期价值稳定。 三林滨江规划：世界级滨水功能复合带，与徐汇滨江隔江相望，规划生态、商业、文化、居住多元功能，城市界面持续升级。 2. 交通：三轨交 TOD，1 站前滩，通勤无敌 地铁直达核心：步行 400 米到8 号线凌兆新村站，1 站前滩、4 站徐汇滨江、6 站新天地、8 站陆家嘴，无缝换乘 19 号线（在建）、26 号线（规划），形成三轨交汇。 自驾便捷：近中环线、南北高架，15 分钟到前滩、20 分钟到徐汇滨江、30 分钟到陆家嘴。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 17:20:52

  前滩外溢 + 滨江生态 直线约 1.5 公里到前滩，价格较前滩（约 13.2 万 /㎡）低约 2.7 万 /㎡，性价比突出。 紧邻 240 公顷三林滨江绿地，社区约 1.5 万方中央园林 + 800 米环形慢跑径，生态宜居。 国企品质 + 高装标 全铝板 + 石材基座立面，质感高级、耐老化；约 800㎡下沉式会所含恒温泳池、健身房。 精装交付：日立 / 东芝空调地暖两联供、百朗新风；厨房西门子三件套 + 岩板墙面；卫浴杜拉维特 + 高仪；全屋墙纸 + 三玻两腔玻璃，隔音隔热优异。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 17:05:21

  滨江生态 + 稀缺区位：地处黄浦江沿岸最后一块整体开发区域，周边生态绿地率达 65%，坐拥 240 公顷城市森林与 450 米宽森林绿廊，生态宜居性突出。作为三林滨江板块首发住宅，承接板块发展红利，区位稀缺性与资产潜力兼具。 四轨 TOD + 通勤高效：享有四轨交 TOD 优势，可便捷衔接全城。紧邻前滩商业中心，自驾能快速融入区域交通网络，30 分钟内可通达陆家嘴、张江等核心商圈，适配跨区通勤需求。 全维配套 + 生活高端：自带万象系商业配套，周边商圈成熟，满足高端消费与日常购物需求。教育、医疗资源环绕，板块规划逐步落地，全龄生活需求一站式覆盖。

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  吴晶伟

  2025-10-23 10:18:14

  紧邻 8 号线、19 号线（在建，预计 2026 年通车）、26 号线（规划中），三轨交汇，8 号线 2 站可达前滩，19 号线 4 站可到陆家嘴，自驾通过南北高架、龙东高架等也可快速通达各大商务区。

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  135****0512

  2025-08-29 18:19:30

  教育配套：配建幼儿园，周边规划 2 所小学、1 所初中，与惠灵顿外籍学校、华二前滩学校形成 “15 年黄金教育链”。

• 问 中企云萃森林得房率多少？公摊大不大？
  答

  三房两卫 100㎡ 83%–84% 16%–17% 类 1 梯 1 户 私梯厅入户、横厅、主卧套房

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• 问 中企云萃森林主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  改善主力（前期）：123/125/145㎡（4 房），面积段123-145㎡（多售罄 / 少量尾盘） 顶改主力：175㎡（4 房），面积段175㎡（楼王款，少量在售）

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• 问 中企云萃森林小区周边有什么学校？
  答

  上海师范大学附属中学：作为周边的优质中学，进一步丰富了高中阶段的优质教育资源，助力学生多元升学规划。

  全部3个回答>

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