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中企云萃森林

别名：云林名邸,中企·云萃森林

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在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线人车分流

参考均价 92000元/㎡ 价格有效期：2026.10.18-2026.11.17 降价通知咨询底价

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在售 2室2厅1卫 90㎡约884万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜2名，超过浦东96%的楼盘

中华企业国企开发，三林滨江板块，现房社区，总套数1179户，容积率2.3，中企物业，款清即可入住。铝板公建化外立面，社区多重景观组团，局部首层架空；全盘人车分流，车位配比约1:1.12，绿化率35%。精装统一交付，配备中央空调、地暖、新风，厨卫选用一线品牌；户型90‑175㎡，两房至四房，刚需、刚改全覆盖。紧邻前滩CAZ，可共享前滩太古里商业资源；临近滨江绿地，板块生态规划定位高；均价10.5万/㎡，前滩周边门槛友好的一手住宅。

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牧国冻置业管家

2026-09-23 13:48:26

实景现房，均价约10.5万/㎡，容积率区间1.8-2.5，14‑18层小高层，人车分流，绿化率约35%，车位配比1:1.12，配社区会所。主力户型90‑175㎡，98㎡三房两卫、175㎡大四房为主，精装交付，装标约5000元/㎡，外立面采用石材干挂。紧邻三林滨江楔形绿地，生态资源突出。距离8号线凌兆新村站步行约450‑600米，未来还有19号线规划，一站可达前滩太古里，自带约3.6万方万象汇商业，预计后续逐步开业，自驾可快速上中环、济阳路，去往张江、徐汇滨江便捷。2公里范围内有东方医院南院，片区规划学校用地，板块属于前滩南重点更新片区。
牧国冻置业管家

2026-09-23 13:48:22

实景现房，均价约10.5万/㎡，容积率区间1.8-2.5，14‑18层小高层，人车分流，绿化率约35%，车位配比1:1.12，配社区会所。主力户型90‑175㎡，98㎡三房两卫、175㎡大四房为主，精装交付，装标约5000元/㎡，外立面采用石材干挂。紧邻三林滨江楔形绿地，生态资源突出。距离8号线凌兆新村站步行约450‑600米，未来还有19号线规划，一站可达前滩太古里，自带约3.6万方万象汇商业，预计后续逐步开业，自驾可快速上中环、济阳路，去往张江、徐汇滨江便捷。2公里范围内有东方医院南院，片区规划学校用地，板块属于前滩南重点更新片区。
牧国冻置业管家

2026-08-26 17:05:03

1、双国企**现房已交付，实景可看**，铝板 + 石材外立面，人车分流，35% 绿化率，中央景观园林。 2、距 8 号线凌兆新村站约 600 米，一站直达前滩太古里；未来 19 号线规划落地，双轨利好；紧邻三林滨江大型城市森林，生态资源突出。 3、精装交付，主力 98‑175㎡三至四房，边套 270° 转角阳台；自带万象汇商业（在建），前滩商圈配套近，申城物业自持管理。
牧国冻置业管家

2026-08-26 17:04:59

1、双国企**现房已交付，实景可看**，铝板 + 石材外立面，人车分流，35% 绿化率，中央景观园林。 2、距 8 号线凌兆新村站约 600 米，一站直达前滩太古里；未来 19 号线规划落地，双轨利好；紧邻三林滨江大型城市森林，生态资源突出。 3、精装交付，主力 98‑175㎡三至四房，边套 270° 转角阳台；自带万象汇商业（在建），前滩商圈配套近，申城物业自持管理。
牧国冻置业管家

2026-07-15 17:34:40

市属国企实景准现房，三轨 TOD 上盖中华企业开发，实景楼栋园林完工，交付无风险；距 8 号线凌兆新村站仅 123 米，地下连通万象汇商业直达地铁，叠加在建 19 号线、规划 26 号线，直达前滩、徐汇滨江、市中心，通勤优势突出。
牧国冻置业管家

2026-06-14 17:39:28

1. 区位交通优越位于浦东三林滨江板块，近8号线凌兆新村站，规划19/26号线，1站可达前滩；周边前滩商圈辐射，自带约3.6万㎡万象汇（预计2027年开业），长期配套潜力较强。 2. 产品基础条件尚可国企（中华企业）开发，西区已实景交付、部分现房可即买即住；绿化率35%，采用铝板外立面，主力户型90‑175㎡，精装标配中央空调、地暖，得房率78%‑82%。
牧国冻置业管家

2026-05-29 14:14:15

前滩南 + 滨江绿地 + 稀缺生态：240 公顷三林滨江绿地，推窗千亩森林 + 水系，高楼层看江景，市区罕见生态国企现房 + 零风险：中华企业国企，2025 已交付、即买即住即办证，无烂尾 / 减配，所见即所得三轨 TOD + 自驾便捷：8 号线步行 600 米，19/26 号线规划，内中环、通达市区 / 张江 / 前滩万象汇 + 成熟商圈：自带华润万象汇（2027），前滩太古里 3km，自住 + 商业配套强
牧国冻置业管家

2026-05-29 14:12:11

前滩南 + 滨江绿地 + 稀缺生态：240 公顷三林滨江绿地，推窗千亩森林 + 水系，高楼层看江景，市区罕见生态国企现房 + 零风险：中华企业国企，2025 已交付、即买即住即办证，无烂尾 / 减配，所见即所得三轨 TOD + 自驾便捷：8 号线步行 600 米，19/26 号线规划，内中环、通达市区 / 张江 / 前滩万象汇 + 成熟商圈：自带华润万象汇（2027），前滩太古里 3km，自住 + 商业配套强
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:46:06

准现房、精装全配：预计 2026 年内交付，实景可见；均价 10.5 万 /㎡，总价774 万起（90㎡2 房）、940 万起（98㎡3 房）、1290 万起（123㎡4 房）；精装含中央空调 + 地暖 + 新风三大件，标准尚可。生态 + 商业配套强：邻三林楔形绿地，自带 TOD 商业（华润万象汇签约），共享前滩太古里、晶耀前滩；车位比 1:1.12，容积率 2.5。低分友好、无需积分：直接认购，适合前滩 / 徐汇 / 陆家嘴改善客群。
牧国冻置业管家

2026-03-08 14:03:02

1. 地段：前滩南滨江，城市核心价值前滩南核心：与前滩一路之隔，承接前滩商务、商业、居住外溢，是浦东滨江最后可开发的核心板块，长期价值稳定。三林滨江规划：世界级滨水功能复合带，与徐汇滨江隔江相望，规划生态、商业、文化、居住多元功能，城市界面持续升级。 2. 交通：三轨交 TOD，1 站前滩，通勤无敌地铁直达核心：步行 400 米到8 号线凌兆新村站，1 站前滩、4 站徐汇滨江、6 站新天地、8 站陆家嘴，无缝换乘 19 号线（在建）、26 号线（规划），形成三轨交汇。自驾便捷：近中环线、南北高架，15 分钟到前滩、20 分钟到徐汇滨江、30 分钟到陆家嘴。

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问中企云萃森林哪些楼栋位置最好？哪些要避开？

答

佰隽廷（西区 27#、30#）楼王大户型。小区位置偏西区纵深，户型 175㎡大四房，装标更高；总高 25 层，中区以上视野开阔，兼顾社区园林与西侧滨江森林景观；缺点楼栋高度突出，低楼层容易被周边建筑遮挡日照。
全部3个回答>
问中企云萃森林有什么优缺点？

答

中企云萃森林算上海近期讨论度较高的盘，具体价位和优惠以售楼处当天答复为准，交通配套：周边有8号线、19号线(在建)和26号线(规划)，是三轨交地铁盘，1站可达前滩，4站即可抵达徐汇滨江，主打人车分流，品牌地产，人车分流，品牌地产，毛坯，精装修，别名云林名邸，中企，云萃森林，该项目周边商业与通勤以售楼处最新公示为准，不妨去项目现场看一圈感受项目实况，人车分流，品牌地产。
全部3个回答>
问谁知道中企云萃森林的销售电话？

答

咨询中企云萃森林售楼相关事宜，可拨打吉屋线上官方咨询电话4007638577,011900，户型2-4室，户型建面约90-175㎡，均价约90000元/平，交通配套：周边有8号线、19号线(在建)和26号线(规划)，是三轨交地铁盘，1站可达前滩，4站即可抵达徐汇滨江。此外，项目紧邻中环高架、南北高架，龙耀路隧道、上中路隧道快速连接浦东浦西。商业配套：自带3.6万㎡TOD商业综合体，华润旗下的万象汇已签约将入驻项目东侧TOD商业地块。3公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩、太古汇(在建)等商业中心。教育配套：配建幼儿园，周边规划2所小学、1所初中，与惠灵顿外籍学校、华二前滩学校形成“15年黄金教育链”。医疗配套：3公里内有东方医院南院(三甲)，规划中的莱佛士国际医院提供高端医疗服务。位于浦东新区钟晓路与润林路交汇处，由中华企业、地产三林、世博土控联袂打造，是三林滨江板块内的首发之作，人车分流，品牌地产。
全部3个回答>