天山新苑问答

天山新苑位于天山路202弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是天山路308（威宁路口）。

天山新苑是70住宅，位于天山路202弄，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，150，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

天山新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天山新苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天山新苑房地产权证，天山新苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天山新苑房子还是不属于买房者所有。

天山新苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天山新苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天山新苑建筑面积来算的。天山新苑商品住房在销售时，购房者与天山新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天山新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天山新苑占地面积大，空间大，并且天山新苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天山新苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天山新苑的居住环境的。

天山新苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天山新苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让天山新苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天山新苑不容易贬值。

天山新苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天山新苑每栋楼直接的采光。因此，整个天山新苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天山新苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天山新苑整体上面通透性都非常好。

天山新苑是开发商上海司力房地产公司开发的，物业公司上海万博物业管理有限公司负责小区物业。天山新苑位于天山路202弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

天山新苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前天山新苑的房价是65760元/平米，地理位置在天山路202弄，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

天山新苑由上海司力房地产公司打造，有大地产开发商的加持，天山新苑值得信赖，加上天山新苑的物业是由上海万博物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，天山新苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。