联洋新苑问答

联洋新苑是有停车位的，而且价格合理，由上海联洋港力物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。联洋新苑的车位数总数100左右　 地下:100，最大限度的满足住户需求。

联洋新苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。联洋新苑的配套完善，设施齐全，在联洋新苑居住是十分安全便捷的。联洋新苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

联洋新苑暂无明显缺点。联洋新苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且联洋新苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个联洋新苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

联洋新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联洋新苑多层的公摊为5%-10%，联洋新苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联洋新苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联洋新苑房子的情况来算一下。

要判断联洋新苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、联洋新苑区域自然环境评估；2、联洋新苑周边生活环境评估；3、联洋新苑建筑质量评估；4、联洋新苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、联洋新苑室内配套设施、设备评估；6、联洋新苑物业管理服务质量评估。

联洋新苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且联洋新苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，联洋新苑地处位置是非常好的。

联洋新苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且联洋新苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让联洋新苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说联洋新苑不容易贬值。

联洋新苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且联洋新苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外联洋新苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以联洋新苑的规划是非常合理的。

联洋新苑在迎春路736弄建成，由上海联洋土地发展公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前联洋新苑的价格在130179元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2003-01-01 。

联洋新苑整体来看还是很可靠，联洋新苑由开发经验丰富的上海联洋土地发展公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在迎春路736弄