龙光天曜

• 2025-12-31
  在售

  龙光天曜预约到访 + 7 天内签约享 99 折 ×2，全款额外 1%，最高叠 3% 优惠（约省 7.3-14.4 万）。预约立即领取龙光天曜楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-11-17
  在售

  龙光天曜项目针对 85㎡三居室等刚需户型推出限时 9 折优惠，总价区间 245 - 280 万。预约立即领取龙光天曜楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 17:03:15

  龙光天曜（浦东临港 102 片区 / 外郊环）是约 50 万㎡旗舰综合体，含高层与叠墅，高层约 89-128㎡精装 3-4 房、叠墅约 117-133㎡，整盘均价约 3.41 万 /㎡、总价约 260-550 万；核心优势是自带约 13 万㎡蓝鲸世界商业、近 16 号线与中运量 T1、低密 + 高得房率、全龄教育环绕，不足在于距市区远、板块成熟度一般、部分楼栋临主干道，适合在临港 / 张江工作、预算 250-500 万、重视商业与教育的刚需与首改家庭。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-07 11:08:18

  地段具发展潜力：项目位于临港新片区核心的 105 金融湾，是临港主城区的商住教示范区门户位置，能享受自贸区税收优惠、人才引进等政策红利，伴随临港新片区的持续发展，未来有一定的发展潜力与增值空间。 交通出行较便利：临近地铁 16 号线临港大道站，骑行约 8 分钟可抵达，在建的两港快线花柏路站距项目仅 800 米，预计 2025 年底通车后，15 分钟可直达浦东机场，此外 S2 高速也能方便串联市区，整体交通网络有一定优势。

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  申祥

  2025-10-23 10:37:18

  龙光天曜楼盘点评 龙光天曜是兼具生态优势与生活便利性的品质楼盘，不同城市的项目虽各有侧重，但核心价值突出。以上海临港项目为例，其选址文教核心区，周边环绕临港大学城与科创园区，1公里内覆盖地铁接驳线、优质学校及商业中心，步行可达湿地景观带，实现“生态+生活”的双重便利。 产品设计极具竞争力，100平左右户型延续了项目高得房率优势，采用三开间朝南、大面宽短进深格局，搭配全景落地窗，采光通风俱佳。社区容积率低至1.8，绿化率超45%，通过分层景观设计与全龄活动空间规划，兼顾居住舒适度与社交需求。 配套方面，自带大型商业综合体，临近三甲医院，教育资源丰富，从幼儿园到高中的一站式教育体系可满足家庭长期需求。不过需注意不同城市项目的细节差异，如南宁三岸板块项目楼间距较近，低楼层视野易受影响，选购时需关注楼层与朝向。整体而言，无论是自住还是长期持有，均具备较高价值。

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  牧国冻 置业管家

  2025-09-24 10:52:28

  - 区位优势显著：项目位于临港新片区核心的滴水湖102片区，享受国家级战略新区的政策倾斜与资源投入，周边高新技术企业集聚，产业发展前景好。且紧邻滴水湖，拥有一线湖景资源，距离上海市中心也较近，通过便捷交通网络可快速通达。 - 交通便利：现有16号线直达，规划中的两港快线和南枫线未来将实现与市中心的快速通达，南枫线可能与两港快线二期并线，距离项目仅一步之遥，交通能级在临港较为突出。 - 户型设计精良：提供85-137㎡的多种户型，满足刚需和改善型客户需求。高层住宅户型方正，空间利用率高，采用全明设计，南向面宽宽敞，客厅连接景观阳台；叠加别墅为双层立体空间，一层有老人房带庭院，二层主人房享星空露台，赠送面积大。 - 装修标准较高：精装交付标准堪比千万级豪宅，选用科勒、西门子等一线品牌建材，厨房台面采用石英石材质，还预装了智能家居系统，可实现手机操控门锁、灯光、空调等。 - 配套设施完善：周边有港城新天地、百联临港生活中心等四大商圈，教育资源丰富，有建平学校、明珠小学、冰厂田幼儿园等21所优质学府。社区内部还规划了全

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  徐好

  2023-08-25 14:37:52

  「龙光天曜」在户型设计方面也是下了很大的功夫，在保证户型方正的基础上，通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，尽可能创造更多南向空间。本批次项目将推建面约89-128㎡高层、建面约120-137㎡叠墅，高层涵盖三房、四房，叠墅兼顾总价控制，同时户型选择非常丰富，可以满足二人世界、三代同堂、二孩或多孩等多种结构家庭的置业需求。

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  胡梦云

  2023-06-24 11:08:52

  这个楼盘主推大面积的，临港片区唯一有别墅的楼盘，小区有个大型广场，步行500米有地铁7号线和APM线，楼下五十米就是大型的购物中心，日常生活购物非常方便的

• 问 龙光天曜小区周边有什么学校？
  答

  已建成的有上海市临港实验中学、上海市浦东新区建平临港中学等，办学成熟，能满足基础中学教育需求；还有上海建桥融高这类特色院校补充多元教育类型。 在建的上海中学东校高中部是备受关注的优质高中，建成后将大幅提升周边高中阶段的教育能级，此外还有 1 所中学处于规划建设中。

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• 问 龙光天曜周边有什么配套设施？
  答

  距离三甲医院上海第六人民医院东院约 2.6 公里，能够为业主的健康保驾护航。

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• 问 龙光天曜交通方便出行吗？
  答

  公交覆盖： 项目周边 300 米范围内设 5 个公交站点，临港 4 路、1009 路等公交线路直达临港各大片区及 16 号线站点

  全部3个回答>

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