龙光天曜

• 2026-10-03
  在售

  龙光天曜位于浦东（上海浦东临港新城方竹路1188弄、唐竹路388弄），当前在售，参考均价24000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力建面约85㎡起，主力3室2厅2卫，参考总价约289万-357万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  龙光天曜位于浦东（上海浦东临港新城方竹路1188弄、唐竹路388弄），当前在售，参考均价24000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力建面约85㎡起，主力3室2厅2卫，参考总价约289万-357万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 17:57:27

  龙光集团开发，现房，2024年分批交付；非3.5代新规地块、无800库；整体50万方大型综合社区，分多个地块，15‑18层高层+叠墅高低配，容积率2.38，总户数2176户，人车分流，绿化率35%，车位配比1:1.2，景瑞物业，物业费3.8元/㎡/月，自带蓝鲸世界大型自持商业。

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 17:57:24

  龙光集团开发，现房，2024年分批交付；非3.5代新规地块、无800库；整体50万方大型综合社区，分多个地块，15‑18层高层+叠墅高低配，容积率2.38，总户数2176户，人车分流，绿化率35%，车位配比1:1.2，景瑞物业，物业费3.8元/㎡/月，自带蓝鲸世界大型自持商业。

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 17:57:22

  龙光集团开发，现房，2024年分批交付；非3.5代新规地块、无800库；整体50万方大型综合社区，分多个地块，15‑18层高层+叠墅高低配，容积率2.38，总户数2176户，人车分流，绿化率35%，车位配比1:1.2，景瑞物业，物业费3.8元/㎡/月，自带蓝鲸世界大型自持商业。

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-27 15:46:37

  1. **临港主城核心，自带大型商业配套，生活便利度高** 蓝鲸世界购物中心就在小区旁边，下楼即可购物餐饮；3 公里范围内明珠临港小学、建平临港小学、临港实验中学等名校聚集；第六人民医院东院三甲医疗资源可快速抵达，教育、商业、医疗配套已经落地成熟，属于临港自住第一梯队大盘。 2. **大盘分地块开发，可选居住氛围丰富** 冬霖悦庭紧邻商业，生活便利；夏蕴光里靠近学校公园，闹中取静；高层刚需、叠墅改善产品线齐全；高层精装配齐中央空调 + 地暖 + 新风三大件；叠墅无中叠，下叠带南向花园、上叠赠送露台，附赠空间充足，刚需‑改善一步到位。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-14 14:47:20

  配套能级在临港主城属上游 自带约13万方蓝鲸世界购物中心已开业，下楼可满足购物餐饮娱乐；地处102文教板块，周边全龄学校密集；临近六院东院；基础生活配套成熟度优于临港外围板块 。 ​ 产品与上车门槛友好 高层85㎡可做三房，三大件配齐；叠墅拓展性强；245万起可入手上海70年产权住宅，适配临港刚需/刚改；支持临港人才购房政策。

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-08 17:11:04

  临港 102 文教核心区双轨交 + 准现房 + 自带 13 万方蓝鲸世界，均价约3.3 万 /㎡，总价245 万起，高层 + 叠墅全产品覆盖；优势是轨交规划强、商业顶级、教育密集、精装标准高、准现房安全、低总价上车；短板是临港通勤远、板块成熟度待提升、部分户型得房率一般、叠墅有赠送面积陷阱、二手流动性一般。适合临港 / 张江 / 浦东产业刚需 / 刚改、预算 250-500 万、看重教育与商业、长期自住 + 稳健保值的买家；不适合市区通勤、短期投资、对得房率 / 赠送面积敏感、追求高流动性的人群。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 17:03:15

  龙光天曜（浦东临港 102 片区 / 外郊环）是约 50 万㎡旗舰综合体，含高层与叠墅，高层约 89-128㎡精装 3-4 房、叠墅约 117-133㎡，整盘均价约 3.41 万 /㎡、总价约 260-550 万；核心优势是自带约 13 万㎡蓝鲸世界商业、近 16 号线与中运量 T1、低密 + 高得房率、全龄教育环绕，不足在于距市区远、板块成熟度一般、部分楼栋临主干道，适合在临港 / 张江工作、预算 250-500 万、重视商业与教育的刚需与首改家庭。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-07 11:08:18

  地段具发展潜力：项目位于临港新片区核心的 105 金融湾，是临港主城区的商住教示范区门户位置，能享受自贸区税收优惠、人才引进等政策红利，伴随临港新片区的持续发展，未来有一定的发展潜力与增值空间。 交通出行较便利：临近地铁 16 号线临港大道站，骑行约 8 分钟可抵达，在建的两港快线花柏路站距项目仅 800 米，预计 2025 年底通车后，15 分钟可直达浦东机场，此外 S2 高速也能方便串联市区，整体交通网络有一定优势。

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  申祥

  2025-10-23 10:37:18

  龙光天曜楼盘点评 龙光天曜是兼具生态优势与生活便利性的品质楼盘，不同城市的项目虽各有侧重，但核心价值突出。以上海临港项目为例，其选址文教核心区，周边环绕临港大学城与科创园区，1公里内覆盖地铁接驳线、优质学校及商业中心，步行可达湿地景观带，实现“生态+生活”的双重便利。 产品设计极具竞争力，100平左右户型延续了项目高得房率优势，采用三开间朝南、大面宽短进深格局，搭配全景落地窗，采光通风俱佳。社区容积率低至1.8，绿化率超45%，通过分层景观设计与全龄活动空间规划，兼顾居住舒适度与社交需求。 配套方面，自带大型商业综合体，临近三甲医院，教育资源丰富，从幼儿园到高中的一站式教育体系可满足家庭长期需求。不过需注意不同城市项目的细节差异，如南宁三岸板块项目楼间距较近，低楼层视野易受影响，选购时需关注楼层与朝向。整体而言，无论是自住还是长期持有，均具备较高价值。

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  牧国冻 置业管家

  2025-09-24 10:52:28

  - 区位优势显著：项目位于临港新片区核心的滴水湖102片区，享受国家级战略新区的政策倾斜与资源投入，周边高新技术企业集聚，产业发展前景好。且紧邻滴水湖，拥有一线湖景资源，距离上海市中心也较近，通过便捷交通网络可快速通达。 - 交通便利：现有16号线直达，规划中的两港快线和南枫线未来将实现与市中心的快速通达，南枫线可能与两港快线二期并线，距离项目仅一步之遥，交通能级在临港较为突出。 - 户型设计精良：提供85-137㎡的多种户型，满足刚需和改善型客户需求。高层住宅户型方正，空间利用率高，采用全明设计，南向面宽宽敞，客厅连接景观阳台；叠加别墅为双层立体空间，一层有老人房带庭院，二层主人房享星空露台，赠送面积大。 - 装修标准较高：精装交付标准堪比千万级豪宅，选用科勒、西门子等一线品牌建材，厨房台面采用石英石材质，还预装了智能家居系统，可实现手机操控门锁、灯光、空调等。 - 配套设施完善：周边有港城新天地、百联临港生活中心等四大商圈，教育资源丰富，有建平学校、明珠小学、冰厂田幼儿园等21所优质学府。社区内部还规划了全

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• 问 龙光天曜售楼电话是哪个？
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  龙光天曜在售房源详情请联系4007638577转011573。户型3-4室，户型建面约85-133㎡，均价约21000元/平，交通：S2高速、两港大道、紧邻T1环线站点、距16号线约3KM，更有浦东国际机场、上海东站(规划中)、洋山港等交通配套。商业配套：临港商业核芯：龙光自持约13万方蓝鲸世界、港城新天地、百联生活中心；医疗配套：上海第六人民医院东院(约3公里)；教育配套：项目所处102板块为名副其实的书香重地，共计18所学校在列，其中5所大学，1所高中(上海中学高中部建设中)，3所中学(临港实验中学、建平中学、1所在建)4所小学(临港建平小学，临港建平小学(茉莉路校区，明珠小学，1所规划中)4所幼儿园(馨苑幼儿园、芳竹幼儿园、2所冰场田幼儿园)1所幼托规划中；其他：上海海昌海洋公园(约2公里)；上海航海博物馆约(2公里)；上海天文馆(约3公里)；冰雪世界(待开放)。拥有双轨交加码的龙光天曜，四开四捷，8月获临港成交金额、成交套数、成交面积三项桂冠。

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• 问 上海龙光天曜售楼处电话是多少？
  答

  龙光天曜官方售楼处电话是4007638577转011573，位于上海浦东，具体地址在上海浦东临港新城方竹路1188弄、唐竹路388弄，如需了解户型、价格、优惠等详细信息，建议到售楼处现场详询，户型3-4室，户型建面约85-133㎡，均价约21000元/平，品牌地产，车位充足，低总价，2023-07-15开盘，2025-08-11交房，位于浦东，地址毛坯，住宅：70年别墅：70年产权，开发商上海君栩房地产有限公司，容积率2.38，绿化率35%，项目总建面约49.4万㎡，别名夏蕴光里，小区园林与停车配比以现场示范区为准，龙光天曜可售房源与最新让利以现场公示信息为准，龙光天曜物业及交付标准以售楼处说法为准，龙光天曜户型格局与得房率以售楼处实测数据为准，上海这一板块新房与二手市场可作对比参照，楼盘最新销控与让利以现场当天公示为准，二手买卖与相关税费以当地不动产登记中心规定为准，贷款月供与利率政策可按自身资质估算，买房资格与按揭政策以当地现行政策为准。

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• 问 上海龙光天曜的优缺点分析？
  答

  龙光天曜售楼处，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，龙光天曜学区与周边学校以教育局当年划片为准，品牌地产，车位充足，低总价。

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• 龙光天曜｜营销中心报价、户型选择、周边配套、交房时间 2026-10-04 09:10:50
• 龙光天曜｜营销中心报价、户型选择、周边配套、交房时间 2026-10-04 04:18:59
• 龙光天曜｜营销中心报价、户型选择、周边配套、交房时间 2026-10-03 18:03:10
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• 龙光天曜怎么样？值得买吗？均价24000元/㎡ 2026-09-24 00:19:53
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