康衢小区问答

康衢小区的优势有1、康衢小区地段位于中山南一路1109弄，交通设施便利，生活便捷。2、康衢小区周边其他配套实施齐全，完善。3、康衢小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、康衢小区地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

康衢小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，康衢小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，康衢小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

康衢小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，康衢小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此康衢小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有康衢小区的物业快速协调。

康衢小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康衢小区多层的公摊为5%-10%，康衢小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康衢小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康衢小区房子的情况来算一下。

康衢小区是暂无资料公寓，位于中山南一路1109弄，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

康衢小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康衢小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康衢小区房地产权证，康衢小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康衢小区房子还是不属于买房者所有。

判断康衢小区开发商的实力，1要了解康衢小区开发商和项目土地情况；2、要看康衢小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康衢小区开发商以往的业绩；4、康衢小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康衢小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康衢小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买康衢小区房屋条件包含：1、借款人要有康衢小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康衢小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康衢小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康衢小区是由专业的施工单位负责的，因此康衢小区的施工质量是有保障的。并且康衢小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，康衢小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个康衢小区的质量都是有保障的。

康衢小区是不少年轻夫妻的选择，目前价位在77862元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99002。