沙田大厦问答

沙田大厦为什么贵，沙田大厦是由实力开发商上海沙田房地产开发有限责任公司开发建筑的楼盘，楼盘位于普陀长寿路587号，交通便利。物业公司上海沙田物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

上海沙田大厦是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买沙田大厦不会受到限制。如果上海有限购令，则购买沙田大厦需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

沙田大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在沙田大厦很方便。除此之外，沙田大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。沙田大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

沙田大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外沙田大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看沙田大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买沙田大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买沙田大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购沙田大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与沙田大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明沙田大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

沙田大厦的房子出租需要注意：第一，对沙田大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租沙田大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，沙田大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付沙田大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

沙田大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此沙田大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，沙田大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个沙田大厦的环境卫生。所以，沙田大厦里面的卫生很干净。

沙田大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对沙田大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对沙田大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在沙田大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

沙田大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体沙田大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，沙田大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

沙田大厦现在由上海沙田物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是15.8元/平米·月，沙田大厦的物业类型是标准写字楼（乙级），建筑是高层形式，如果觉得沙田大厦符合你的需求，入手还是值得的。