光新三村问答

光新三村房价为60870元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。光新三村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。光新三村地址：普陀光新路430弄。

光新三村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在光新三村很方便。除此之外，光新三村周边还有各大购物商场，满足日常所需。光新三村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

光新三村户型设计合理，采光好，适合居住。光新三村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。光新三村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

光新三村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理光新三村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的光新三村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是光新三村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，光新三村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：光新三村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于光新三村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看光新三村回款速度的要求。基本上来说，光新三村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

光新三村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的光新三村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的光新三村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买光新三村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的光新三村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买光新三村房子时的各项税费 4、仔细考量光新三村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好光新三村房屋装修及维修费用预算。

光新三村是由专业的施工单位负责的，因此光新三村的施工质量是有保障的。并且光新三村的开发商也是由实力开发商开发建筑，光新三村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个光新三村的质量都是有保障的。

光新三村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且光新三村本身设计遵照“以人为本”的理念，让光新三村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说光新三村不容易贬值。

光新三村无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，光新三村的绿化率达30.0，容积率为1.2，总体而言，光新三村是个非常适宜居住的小区。