普陀金茂府

• 2026-06-17
  在售

  普陀金茂府推出一口价特惠房源，单套最高优惠 85 万，预约立即领取普陀金茂府楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。 ​
• 2026-05-18
  在售

  普陀金茂府认购98折+车位优惠+1 年物业费减免，预约立即领取普陀金茂府楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

问问楼盘置业管家

• 

  牧国冻 置业管家

  2026-07-15 14:06:58

  央企金茂府正统产品线，全现房尾盘，实景园林、会所、精装均可实地核验，无延期减配风险，即买即入住。 中环稀缺公园头排，一路之隔百万方桃浦中央绿地，社区铝板外立面、两梯两户独立电梯厅，纯商品房无保障房混居，圈层纯粹。 分户式五恒科技系统，恒温恒湿恒氧，独立控温能耗更低；配 1650㎡下沉会所，含恒温泳池、私宴厅、全龄活动区，金茂自持一级物业。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2026-06-21 16:27:53

  1. 现房优势极大，生态环境出色 全部已经交付，园林、房屋质量可以实地查验，不用等待交房，省去房租和房贷双重支出。南侧紧邻180万方桃浦中央绿地，前排住宅视野开阔，远离高架车流噪音。整片区域统一规划建设，几乎没有老旧居民区，城市界面远超虹口凉城板块。小区南低北高排布，楼间距宽敞，整体居住密度低。 ​ 2. 五恒系统居住体验突出 搭载分户式恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静系统，不用空调地暖。梅雨季室内干燥，隔音效果优秀，对老人孩子十分友好。分户控制，可以单独开关，相比老式集中式科技住宅，能耗更低。外立面采用铝板，社区绿化精致，金茂自持物业，物业费6.8元，持有成本偏低。两梯两户布局，每户配备独立电梯厅。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2026-05-28 15:46:18

  普陀金茂府（普陀区景泰路 800 弄，桃浦智创城核心），央企金茂开发、金茂府系科技现房；2026 年 5 月现房顺销、去化约 70%、尾盘阶段；主力107-203㎡3-4 房，备案均价 7.8-8.2 万 /㎡，总价 780-1600 万；2025 年底已精装交付，即买即住。 整体：中环稀缺科技现房、央企稳交付、五恒系统、中央绿地、低密纯住宅、户型实用、圈层纯粹；短板：界面待成熟、地铁需接驳、物业费高、溢价明显、高峰拥堵、低区视野一般。适合预算 800-1500 万、看重科技健康 + 现房 + 公园 + 央企品质、能接受板块周期的自住改善；刚需 / 地铁重度依赖 / 短期投资慎入。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 14:07:10

  价格友好：备案均价7.8-8.3 万 /㎡，总价760 万起（107㎡3 房）、1100-1400 万（172-203㎡4 房），中环改善低门槛。 产品 & 精装：主力107-203㎡3-4 房，三开间朝南、LDKB 横厅、得房率 72%-79%；精装配博世、西门子、杜拉维特、汉斯格雅，装标扎实。 社区：容积率2.5、691 户、车位比 1:1.2，低密改善，金茂物业（物业费 6.8 元 /㎡/ 月）。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 18:30:44

  央企金茂 + 府系标杆，品质与交付双保障 世界 500 强央企金茂开发，府系高端产品线，品牌溢价与交付稳定性强。 提前 180 天交付、交付率 99%，实景现房，所见即所得，无烂尾与货不对板风险。 金茂物业，6.8 元 /㎡/ 月，服务口碑佳，二手保值能力强。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:59:25

  全龄户型与高得房率：107㎡三房三开间朝南、180㎡四房 270° 环幕窗景，得房率约 78%-82%（高于市场均值），空间利用率高，适配刚需至高端改善。 全维配套逐步成熟：3 公里内环球港、南翔印象城等商业；近上外附属普陀实验学校、上海安生学校（12 年一贯制）；上海市同济医院、普陀区中心医院等医疗资源，生活便捷度提升中。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 16:01:39

  多维交通 + 全维配套便捷：距 15 号线祁安路站较近，周边 3 公里内覆盖 9 个地铁站，1 公里内有 8 个公交站，公共交通网络密集。自驾可接入中环、外环及沪嘉高速，跨区通勤灵活。3 公里内有 7 个商场、32 所幼儿园及多所中小学，7 所一级及以上医院环绕，日常购物、教育、医疗需求全满足。 高得房率 + 全龄户型适配性强：主力户型 107-203㎡覆盖三至四房，得房率高达 82%，空间利用率出色。107㎡三房三开间朝南，搭配大面宽阳台；203㎡四房含 270° 宽幕窗景与中西双厨，客餐厅层高 3.3 米，适配刚需到高端改善的全需求。 低密生态 + 高性价比突出：社区容积率 2.5，绿化率 35%，规划有阳光草坪、自然客厅绿谷等景观，周边 3 公里内有 45 个公园，生态环境宜居。实测均价 7.5-7.8 万 /㎡，低于同环线竞品，且全系精装交付，省去后期装修成本，性价比优势显著。

  咨询
• 

  伏冠杰

  2025-09-24 15:46:35

  交通便利：距离地铁15号线古浪路站约800米，步行10分钟左右即可到达，可通过15号线换乘多条线路，快速到达上海各个区域。此外，周边还有中环路、外环线、沪嘉高速等，自驾出行也十分便捷。 - 配套设施完善[__LINK_ICON]：项目周边配套设施丰富，3公里范围内有托马斯实验学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等教育资源；邻靠同济医院分院和规划中的三甲医院，医疗保障充足；正在建设的山姆会员店、万达广场等商业体，将为业主提供便捷的购物、娱乐体验。 - 产品品质高[__LINK_ICON]：普陀金茂府的精装标准较高，与国际一线品牌深度定制合作，厨房配备瑞士原装进口的瑞族油烟机，卫浴用德国高仪恒温花洒系统等。同时，项目采用金茂最新的“FREE+分户式科技系统”，实现全年恒温恒湿恒氧，居住舒适度高。 - 户型设计合理：项目主推107㎡三房和203㎡四房，107㎡三房全明通透，客厅和两个卧室朝南，采光充足，主卧套间设计，带独立卫生间和衣帽间；203㎡四房四开间朝南，客厅是7.5米的横厅

• 问 普陀金茂府交房时间
  答

  普陀金茂府预计2025-12-31交房，详情致电4007638577转011930

  全部3个回答>
• 问 普陀金茂府项目周边有没有公园、绿地、健身场所？
  答

  桃浦智创城冰上运动中心 板块特色专业运动场馆，配备标准冰场、配套健身休闲空间，可开展冰上运动、综合体能训练；片区街道社区文体中心，设置室内乒乓球、羽毛球场、户外大型健身广场，公益时段对外开放，满足各类专项球类锻炼需求。

  全部3个回答>
• 问 普陀金茂府得房率多少？公摊大不大？
  答

  150–180㎡ 四房：得房率 76%–79%（公摊约 21%–24%） 203㎡ 四房：得房率 73%–75%（公摊约 25%–27%）

  全部3个回答>

• 普陀金茂府楼盘详情介绍。 2026-06-25 14:13:29
• 探索普陀金茂府的家居新生活与未来价值潜力 2026-06-04 09:51:00
• 普陀金茂府优缺点解析。 2026-05-22 15:19:25
• 普陀金茂府交房时间揭秘 2026-03-25 13:36:50
• 探索普陀金茂府：2025年开盘，低密度住宅的优质选择 2026-03-24 08:23:00
• 普陀金茂府价格全解析：对比同区域楼盘性价比究竟如何 2026-03-22 10:10:00
• 普陀金茂府值得买吗？2026年上海普陀置业潜力深度解析 2026-03-21 17:23:00
• 金茂在2025年上海楼市的卓越表现 2026-01-20 13:44:00
• 金茂宝山共康项目规划引发市场关注 2026-01-16 08:39:00
• 普陀金茂府价格分析：2025年上海新楼盘最新信息 2026-01-14 08:46:00
• 上海普陀金茂府怎么样？普陀金茂府房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-07-15 08:00:00