万千大厦问答

万千大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万千大厦的配套完善，设施齐全，在万千大厦居住是十分安全便捷的。万千大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万千大厦的优点挺多的，从价格上看万千大厦性价比合理，还是很不错的。万千大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让万千大厦的业主居家生活都十分方便。另外，万千大厦以人为本的设计理念，也让万千大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万千大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万千大厦多层的公摊为5%-10%，万千大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万千大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万千大厦房子的情况来算一下。

要判断万千大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万千大厦区域自然环境评估；2、万千大厦周边生活环境评估；3、万千大厦建筑质量评估；4、万千大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万千大厦室内配套设施、设备评估；6、万千大厦物业管理服务质量评估。

万千大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万千大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万千大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万千大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

万千大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万千大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万千大厦建筑面积来算的。万千大厦商品住房在销售时，购房者与万千大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万千大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买万千大厦房屋条件包含：1、借款人要有万千大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万千大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万千大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断万千大厦的劣势，首先看万千大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万千大厦的周边治安好不好；最后要看万千大厦质量是否有问题等。所以建议在选购万千大厦房屋之前，要对万千大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万千大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万千大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万千大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万千大厦选在普陀中山北路2130号建成，这片区域的治安不错，目前由中山物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买万千大厦的话，可安心购买。