金宇名邸问答

金宇名邸物业服务是由四平物业提供，整个楼盘规划的车位数99个停车位。上海金宇名邸的停车位收费标准详细需要向四平物业咨询。楼盘名地址位于靖宇南路118弄，可以过去详细咨询。

上海金宇名邸建筑形式是板楼，房屋产权70。金宇名邸是由上海欣辉房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于靖宇南路118弄，预计开盘时间2006-06-30。

金宇名邸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金宇名邸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金宇名邸之前一定要先看五证是否齐全。

金宇名邸的优点挺多的，从价格上看金宇名邸性价比合理，还是很不错的。金宇名邸周边配套齐全，并且交通便捷。让金宇名邸的业主居家生活都十分方便。另外，金宇名邸以人为本的设计理念，也让金宇名邸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断金宇名邸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金宇名邸区域自然环境评估；2、金宇名邸周边生活环境评估；3、金宇名邸建筑质量评估；4、金宇名邸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金宇名邸室内配套设施、设备评估；6、金宇名邸物业管理服务质量评估。

金宇名邸现在均价约为53203元/平米，开发商是上海欣辉房地产开发有限公司，位于靖宇南路118弄。金宇名邸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金宇名邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金宇名邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金宇名邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金宇名邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金宇名邸的房价是53203元/平米，处在靖宇南路118弄，加上小区的容积率是2.8，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

金宇名邸目前的价格为53203元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，金宇名邸共有7栋，一共有452，房源不多，要买就赶紧。

金宇名邸目前53203元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在靖宇南路118弄，对于刚需房客来说，金宇名邸还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。