莎海公寓问答

莎海公寓房价为53902元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。莎海公寓周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。莎海公寓地址：周东路458弄。

莎海公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、莎海公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买莎海公寓之前一定要先看五证是否齐全。

莎海公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，莎海公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，莎海公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

莎海公寓的优点挺多的，从价格上看莎海公寓性价比合理，还是很不错的。莎海公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让莎海公寓的业主居家生活都十分方便。另外，莎海公寓以人为本的设计理念，也让莎海公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

了解莎海公寓的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99002免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。莎海公寓的售楼处地址是暂无资料。

莎海公寓位于周东路458弄，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

莎海公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对莎海公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理莎海公寓房地产权证，莎海公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，莎海公寓房子还是不属于买房者所有。

判断莎海公寓开发商的实力，1要了解莎海公寓开发商和项目土地情况；2、要看莎海公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看莎海公寓开发商以往的业绩；4、莎海公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看莎海公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看莎海公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

莎海公寓占地面积大，空间大，并且莎海公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且莎海公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏莎海公寓的居住环境的。

莎海公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且莎海公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外莎海公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以莎海公寓的规划是非常合理的。