同润新云都会

• 2025-11-16
  在售

  同润新云都会项目 11 月已正式开启认购，还推出了力度较大的专属优惠。69㎡两房备案价 317.4 万，81 折后 257 万，扣除赠送的产权车位（价值 15 - 20 万）和 1.5 万家电补贴后，专属渠道预约可享一口价 230 万；其他户型中，86㎡三房 280 万起，94㎡三房 330 万起，136㎡四房与叠加别墅均 450 万起，且所有户型都赠送产权车位，预约立即领取同润新云都会楼盘备案价
• 2025-10-31
  在售

  同润新云都会项目推出建面约 109-141㎡叠加别墅

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:21:38

  待改进之处 地铁步行通勤不便：距 9 号线站点 1.3 公里，依赖接驳车或自驾，无车家庭通勤灵活性不足，雨雪天气出行体验受影响。 部分配套仍需等待：规划的 3 所优质学校尚未明确落地细节，科创服务驿站等商业业态的兑现时间与实际运营效果存在不确定性。 高端医疗资源缺失：周边以社区医疗配套为主，三甲医院距离较远，难以满足复杂就医需求，对老年家庭不够友好。 别墅产品信息模糊：宣传提及 120-141㎡联排别墅，但未明确庭院、露台等核心配置参数，实际居住体验有待验证。 适配人群 适合预算 300 万 - 800 万的刚需及改善家庭，尤其适配工作在 G60 科创走廊、松江新城、虹桥商务区的职场人，重视生态居住、交通便利性与户型实用性，能接受部分规划配套逐步兑现的购房者。

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  杨帆

  2025-10-23 10:44:42

  同润新云都会位于浦东张江南新场板块，是区域品质楼盘。项目交通便利，临近地铁16号线，自驾可通过沪芦高速、申嘉湖高速快速通达市区。周边配套完善，中优城市广场、新场古镇近在咫尺，教育、医疗资源丰富。社区设计现代，楼间距宽，景观优美，户型方正实用，得房率高，是性价比之选。

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  牧国冻 置业管家

  2025-09-24 15:48:17

  同润新云都会位于浦东张江南板块，以下是其最新点评： 优点 - 地段优越：处于张江科学城扩容区的核心辐射范围内，周边有华为、中芯国际等企业研发中心入驻，发展潜力较大。项目北侧紧邻S2沪芦高速，驾车直达陆家嘴仅需40分钟左右；南侧无缝衔接地铁16号线新场站，交通较为便捷。 - 产品设计出色：建筑外立面采用现代简约风格的米白色真石漆搭配大面积玻璃幕墙，楼体呈围合式布局，最大楼间距超过百米。主推建面约95-135㎡的三至四房户型，空间设计合理，收纳系统完善，且所有卧室均实现全明设计。 - 社区景观优质：以“一环+两轴+四片区”为景观结构，打造立体园林，有叠水喷泉、亲水平台、樱花步道等，还配备了儿童游乐区、老年活动区、宠物专属乐园等，满足全龄段业主需求。 - 配套较为完善：项目东侧是上海中优城市广场，南侧一河之隔有上海市浦东新区新场实验中学、新城幼儿园，仲安路向北

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  胡梦云

  2023-07-30 10:37:30

  浦东几乎没有约300-400万级的新房，浦东只有2盘的主力总价段位于这个区间。并且，随着张江+东站齐发力，曾经约300-400万级的置业地如今都已蜕变成为500万，至600万级以上的置业地。也就是说，浦东未来或许除了临港外，也不会再有约300-400万级的置业地，同润新云都会紧邻周边有16号线、S3沪奉高速以及沪芦高速。这三大交通配套，让业主咫尺张江。尤其是自驾，项目就位于沪芦高速口，向东约600米即达S2沪芦高速收费口（S2沪芦高速全程免费），可连接S32申嘉湖高速及G1501绕城高速，直达浦东国际机场。还有S3沪奉高速（在建中），北接罗山路高架南至沪金高速，贯穿成为市中心与周浦、新场、临港、奉贤等多区域的经济纽带。项目周边还有16号线新场站，可以通过单车或公交在短时间内轻松接驳轨交。从新场站出发，6站即可换乘2号线，1站即达张江高科，便捷接驳浦东市区。而同润新云都会距新场古镇约1.5公里，周边城市界面已经趋于完善，生活氛围成熟，可以满足日常生活所需，商业配套方面：周边有中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约12万方综合商业。一路之隔的中优商业广场，是集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一

• 问 同润新云都会楼盘适合居住吗？
  答

  商业：自带 5000㎡社区商业（规划奥乐齐超市、星巴克），800 米可达中优城市广场（万豪酒店、永辉超市），2.5 公里抵新环广场，满足日常购物及品质消费需求。

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• 问 同润新云都会交通出行方便吗？
  答

  张江科学城核心区 地铁 + 接驳巴士：早高峰 7:30 出发，巴士至新场站，16 号线大站车 一刻钟直达龙阳路，换乘 2 号线至张江高科，全程约 半小时。 自驾：经 S2 高速早高峰约半小时内。

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• 问 同润新云都会小区周边有什么配套？
  答

  项目周边教育资源丰富，北侧有新城幼儿园、新城实验小学，与项目仅隔一条路，南侧有新场实验中学。

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