时代商都问答

上海时代商都的位置在青浦外青松公路2710弄，可以通过各种地图导航查询路线。另外时代商都的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去时代商都的路线。

时代商都现在均价约为9969元/平米，开发商是上海随遇置业有限公司，位于青浦外青松公路2710弄。时代商都位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

时代商都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对时代商都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理时代商都房地产权证，时代商都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，时代商都房子还是不属于买房者所有。

时代商都的房子出租需要注意：第一，对时代商都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租时代商都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，时代商都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付时代商都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

时代商都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．时代商都房屋所有权证原件；4．网上签约的时代商都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交时代商都交易结算资金托管凭证原件；6时代商都契税完税或减免税凭证原件；7．时代商都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

时代商都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。时代商都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。时代商都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。时代商都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

时代商都地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且时代商都周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，时代商都地处位置是非常好的。

时代商都是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此时代商都本身的卫生环境都十分干净。除此之外，时代商都拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个时代商都的环境卫生。所以，时代商都里面的卫生很干净。

时代商都地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而时代商都也拥有专业的物业管理团队，负责时代商都居住环境的卫生与安全。因此，在时代商都里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

时代商都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对时代商都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对时代商都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在时代商都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。