阳明山庄问答

阳明山庄位于浦东杨高北路1188号、秋霞路39号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

阳明山庄的房子很购买来自住。因为阳明山庄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。阳明山庄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此阳明山庄购买来是很适合自住的。

阳明山庄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳明山庄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳明山庄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳明山庄建筑面积加倍计算。

了解阳明山庄的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。阳明山庄的售楼处地址是暂无资料。

阳明山庄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳明山庄房屋所有权证原件；4．网上签约的阳明山庄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳明山庄交易结算资金托管凭证原件；6阳明山庄契税完税或减免税凭证原件；7．阳明山庄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳明山庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳明山庄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳明山庄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳明山庄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳明山庄的房屋需求量大，所以阳明山庄的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去阳明山庄的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询阳明山庄的房源信息。

阳明山庄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳明山庄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳明山庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳明山庄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

阳明山庄位置是在浦东杨高北路1188号、秋霞路39号，还是值得入手的，阳明山庄为上海侨福外高桥置业有限公司开发，是板楼建筑，价位在51817元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

阳明山庄目前51817元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在浦东杨高北路1188号、秋霞路39号，对于刚需房客来说，阳明山庄还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。