御沁园

别名：御沁园(公寓),御沁园公寓

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4室3厅 215.65m² 267#栋-1-101 528万咨询详情
4室3厅 239.73m² 333#栋-1-102 518万咨询详情
4室3厅 207.77m² 267#栋-1-1201 509万咨询详情
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4室3厅 200.97m² 321#栋-1-102 502万咨询详情
4室3厅 209.2m² 262#栋-1-1101 494万咨询详情
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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜3名，超过浦东94%的楼盘

上海御沁园是浦东周浦标杆、18号线地铁口、和记黄埔打造、低密墅区+精装大户型、准现房收官，主打132-172㎡大三房、约2500㎡会所、成熟全配套，是浦东改善自住的优选。

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楼盘点评

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牧国冻置业管家

2026-03-08 13:58:54

1. 地段：周浦核心，双区辐射张江 + 周康双赋能：北接张江科学城，南承周浦成熟居住区，承接科创产业外溢，是浦东中部改善核心区。成熟板块：周浦已发展为浦东南部宜居核心，城市界面成熟，生活氛围浓厚，无新区规划不确定性。收官稀缺：和记黄埔深耕周浦 14 年，七期为最后一批住宅，卖一套少一套，板块内改善大盘稀缺。 2. 交通：地铁口 + 自驾便捷，通勤高效地铁零距离：步行约 2-8 分钟到18 号线繁荣路站，5 站张江、8 站前滩、12 站陆家嘴，通勤市区 / 张江极便捷。双轨交环绕：东侧约 3 公里到16 号线周浦东站，双轨交覆盖，出行选择多。自驾路网完善：近沪南公路、林海公路、S3 沪奉高速，5 分钟上高速，15 分钟到张江，30 分钟到市区。
136****6771

2018-12-29 00:00:00

楼盘内部设施不错，儿童游乐场;会所;运动场地，要是完善了后期社区生活应该会很方便。
138****4702

2018-11-24 00:00:00

小区环境还是相当不错，户型性价比较高，采光都很好。这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。
133****1836

2018-10-05 00:00:00

离18号线在建车站仅八分钟
134****1931

2018-08-18 00:00:00

物业费2.8元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。
151****8000

2018-05-31 00:00:00

综合商场就在小区附近，周浦万达商业广场、小上海商业街，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。
133****2058

2018-05-07 00:00:00

旁边就有银行，中国银行工商银行中国建设银行中国农业银行，这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。
130****0938

2018-03-09 00:00:00

物业费2.8元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
139****5233

2018-02-09 00:00:00

楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。
135****7084

2018-01-10 00:00:00

周边有综合商场，周浦万达商业广场、小上海商业街，一站式购物，生活需求可以满足。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。