金融街金悦府

别名：金悦逸庭

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在售住宅低密社区品牌地产车位充足低总价

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.04.13-2026.05.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-08-01 新开盘通知

楼盘地址 上海崇明区崇明新城海天路318弄 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(4) 4室(3)

全部户型

在售 2室2厅1卫 79㎡约237万咨询底价

在售 3室2厅2卫 90㎡约270万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

崇明好评榜1名，超过崇明100%的楼盘

精装高配：部分房源配中央空调、地暖、新风三大件，厨卫采用科勒、方太等品牌。高得房率：洋房得房率约85%，层高3.05-3.2米，空间开阔实用。优质物业：金融街物业（国家一级资质），提供智能化管理与专属增值服务。生态社区：保留原生河道，打造滨河廊道与全龄活动空间，环境静谧宜居。

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楼盘点评

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牧国冻置业管家

2026-04-17 16:30:47

超低密 + 国企现房 + 品质稳：容积率1.01（崇明罕见），7 层洋房 + 叠拼 / 联排，金融街国企开发、现房即买即住、无交付风险；被动式低碳建筑、精装交付，品质可靠。户型实用、得房高：79㎡两房、90㎡三房（主力），三开间朝南、全明通透、得房率 80%，空间利用率高；125-160㎡改善户型，适配多孩 / 养老。配套成熟、生态好：近崇明新城核心，步行到崇明大道、万达广场、新华医院崇明分院（三甲）、崇明实验学校；临新城公园，生态宜居、空气佳。
牧国冻置业管家

2026-01-12 15:46:26

全龄教育环绕：一路之隔规划幼托，临近崇明实验幼儿园、上海市第一师范附属小学、江帆中小学（待招生）、崇明中学，教育资源密集（学区以官方划片为准）。配套逐步成熟：距万达广场、绿地新都会约 3 公里，车行可达宝龙广场、世纪联华；新华医院崇明分院、崇明区中心医院等医疗配套齐全；自带融社区平台（金融街书局、春雨医生等）与社区健身中心。
牧国冻置业管家

2025-12-11 16:12:59

户型实用 + 得房率优：约 89㎡3 房三开间朝南、约 134㎡叠墅带庭院 / 露台，LDKB 一体化设计，得房率约 78%-82%，适配刚需与改善家庭；精装可选，品牌厨卫与新风系统，满足品质需求。产业 + 生态双赋能：紧邻北郊未来产业园（13.6 万方），导入智能装备、新材料等产业，人口导入支撑需求；近美兰湖生态区，周边公园环绕，生态宜居性突出。
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:41:29

教育资源优质：与上海外国语大学附属宝山双语学校直线距离仅 800 米，该校是九年一贯制公办学校，2024 年首届初中毕业生市重点升学率达 42%，表现突出。此外，项目 3 公里范围内还有枫叶幼儿园、南大实验学校等 5 所学校，教育资源丰富。交通通勤尚可：自驾方面，地处外环线外，实测自驾至人民广场约 28 公里，早高峰耗时 55-65 分钟；至虹桥商务区约 22 公里，通勤时间 40-50 分钟。随着 2025 年康宁路高架全线贯通，到市中心的通勤时间有望进一步缩短。不过项目距离地铁站点有一定距离，公共交通便捷性仍有提升空间。
胡梦云

2023-07-30 10:56:08

金融街金悦府作为崇明新城板块标杆项目的金融街·金悦府，是开发商金融街控股布局全国精质居所的主力作品，在金融街·金悦府，出售的不止是房子，更是这里的蓝天、白云、空气、湾流、水岸等生态资源的享受。忙碌于都市生活的人群尽可于此卸下“超载”的压力，真切地体验和享受生活之本味。金融街·金悦府仅2公里左右的崇明万达广场，已于2020年11月开业，与旁侧绿地新都会、新城公园等设施共同构建了都会和生态的两全配置，举步可至的还有文化科技中心、图书馆、风瀛洲剧场、美术馆等众多文化场所。