海伦堡玖悦源筑

• 2025-12-01
  在售

  海伦堡玖悦源筑剩余房源：约 10-20 套
• 2025-11-16
  在售

  海伦堡玖悦源筑主力在售建面约 100 - 138㎡的 3 - 4 房高层房源，均价 5.9 万 /㎡，总价 549 万起，其中 3 房总价 580 万起，4 房总价 750 万起。预约立即领取海伦堡玖悦源筑楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:04:23

  人文与配套成熟：距 4A 古猗园约 300 米，邻南翔老街，人文氛围浓；1 公里内南翔小学 / 中学等全龄教育，1.9 公里达印象城 MEGA，3 公里覆盖医院与商业，生活便捷度高。 低密舒适与户型实用：容积率 1.82，高层 + 洋房 + 叠墅，人车分流；洋房 / 叠墅 6 层带电梯、一梯两户、层高 3 米；100-108㎡三房全明通透，138㎡四房格局规整，厨卫全明，采光通风佳。 现房与交付保障：少量现房在售，预计 2026 年中交付，规避期房风险；案场特价房源叠加车位 / 家电礼包，议价空间较大。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 15:52:43

  位于南翔双塔历史文化风貌区，直线距 4A 级古猗园约 300 米，紧邻南翔老街，“三重景观体系”（滨河 + 商业街 + 小区集中景观），人文与生态兼具。 容积率约 1.82，绿化率 35%，人车分流；6 层洋房一梯两户、层高 3 米，16 层高层两梯四户、层高 2.9 米，得房率约 75%-79%，居住舒适。 自带连廊式半围合商业街区，借鉴新天地模式，日常消费便捷。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:12:45

  区位与人文加持：地处南翔双塔历史文化风貌区，直线距离 4A 级古猗园仅 300 米，紧邻南翔老街，人文底蕴浓厚。处于虹桥商务区辐射范围，享受板块成熟发展红利，居住氛围兼具历史韵味与现代便利。 交通出行便捷：距地铁 11 号线南翔站约 1.3 公里，可直达普陀、徐汇、浦东等区域，换乘网络覆盖全城。周边有沪嘉高速、嘉闵高架等 “四横四纵” 路网，自驾 15 分钟可达虹桥枢纽，在建嘉闵线（预计 2025 年通车）将进一步提升通勤效率。 生活配套醇熟：1 公里内覆盖南翔小学、南翔中学等多所学校，3 公里内有 25 所幼儿园、10 所小学、9 所中学，全龄教育资源密集。商业方面，1.9 公里可达 34 万㎡印象城，周边还有祥腾城市广场、太茂商业广场等，400 余家品牌满足多元消费需求。 低密产品规划：容积率仅 1.82，打造高层、洋房、叠墅多元业态，实现人车分流。洋房与叠墅为 6 层带电梯设计，一梯两户，层高 3 米；高层 16 层两梯四户，层高 2.9 米，得房率 75%-79%，在同类产品中处于较高水平，居住舒适度有保障。

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  孟献斌

  2025-10-23 10:33:47

  1. 通勤刚需型 虹桥辐射圈南翔芯，11号线步行12分钟达，嘉闵线（在建）加持。71-138㎡多户型可选，总价549万起，近印象城与古猗园，通勤生活皆便利。 2. 品质改善型 容积率1.82低密住区，户型方正通透，100㎡三房带主卧套房。精装含三大件，近嘉定二中与三甲医疗，邻古猗园，宜居属性拉满。 3. 综合概括型 占位南翔核心，双轨交+成熟商业环绕。低密规划适配全龄需求，户型覆盖刚需至改善，兼具通勤优势与生态配套，置业性价比突出。

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  胡梦云

  2023-08-02 11:59:42

  海伦堡玖悦源筑与南翔老街一街之隔，斜对面就是古猗园，据说，如果住在高层，从窗望去，满眼都是古猗园的竹海，这里还将建造约2万方的商业广场，类似新天地的模式，穿插部分现代建筑，焕发出地块独特的商业价值。海伦堡·玖悦源筑除了独特的区位优势，在社区整体设计上，借鉴了新天地的模式，独栋商业与街区商业多空间组合，连廊式半围合风格，南翔板块的核心，无疑在南翔古镇，这里有大量的商业、学校、医院等资源，出行有11号线，非常舒适、宜居

• 问 海伦堡玖悦源筑户型有哪些？
  答

  116㎡三房两厅两卫（总价约 688 万起） 改善标杆：5.1 米宽厅设计搭配南向双阳台，主卧套房含 270° 转角飘窗和独立卫浴，北向次卧可打通阳台拓展为儿童活动区。全屋 7 大飘窗 + 开放式阳台，实际使用面积超 90㎡，得房率约 77%，优于同面积段竞品。

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• 问 海伦堡玖悦源筑项目有什么优势？
  答

  周边被三大公园环绕，距留云公园 800 米，距古猗园 1.5 公里，3 公里内还有银翔湖公园，生态资源得天独厚，业主可随时享受自然馈赠。

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• 问 海伦堡玖悦源筑附近有什么学校？
  答

  南翔中学，距离小区约 1 公里；嘉定二中，距离小区约 600 米；上海世外教育附属嘉定云翔中学，周边还有民办九年一贯制的怀少学校，距离小区约 1.5 公里。

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