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来对地方了，新华御著售楼处电话4007638577,011827。项目概况：别名康德名筑，位于金山，地址上海金山区金山中部康德路199弄，均价约17000元/平，容积率1.2，绿化率35%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，开发商上海鎏金房地产有限公司，在售，2016年，新华地产敏锐地捕捉到市场的发展动向，进一步优化战略布局，在上海掀开城市发展的新篇章。而金山充分依托长三角一体化和上海都市圈的整体优势，加快实现了从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变，作为“上海西南连接长三角的桥头堡”金山区，正逐步成为长三角一体化发展的重要战略空间，新华地产也在此开疆拓土。作为浦南重镇的金山张堰，1100多年的丰厚历史，留下了南社纪念馆、卢家祠堂、张堰公园等遗迹。当时尚之都的繁华绚烂在此与厚重的文化传承相碰撞，一方土地便有了全新的释义，而新华，主笔绘制全新人居范本。
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新华御著
别名：康德名筑加入本地买房群
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17000元/㎡
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楼盘评测报告
9分
综合评分金山好评榜6名，超过金山71%的楼盘
品牌现房：百强新华地产打造，2024年10月整体交付，实景现房，即买即入住超低密社区：容积率1.2，绿化率35%，7栋11层洋房+15栋4层叠墅，全一梯两户双水系生态：社区三面环河，外部邻1.3万方湿地公园，内部五重园林滨水步道自持商业配套：自带约8600㎡沿街商业，满足日常生鲜、餐饮、零售需求充足车位：车位配比1:1.3，地下为主人车分流，停车无压力
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- 2026-07-06
- 2026-06-18
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问问楼盘置业管家
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牧国冻 置业管家2026-07-15 16:39:19
容积率 1.2 超低密，三面环河，紧邻 1.3 万方湿地公园，35% 五重园林，洋房 + 叠墅分区，人车分流，车位比 1:1.24上海吉屋网
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牧国冻 置业管家
2026-06-14 11:32:27
1. 超低密现房，置业风险极低 容积率1.2在金山新房里稀缺，洋房多为1梯2户；已交付实景可查验，无延期、烂尾风险，即买即住即办证。 2. 生态环境突出，居住静谧度高 社区三面环河，毗邻约1.3万方湿地公园，内部打造水系园林；远离主城喧嚣，适合喜欢安静、看重自然环境的自住人群。 3. 板块教育底蕴不错，地缘自住友好 近百年张堰小学、张堰中学，还有华师大三附中，教育资源在张堰板块优势明显，适配本地家庭就学需求。
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牧国冻 置业管家
2026-05-29 15:15:37
央企现房，交付无风险：北京建工开发，2022 年已交付，实景现房、即买即住、无烂尾。 22 号线通勤，市区友好：距金山卫站 750 米，32 分钟到上海南站，班次密，金山通勤首选。 2.0 低密 + 万科物业，居住舒适：容积率 2.0、绿化 35%、园林好；万科物业负责、管理规范。 精装 + 全明户型，刚需友好：高层 67-89㎡，全明通透、得房率高，精装含三大件，拎包入住。
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去新华御著实地看过了，确实不错。售楼处建议自己去看一眼更直观，开发商上海鎏金房地产有限公司，在售，作为浦南重镇的金山张堰,1100多年的丰厚历史,留下了南社纪念馆、卢家祠堂、张堰公园等遗迹。当时尚之都的繁华绚烂在此与厚重的文化传承相碰撞,一方土地便有了全新的释义,而新华,主笔绘制全新人居范本，2016年,新华地产敏锐地捕捉到市场的发展动向,进一步优化战略布局,在上海掀开城市发展的新篇章。而金山充分依托长三角一体化和上海都市圈的整体优势,加快实现了从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变,作为“上海西南连接长三角的桥头堡”金山区,正逐步成为长三角一体化发展的重要战略空间,新华地产也在此开。
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张堰镇市民文体中心 镇属普惠型公共运动场馆，配备室内健身器械、乒乓球、羽毛球场地，面向居民平价开放，可满足日常室内健身、球类运动需求。
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德贤路松金公路(1659路/张堰2路北段;1663路/张堰三路;金山115路;金山6路;松卫线)59m
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松金公路张堰(1659路/张堰2路北段;1663路/张堰三路;虹桥枢纽7路;金山115路;金山206路;金山6路;金石线;莲卫专线;莲张专线;松卫线;朱石专线)199m
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松金公路东贤路(金石线;朱石专线)249m
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东贤路松金公路(1659路/张堰2路北段;1660路/张堰2路南段;1663路/张堰三路;金山206路;莲卫专线;莲张专线)258m
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金张公路张堰(金石线;金张卫支线)262m
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楼盘概述：新华御著，新房价格17000元/㎡，楼盘项目位于：上海-金山-金山新城-上海金山区金山中部康德路199弄。户型2-4室、建面72-211㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新华御著楼盘信息，关注吉屋上海新华御著！
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