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虹盛里

别名：江岸嘉苑,江境雅苑

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在售住宅品牌地产宜居生态综合体小户型

参考均价 92600元/㎡ 价格有效期：2026.09.25-2026.10.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-02-28 新开盘通知

楼盘地址 上海虹口区北外滩万安路901弄、公安街306弄、沽源路20弄 发地址到手机

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2室(1) 3室(1) 4室(1)

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在售 2室2厅1卫 83㎡约769万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约1061万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约1315万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

虹口好评榜1名，超过虹口100%的楼盘

上海城投区属国企开发，7个地块分散旧改大盘，纯商品住宅，走马塘滨水，新海派风格多地块容积率不同，高层铝板公建化；高层/洋房精装交付，联排毛坯；配1400㎡人文会所+架空泛会所人车分流，车位配比1:1.2；洋房一梯两户无连廊，高层两梯四户；中环内虹口稀缺高低配，兼顾刚需+顶豪联排分地块管理，物业标准不同；南侧临走马塘，滨水景观资源

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牧国冻置业管家

2026-09-23 13:31:12

虹盛里，虹口江湾镇，上海城投开发，属于城市更新项目，现房，均价约9.96万/㎡，整个项目拆分为7个分散小地块，高层、洋房、滨水联排混合产品，高层主力84‑142㎡两至四房，联排约197㎡，总价700万起，联排3000万起，纯商品房，无保障房混住。步行可达3号线江湾镇站，未来还有20号线规划，地铁直达虹口足球场、大柏树、人民广场方向。周边成熟度高，红旗小学、江湾医院，沿街菜场、便利店齐全，到瑞虹天地商圈自驾不远
牧国冻置业管家

2026-07-15 17:20:19

三轨交汇通勤强：3 号线江湾镇站约 500 米；在建 20 号线万安路站仅 150 米；19 号线在建，中环、逸仙高架自驾直达北外滩、五角场、人民广场。全业态覆盖：63-140㎡精装高层 / 6-8 层一梯两户洋房 / 197㎡滨水联排，总价 668 万起；洋房得房率高，3.1 米层高，高层四恒超低能耗精装，配三玻两腔隔音窗。
牧国冻置业管家

2026-06-21 15:54:29

交通潜力更强 3号线江湾镇站约600米，在建20号线万安路站仅150米，后期实打实双地铁，外加规划19号线。去往五角场、大宁、静安、北外滩通勤非常方便，未来地铁兑现之后溢价要强于虹悦里。
牧国冻置业管家

2026-05-29 16:13:47

内中环三轨交，地段稀缺：3 号线 300m、20 号线在建 150m、10 号线 800m，三轨交覆盖，中环内虹口稀缺新盘，北外滩 2 公里，通勤极强。国企现房，无烂尾风险：上海城投开发，2025 年底已交付、2026.6 全交付，实景现房，所见即所得，国企背书安全。高低配 + 中央景观，居住多元：高层、洋房、联排组合，3800㎡围合景观、35% 绿化，社区氛围好，改善选择多。
牧国冻置业管家

2026-04-17 16:34:10

交通与通勤强：步行约600 米达 3 号线江湾镇站，在建20 号线万安路站近，自驾速上中环 / 逸仙高架，40 分钟达人民广场 / 北外滩[11]。三甲医疗密集：近岳阳医院、上海市第四人民医院，就医便利 [3]。
牧国冻置业管家

2026-03-08 16:52:39

1. 国企开发 + 准现房，交付安全有保障上海城投（国企）开发，资金实力雄厚，烂尾风险极低。准现房，2027 年中旬交付，等待周期短，可实地核验楼栋、户型与社区环境。城投自持物业，服务稳定性强，售后有保障。 2. 双地铁加持，通勤便捷度高距3 号线江湾镇站 500 米，7 站直达人民广场，市区通勤高效。在建 20 号线万安路站仅 150 米，未来步行 3 分钟可达，19 号线也在附近，轨交网络密集。自驾近内环、中环、逸仙高架，15 分钟到五角场、25 分钟到陆家嘴。
牧国冻置业管家

2026-01-12 15:48:18

国企现房 + 交付确定性：城投置地开发，一期、二期已交房，所见即所得，规避期房风险；高层精装含大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴，洋房 / 联排配置更高（AEG/Bosch 内嵌冰箱等），超低能耗技术提升居住舒适度。三轨交汇 + 自驾便捷：距 3 号线江湾镇站约 500 米（步行 8 分钟），7 站达人民广场；20 号线（在建）万安路站约 150 米、19 号线（在建）车站南路站约 900 米，未来直达北外滩 / 陆家嘴；内环、中环、逸仙高架交汇，自驾通达性强。
牧国冻置业管家

2025-12-11 17:19:58

配套醇熟 + 教育完整：1.5 公里内有岳阳医院、上海市第四人民医院等三甲；1 公里内覆盖虹口实验幼儿园、外国语一小、复兴实验中学等全龄教育，教育资源稳定。户型多元 + 现房保障：高层约 83-180㎡三房 / 四房、洋房约 99-195㎡改善、联排约 197㎡带地下室 / 露台，得房率高层约 76%-78%、洋房约 82%-85%、联排约 88%；精装含大金空调 + 威能地暖 + 科勒卫浴，国企交付风险低，实景可鉴。
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:50:14

项目处于虹口、静安、杨浦三区的交汇处，能享受多个顶级城区的资源外溢。根据虹口区规划，该区域是 “产城融合示范区”，未来将重点发展科技创新、文化创意等高端产业，虹盛里作为区域内少有的纯新商品住宅，稀缺性显著。
申祥

2025-09-24 14:46:40

鸿盛里楼盘点评虹口江湾镇板块的鸿盛里，是国企打造的复合型住区，以双轨交规划、成熟烟火气配套与全周期户型为核心亮点，同时存在社区规划与产品细节的明显短板，定位刚需与改善客群。其核心优势集中在区位配套与交付确定性。交通通勤便捷，步行8分钟可达3号线江湾镇站，规划中的20号线站点就在斜对面，未来双轨交汇能大幅提升跨区出行效率，门口还有直达五角场的专线公交，自驾也能快速衔接主城路网。生活配套“烟火气与高端感兼备”，10分钟车程内覆盖万达广场、合生汇等综合体，街角24小时便利店、菜市场等日常设施齐全，项目自带的社区底商还引入了星巴克等品牌，满足多元消费需求。医疗资源堪称优质，步行范围内即有三甲医院与社区卫生服务中心，突发就医路线通畅无阻。产品覆盖全生命周期，63㎡刚需小户到197㎡联排别墅均有供应，89㎡三房空间利用率高，125㎡洋房双阳台通透采光好，且部分房源为精装现房交付，所见即所得。

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问虹盛里售楼处电话怎么打？

答

虹盛里营销中心电话4007638577,012115，别名江岸嘉苑，看房前提前，具体以现场为准。
全部3个回答>
问虹盛里容积率是多少？

答

虹盛里的主打小户型，人车分流，不少人在打听已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处小户型，人车分流，地段优越：落位虹口“中轴线”之上，东临鲁迅公园文化圈，西接四川北路商业轴，北望大柏树商务区，形成“黄金生活圈”，住宅：70年别墅：70年产权，该项目物业管理与交付要求以售楼处最新口径为准，月供与利率方案可依个人情况试算，该项目周边学校与学区归属以官方招生口径为准，小户型，人车分流。
全部3个回答>
问虹盛里售楼处咨询热线是多少？

答

虹盛里售楼相关事宜，吉屋官方售楼处热线4007638577,012115，户型2-4室，户型建面约83-140㎡，预计2026-02-01开盘，地址上海虹口区北外滩万安路901弄、公安街306弄、沽源路20弄，开发商上海城虹万岸建设发展有限公司，容积率2.67，绿化率25%，优惠信息可问，详情以现场为准，小户型，人车分流，2025-03-31交房。
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