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五个院子的别墅

别名：鼎立高尔夫花园

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在售别墅配套成熟景观居所宜居生态低密社区

参考均价 44000元/㎡ 价格有效期：2025.10.20-2025.11.19 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-23 新开盘通知

楼盘地址 上海嘉定区华亭嘉行公路3759弄 发地址到手机

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3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 98㎡约430万咨询底价

在售 3室2厅3卫 126㎡约530万咨询底价

在售 4室2厅3卫 155㎡约650万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

嘉定好评榜3名，超过嘉定84%的楼盘

超低容积率：容积率仅0.41，在上海极为稀缺。这意味着每栋别墅都能享受充足日照、开阔视野和更大私人空间，居住体验宁静、自在。户型设计精巧：合院别墅多为2-3层，地上部分功能分区合理，一楼公共活动区宽敞，客厅面宽达4.5米，连接落地玻璃窗和自家庭院；二楼卧室区主卧带独立卫生间和衣帽间，还有小露台；三楼可做书房或家庭影院。地下室大多全明设计，采光通风好，可根据需求改造成健身房、酒窖等

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牧国冻置业管家

2025-11-06 16:49:12

低密居住体验：容积率仅 0.41，在上海别墅项目中十分少见。小区三面环水，北侧紧邻约 1400 亩的协和高尔夫球场，绿地率达 50%。园区采用街巷式组团设计，打造 “两轴九园” 景观，居住舒适度高。优质户型设计：户型空间布局合理且采光充足，像 124㎡合院户型东西开间约 9.2 米，餐客厅一体化，无过道面积浪费。地下空间层高 3-5.4 米，可按需设置健身房、酒窖等不同功能区。物业与配套有保障：由上海绿城物业服务有限公司管理，能为业主带来精细化的服务。同时，社区定制了 “耕、食、趣、养、学” 五大主题住区配套，还有全进马场、浏岛生态科普馆等特色设施，可满足全龄段业主的休闲需求。
杨帆

2025-10-23 10:20:52

优点：稀缺性与性价比容积率仅0.41，属于上海罕见的低密纯合院别墅社区，绿化率约50%，得房率高。总价约500万起，相比同品质别墅（如嘉定新城类似产品需1200万以上），性价比突出。产品设计与空间感户型涵盖98-172㎡，赠送超大面积地下室、露台及庭院，实际使用空间可达建筑面积的近两倍。部分户型首层层高约3.6米，270°转角露台设计，采光与视野极佳，地下室通过采光井设计解决阴暗问题，可灵活改造成影音室、健身房等。生态环境与配套项目位于嘉定北生态涵养区，紧邻协和高尔夫球场，周边有河流、农田等自然景观，空气清新。社区自建“耕·食·趣·养·学”五大主题配套，包括采摘园、咖啡屋、星空影院等，满足田园生活需求。国企背景与物业由北控城发基金打造，绿城物业提供服务，连续13年获“中国百家最满意物业服务企业”称号，品质有保障。

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问五个院子的别墅小区周边有什么学校？

答

上海市嘉定第一中学：作为市重点学校，虽距离小区有一定距离，但属于周边区域内的优质高中资源，是业主子女后续升学的优质冲刺目标，为小区家庭的高中教育需求提供了可靠选择
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问五个院子的别墅小区周边有什么配套设施？

答

小区自带约 2000㎡社区商业，已入驻生鲜超市、便利店、药店和家常菜馆等。距离项目 3 公里内有华亭镇商业街，涵盖超市、药店、餐饮店等。
全部3个回答>
问五个院子的别墅附近有什么医院？

答

嘉定区中心医院：距离项目 3 公里左右，是二级甲等医院，科室齐全
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