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招商象屿星耀翠湾

别名：星宸名苑,招商象屿•星耀翠湾

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在售住宅品牌地产宜居生态低总价配套成熟

参考均价 36000元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-04-03 新开盘通知

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在售 2室2厅1卫 72㎡约259万咨询底价

在售 3室2厅1卫 85㎡约306万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约349万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜2名，超过浦东96%的楼盘

招商蛇口+象屿双国央企开发，象屿物业，现房社区，交付稳妥容积率2.0，绿化率35%，约9000㎡中央景观，多主题架空泛会所全系精装交付，品牌厨卫家电；星空顶地库，人车分流，车位配比1:1.1纯小高层社区，户型起步门槛低，覆盖刚需到刚改

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牧国冻置业管家

2026-09-20 15:42:37

户型72–115㎡，两房到四房齐全，带中央空调、地暖、洗碗机，总价门槛低，是张江外溢刚需的低价选择。社区有中央景观带+多处架空层泛会所，小高层社区，整体密度适中；走沪芦高速自驾到张江约30分钟，适合自驾通勤人群
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:58:51

1、招商 + 象屿双国企开发，**准现房，精装交付带中央空调 + 地暖**，容积率 2.0 高层社区，人车分流，中央大景观 + 架空层，板块内品质新房。 2、一路之隔新场实验小学（明珠托管）；自驾去往张江便捷；总价 300‑450 万上车门槛友好；周边镇区商业、龙华医院东院配套齐全。 3、72‑115㎡户型方正，三开间朝南；车位配比 1:1.1 充足；近期优惠力度大，性价比突出。
牧国冻置业管家

2026-07-12 16:43:20

双国企现房，交付风险低，同板块价格性价比突出；近距离公办学校，接送便利，刚需家庭核心加分项；低密小高层，社区环境干净，无沿街商铺噪音油烟；户型梯度完整，总价门槛友好，张江自驾通勤友好。
牧国冻置业管家

2026-06-14 14:42:51

教育配套近距，刚需家庭友好一路之隔为新场实验小学、新场实验中学，公办教育资源步行可达，满足基础就学需求。户型覆盖全，总价上车门槛友好 72‑115㎡覆盖刚需到刚改；85㎡可做标准三房，空间利用率不错；精装配齐三大件，省去装修精力与成本。
牧国冻置业管家

2026-05-29 14:05:58

双国企 + 准现房 + 零风险：招商蛇口 + 象屿地产，无烂尾 / 减配；2025 年底交付，实景可看、即买即住张江南拓 + 低密宜居：张江外溢第一站，2.0 容积率、35% 绿化，浮森六境园林，楼间距宽、安静舒适精装扎实 + 性价比高：东芝空调 + 博世地暖 + 新风 + 墙布，厨卫一线品牌；338 万起买浦东三房，刚需门槛友好户型实用 + 高得房：72-115㎡，三开间朝南、短进深、通透；飘窗 / 阳台赠送，得房率 78%-80%
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:40:57

张江刚需门槛友好：备案均价4.7 万 /㎡，主力72㎡(266 万起)、85㎡(320 万起)、97㎡(380 万起)、115㎡(460 万起)，2-4 房全周期户型、得房率约 78%。精装高配、低密宜居：容积率2.0、绿化率 35%，小高层社区；精装含东芝中央空调 + 博世地暖 + 新风，品牌配置优于同价位刚需盘。张江通勤友好：近沪芦高速，自驾约 25 分钟到张江；距16 号线新场站约 1.6 公里，公交接驳，承接张江外溢刚需。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:54:56

1. 双国企保障 + 现房安全招商 + 象屿双国企背书，资金稳健，无烂尾 / 延期风险，现房可实地核验品质。物业为招商积余（一级资质），社区管理与保值能力有保障。 2. 张江通勤友好 + 自驾便捷自驾核心：紧邻沪芦高速、申江南路，15 分钟直达张江科学城，30 分钟覆盖唐镇、周康、陆家嘴。地铁辅助：距 16 号线新场站步行约 1.6-2.3 公里，需公交接驳 / 骑行，适合自驾为主、地铁为辅的客群。
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:09:30

低密社区与精装配置：容积率 2.0，绿化率 35%，规划 14-16 层纯粹高层，最大楼间距约 45 米；精装含中央空调 + 地暖，厨卫选用一线品牌，部分户型配洗碗机与净水器，省心省力。全龄教育资源丰富：一墙之隔为新场实验小学（新城校区），步行约 190 米；3 公里内覆盖新城幼儿园、新场实验中学等，形成幼儿园至初中教育闭环，家长接送便利。价格与户型友好：85㎡三房总价 320 万起，较同区域同户型低约 50 万；72㎡两房紧凑实用，适配单身与小两口，刚需上车门槛低。
牧国冻置业管家

2025-12-07 17:00:20

双央企 + 低密社区招商蛇口 + 象屿地产联合开发，交付与品质更有保障；容积率 2.0、绿化率约 35%，人车分流，约 300 米景观绿廊 + 9000㎡中央花园，居住舒适。象屿物业（物业费约 4.8 元 /㎡/ 月），配星空顶车库、儿童乐园、架空层泛会所，社区体验较好。高得房率 + 全龄户型得房率约 78%-82%，主力 97㎡三房两卫（三开间朝南、主卧套房）、115㎡四房两卫（四开间朝南、全卧飘窗），空间利用率高。精装含东芝 / 日立空调、博世地暖、老板厨电、科勒卫浴，配智控面板与净水器，交付标准较高。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:20:29

价格性价比极具吸引力：总价 260 万起即可购入 72㎡精装两房，85㎡三房 310 万起，均价仅 4.7 万 /㎡，远低于浦东同类型项目 6-10 万 /㎡的普遍价格。对比张江周边、周浦等区域的新房及二手房，价格优势显著，部分渠道购房还可享 10-15 万返佣，实际入手成本更低，对刚需购房者十分友好。双央企品质与交付保障：由招商蛇口与象屿集团联合开发，均为资金实力雄厚的央企，能有效规避烂尾、减配风险，后期二手房保值率更有支撑。项目精装标准突出，配备东芝中央空调、博世地暖及全屋智能家居，选用多乐士环保漆、圣象实木复合地板等优质材料，细节上有 U 型厨房操作台、干湿分离卫生间等实用设计。低密舒适社区规划：容积率仅 2.0，绿化率达 35%，打造 9000㎡中央景观，包含樱花步道、儿童游乐区、老年活动区等多元场景。最大楼间距达 40 米，低楼层也能保证充足采光，小区总户数仅 500 余户，居住密度低，早高峰等电梯效率高，静谧感与舒适度优于周边高密度小区。

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问上海招商象屿星耀翠湾这个楼盘怎么样？

答

招商象屿星耀翠湾是上海浦东板块的热门楼盘，由上海招象惠新房地产开发有限公司开发，教育资源：周边教育资源丰富，幼儿园有新场幼儿园，是上海市一级园，冰厂田教育集团成员。小学有新场实验小学，由明珠小学支持办学，距项目约300米。位于浦东新区新场板块核心区，距16号线新场站约1.6公里，社区提供接驳班车，规划中的27号线(心港快线)新场站约800米，预计2027年通车，届时可快速通达张江、陆家嘴、临港等区域。综合竞争力在线，建议排进看房清单，售楼处户型2-4室，户型建面约72-115㎡，均价约35000元/平，预计2026-04-03开盘，预计2026-06-30交房，地址上海浦东新场众安路1108弄，精装修，70年产权，开发商上海招象惠新房地产开发有限公司，别名星宸名苑，招商象屿、星耀翠湾。
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问招商象屿星耀翠湾哪些楼栋位置最好？哪些要避开？

答

优先选中高楼层，低层容易被绿化遮挡采光。项目精装交付，14-16 层小高层，首层多架空。临路房源配三玻两腔玻璃，介意噪音建议早晚实地感受。西侧临河低区夏季蚊虫偏多。
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问求招商象屿星耀翠湾售楼处联系方式

答

招商象屿星耀翠湾改善房源，抓紧考察下，可拨打案场咨询电话4007638577,012167，配套户型可电话问，提前确认样板间，样板间细节可电话问，建议现场看看，推荐去售楼处现场感受一下掌握一手信息。
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