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招商象屿星耀翠湾

别名：星宸名苑,招商象屿•星耀翠湾

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在售住宅品牌地产宜居生态低总价配套成熟

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2025.11.12-2025.12.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-30 新开盘通知

楼盘地址 上海浦东新场众安路1108弄 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 2室2厅1卫 72㎡约288万咨询底价

在售 3室2厅1卫 85㎡约340万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约388万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜6名，超过浦东86%的楼盘

项目精装交付标准主打实用主义，选用多个一线品牌建材。入户配备支持四种解锁方式的必达智能门锁，玄关柜带除臭烘干功能；全屋装有日立中央空调与博世燃气壁挂炉，冬季供暖效果稳定；卫浴用科勒智能马桶、摩恩花洒，厨房配备老板牌烟灶消套装，还预留双开门冰箱位和洗碗机位。同时客厅铺蒙娜丽莎瓷砖，卧室用圣象复合地板，踢脚线做圆弧处理防磕碰，既降低了业主装修成本，又保障了居住的品质感。

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楼盘点评

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牧国冻置业管家

2025-11-06 15:20:29

价格性价比极具吸引力：总价 260 万起即可购入 72㎡精装两房，85㎡三房 310 万起，均价仅 4.7 万 /㎡，远低于浦东同类型项目 6-10 万 /㎡的普遍价格。对比张江周边、周浦等区域的新房及二手房，价格优势显著，部分渠道购房还可享 10-15 万返佣，实际入手成本更低，对刚需购房者十分友好。双央企品质与交付保障：由招商蛇口与象屿集团联合开发，均为资金实力雄厚的央企，能有效规避烂尾、减配风险，后期二手房保值率更有支撑。项目精装标准突出，配备东芝中央空调、博世地暖及全屋智能家居，选用多乐士环保漆、圣象实木复合地板等优质材料，细节上有 U 型厨房操作台、干湿分离卫生间等实用设计。低密舒适社区规划：容积率仅 2.0，绿化率达 35%，打造 9000㎡中央景观，包含樱花步道、儿童游乐区、老年活动区等多元场景。最大楼间距达 40 米，低楼层也能保证充足采光，小区总户数仅 500 余户，居住密度低，早高峰等电梯效率高，静谧感与舒适度优于周边高密度小区。
杨帆

2025-10-23 10:42:33

招商象屿·星耀翠湾位于浦东新场，是张江南拓战略下的潜力板块。项目由国央企联袂打造，产品涵盖72-115㎡精工美宅，总价约300万级起，性价比突出。社区配备约9000㎡中央景观、星空顶地库等高端配置，户型方正实用，采光通风佳。周边有张江创新药产业基地，未来产业与人口红利可期，适合刚需及改善型购房者。
牧国冻置业管家

2025-09-24 15:47:45

你可能想问的是位于浦东新场板块的招商象屿·星耀翠湾，以下是其最新点评：优点 - 国央企背书，交付有保障：由央企招商蛇口与国企象屿地产联合开发，资金实力稳健，能有效降低烂尾、延期等购房风险，且预计2025年底精装交付，等待周期相对可控。 - 交通出行便捷：紧邻地铁16号线新场站，通过公交接驳三站可达；自驾依托申江南路等主干道，7点20分出发约40分钟可抵达张江高科，能满足通勤需求。小区车位配比达1:1.2，停车条件较为宽松。 - 生活配套成熟：步行3分钟可达新场古镇早市，能买到新鲜实惠的农产品；5分钟可达汇贤小学，对面有街角口袋公园与社区食堂，10分钟内可至汇贤广场，星巴克、盒马等品牌已入驻。医疗方面，社区卫生服务中心近在咫尺，自驾15分钟可达浦东医院南院。 - 户型适配性强：涵盖72-115㎡精装2-4房，得房率约76%-80%，全明格局且南北通透。72㎡两房总价266万起，适配刚需；97㎡边套三房三开间朝南，空间舒适；115㎡四房楼间距达60米，视野开阔，还预留了储物与改造空间。 - 精装与细节贴心：精装成本约3000元/㎡，配备东芝/日立中央空调、博世地暖、百朗新风

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楼盘问答

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问招商象屿•星耀翠湾周边环境如何？

答

幼儿园：1 公里内新城幼儿园丝庐雅苑分部（公办）、新场实验幼儿园（市一级园），2024 年幼儿入园满意度达 98%。小学：北侧 300 米新场实验小学由明珠小学托管，2024 年毕业生升入区重点初中比例达 65%；南侧 200 米新场实验中学由建平西校托管，中考重点高中录取率超 70%。
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问招商象屿星耀翠湾小区周边有什么配套？

答

周边医疗配套完善，有龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙），项目南侧的新场综合医疗服务中心是总投资 13.2 亿的亚洲一流三甲康复医院，预计 2025 年投入使用，可提供及时、专业的医疗服务。
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问招商象屿•星耀翠湾值得购买吗？

答

上海招商象屿・星耀翠湾项目凭借双国企实力背书与前瞻性区位布局，在浦东新场板块打造了兼具性价比与品质的标杆住区。
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