溢泽华庭

• 2025-11-16
  在售

  溢泽华庭房源均价约 5.1万 /㎡，总价区间 277 - 795 万。预约立即领取溢泽华庭楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-10-10
  在售

  溢泽华庭在售建面约 55-131㎡1-3 房，涵盖单身公寓、三口之家及三代同堂全周期需求

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 17:13:26

  位于周浦老镇核心，西侧紧邻小上海步行街，300 米内有联华 / 全家等，步行约 1.8 公里到周浦万达广场，生活氛围浓厚。 现房交付，避免期房风险，得房率约 73%-82%，楼间距约 80 米，南北通透、全明设计，采光与视野佳。 局部人车分流，地下车库入口近小区门，停车费约 300 元 / 月，物业费约 1.5 元 /㎡/ 月，生活成本低。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 17:01:25

  低总价现房 + 风险可控：主力 55-131㎡1-3 房，总价 271 万起、首付 39 万起，均价约 5.5-5.6 万 /㎡，与周边二手房价存在约 1 万 /㎡倒挂优势。为准现房状态可直接认购，支持实地考察房屋品质，避免期房交付风险，且无需长期等待入住。 全维成熟配套 + 生活便捷：西侧 500 米即小上海步行街，3 公里内覆盖万达广场、绿地缤纷广场等 15 个商场，日常购物与餐饮需求全满足。3 公里内有 36 所幼儿园、11 所小学及 10 所中学，含周浦小学、傅雷中学等优质资源，教育选择丰富。医疗方面，656 米可达上海国龙医院，2.7 公里内有周浦医院，就医便捷。

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  申祥

  2025-10-23 10:53:52

  溢泽华庭是浦东周浦核心区的准现房项目，由上海溢哲置业开发，本质为动迁安置房剩余房源转为商品房出售，凭借“即买即住+成熟配套+低总价”成为刚需关注焦点，但“动迁房属性”也带来显著短板，适配性差异明显。 项目区位优势突出，地处关岳路与周市路交汇处，属老周浦镇核心地段，西侧紧邻小上海步行街，1公里内覆盖万达广场、绿地缤纷广场等商业体，日常购物、餐饮需求可步行满足[__LINK_ICON]。交通上距地铁18号线周浦站约1.4公里，共享单车5分钟可达，7站直达前滩，自驾经沪南公路可快速衔接张江、陆家嘴，通勤便利性较强。周边教育医疗资源分布密集，虽无顶尖名校，但全龄段学校覆盖完善，基础医疗需求可通过周边社区卫生服务中心解决。 产品覆盖全生命周期需求，户型面积55-130㎡，得房率73%-82%，55㎡一房总价277万起，堪称浦东刚需“上车门槛”，南向主卧带飘窗提升实用性；130㎡三房三开间朝南，主卧套房设计适配改善家庭。作为准现房，二期房源已建成，外立面采用米白色真石漆，社区绿化率30.01%，种植香樟、桂花等苗木，且能实地核查房屋质量，规避期房烂尾风险，对急需落户或

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  牧国冻 置业管家

  2025-09-24 15:39:54

  你可能想问的是位于浦东周浦的溢泽华庭，以下是其最新点评： 优点 - 价格优势显著 ：二期首批房源均价4.9万/㎡，总价277万起就能买到55㎡一房，首付约83万，相比周边新房价格优势明显，对于预算有限的刚需购房者十分友好。 - 配套成熟度高：周边1公里内有周浦万达广场、小上海步行街等商业配套，步行约8分钟可达周浦万达广场，能满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周浦医院距

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• 问 溢泽华庭周边有什么学校？
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  若有国际化或高等教育相关需求，项目 10 公里范围内还聚集了上海德威外籍人员子女学校、上海纽约大学前滩校区，既能满足差异化的国际化教育需求，也能近距离感受浓厚的高等学术氛围。

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• 问 溢泽华庭小区周边有什么配套设施？
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  小区配建 6 班制幼儿园，计划引入浦东优质学前教育资源。1 公里内有周浦小学、澧溪小学等区重点小学，2 公里内有周浦中学等区重点高中。此外，周边还有周浦幼儿园、澧溪幼儿园等一级一类幼儿园。

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• 问 溢泽华庭配套完善吗？
  答

  自建配套：社区配建 6 班制幼儿园，计划引入浦东优质学前教育资源，实现 “目送式” 教育

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