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前滩滨江道

别名：翠峰颐庭

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在售住宅地铁沿线商场超市配套成熟医疗配套

参考均价 112000元/㎡ 价格有效期：2026.10.18-2026.11.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-01-25 新开盘通知

楼盘地址 浦东东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 89㎡约997万咨询底价

在售 3室2厅2卫 139㎡约1557万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约1109万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜2名，超过浦东96%的楼盘

陆家嘴集团+上海地产双国企开发，龙湖物业，纯商品社区。近黄浦江内湾，一线滨江资源，引水入湾打造社区内部水景。容积率2.5，20栋洋房+小高层+高层，现代公建化外立面，自带约3000㎡社区商业。精装交付，社区人车分流，绿化率30%，定位滨江改善。

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楼盘点评

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夏玉帅置业管家

2026-10-23 17:54:25

三林滨江市级规划片区，规划万象汇商业 + 教育用地；自驾走济阳路高架、中环，10-15 分钟可达前滩太古里，承接前滩大量外溢自住客群；19 号线在建，远期轨交有预期；纯商品房，无保障房混搭，圈层干净。
夏玉帅置业管家

2026-10-23 17:54:17

**陆家嘴国企开发，滨江资源稀缺** 陆家嘴老牌国企，交付安全性有保障；地处三林滨江板块，直面黄浦江，前排高区可看江景，属于前滩南稀缺滨江住宅；铝板外立面质感在线；社区采用围合布局，滨水景观资源突出。户型板楼设计，**无连廊**，采光通风优于很多竞品；89㎡起步三房两卫，门槛友好；153㎡四房尺度舒展，部分户型做到四叶草格局，动静分区，适合多孩家庭。
牧国冻置业管家

2026-09-20 16:24:43

外立面采用铝板+大面积玻璃幕墙，国际团队设计，新海派风格；绿城物业，社区配中央园林、滨江亲水平台，自带约3000㎡滨水商业街。主力89‑153㎡三四房，层高3.15米，LDK一体化；大户型做到一梯一户、270°观景；均价约11.65万/㎡，89㎡千万级起，是前滩南滨江门槛相对友好的滨江改善盘，车位配比充足
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:14:59

1、陆家嘴国企开发，交付稳健；属于**前滩南三林滨江一线黄浦江地块**，自带内湾水系、风雨连廊与业主会所，滨江生态资源稀缺。 2、板块承接前滩外溢红利，自驾 10‑15 分钟直达前滩太古里；89‑153㎡产品线齐全，千万级就能上车前滩滨江，小户型门槛友好。 3、绿城物业，滨江大片楔形绿地，长期城市更新规划底盘扎实。
牧国冻置业管家

2026-07-15 13:35:22

陆家嘴国企开发，前滩南滨江纯住宅，无保障房，圈层纯粹距滨江步道 200 米，配 1.2 万方中央水景，89-153㎡改善户型，精装带三恒系统近 6/8/11 号线，前滩太古里、三甲配套齐全，板块新房稀缺保值稳
牧国冻置业管家

2026-06-21 17:28:25

1. 地段与滨江资源稀缺地处三林滨江，距离黄浦江约600米，步行可达滨江绿化带，属于前滩外围为数不多的滨江纯住宅。距离前滩太古里、前滩商务区3公里左右，商业、公园、医疗配套成熟。6、8、11号线三轨交汇，去往黄浦、徐汇通勤便捷。陆家嘴国企开发，资金稳健，交付稳妥，绿城物业，物业服务水平较好。整个前滩核心区新房基本售罄，滨江地块供应量极少，长期保值能力很强。 2. 户型实用性强，洋房居住体验优秀洋房全部8层，一梯两户。整体原生得房率75%‑80%，层高3.05‑3.15米，没有消防连廊，私密性强。 - 89㎡三房两卫，是前滩片区门槛最低的滨江三房； - 99‑124㎡格局方正，适合三口之家； - 139‑153㎡大户型横厅设计，采光优秀，适配二胎家庭。精装配置规格较高，全屋中央空调、地暖、新风配齐。社区绿化率30%，园林规划精致，高层中区以上可以眺望江景。
牧国冻置业管家

2026-05-28 17:24:01

前滩滨江道（浦东前滩江耀路，陆家嘴集团开发），前滩滨江最后一块住宅拼图、收官封笔之作；2027 年底精装交付；主力89-249㎡3-4 房，备案均价 11.65 万 /㎡，总价约 1000 万起；547 户、容积率 2.8、绿化率 35%、陆家嘴物业。整体：一线江景 + 前滩绝版 + 国企品质 + 价格倒挂 + 小户型上车门槛低；短板：密度高、交付晚、江景差异大、去化慢、物业费贵、周边拥堵。适合预算 1000-2000 万、自住改善、看重前滩地段 + 江景 + 国企交付；急入住、低预算刚需、追求低密、短期投资慎入。
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:11:48

交通顶配：近6/8/11/19 号线东方体育中心站、机场联络线，自驾上中环 / 外环，通达全城。配套成熟：前滩太古里、晶耀前滩、华二前滩、莱佛士医院等全配套，板块兑现度高。产品实用：无连廊、南北通透、三开间朝南，89㎡3 房 2 卫、129㎡4 房（四叶草）、153㎡4 房 3 卫，精装含大金、博世、高仪等，标准扎实。

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问前滩滨江道层高多少？有没有赠送面积？

答

前厅、飘窗与阳台都属于规划内的合规区域，不能私自敲拆墙体改造为独立房间，签约时对照官方户型图确认边界，不要轻信销售扩建改造的口头承诺，规避后期验收和办证风险。
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问前滩滨江道售楼处电话，求告知

答

前滩滨江道楼盘，请致电售楼部直连电话4007638577,127204，看房可先预约，前滩滨江道周边医疗与公园绿地以政府公示规划为准，月供与利率方案可结合自身条件试算。
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问上海前滩滨江道的优缺点分析？

答

前滩滨江道位于上海浦东，是区域内较受关注的楼盘，由上海德茗置业有限公司开发，黄金坐标：前滩国际商务区与三林滨江交汇，西临黄浦江、东接前滩CBD、北靠世博、南望徐汇滨江，四区叠加。江景少见：前滩最后一批可售滨江住宅用地，南向一线瞰江(浦东少有)，距黄浦江约200，综合竞争力在线，建议排进看房清单，售楼处户型3-4室，建筑面积约99-129㎡。均价约116000元/㎡，预计2026年1月开盘，预计2028年1月交房，位于浦东，地址浦东东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路。
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