预售证号：浦东新区房管（2026）预字0000180号查看全部图片(72)

效果图(14)
实景图(28)
样板间(13)
配套图(3)
售楼处(1)

永泰三里城

别名：永泰三里城（一期）东方玉湾

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线人车分流

参考均价 70000元/㎡ 价格有效期：2026.10.18-2026.11.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 、 4室(3) 、 6室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-04-22 新开盘通知

楼盘地址 浦东永泰路353弄 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

上海买房群 3087 人正在讨论上海楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 012225

致电售楼现场，了解更多优惠信息

上海买房交流群-54群（498）

楼盘户型

3室(6) 4室(3) 6室(1)

全部户型

待售 3室2厅2卫 99.2㎡约694万咨询底价

待售 3室2厅2卫 100㎡约700万咨询底价

待售 3室2厅2卫 100.1㎡约701万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜6名，超过浦东89%的楼盘

浦东区属国企开发，仁恒物业，纯商品住宅，无保障房混居。容积率2.0低密，高层+洋房+叠墅高低配，铝板外立面，绿化率35%。双水系环绕，自带业主会所，配恒温泳池，人车分流。高层、洋房精装交付，配齐中央空调、地暖、新风，三玻两腔玻璃。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

夏玉帅置业管家

2026-10-23 17:33:51

三林成熟居住区，基础教育、菜场、医院、商超配套齐全；依托前滩外溢，板块承接大量前滩、世博的自住改善客群；全盘精装交付，户型覆盖刚需三房到大平层，选择面广。
夏玉帅置业管家

2026-10-23 17:33:41

地处金色中环发展带，距离 11 号线三林站约 350 米（宣传口径，实际步行需绕行，实测约 800-1000 米）；自驾上中环、杨高南路便捷，到前滩、世博、徐汇滨江通勤友好；金谊广场就在附近，商超、餐饮配套现成，生活烟火气充足。全盘 2.0 容积率高低配，高层 + 洋房组合；洋房一梯两户，户型双阳台，南向飘窗，大户型得房率可达 80%+；社区配恒温泳池、会所，在同价位中环刚改盘里配套档次不错
牧国冻置业管家

2026-09-20 16:07:18

紧邻金谊广场，商超、餐饮现成，生活配套成熟；离前滩直线约3公里，承接前滩、徐汇外溢客群，自驾上中环方便。容积率2.0，17层小高层；主力100‑143㎡，南北双阳台，户型格局方正，精装配西门子厨电、三玻两腔隔音玻璃。总价门槛对比前滩核心低不少，在外环内属于前滩辐射区性价比较高的选择，二手潜在接盘人群多。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:13:16

1、浦东国企开发，交付稳健；步行约 350‑500 米至 11 号线三林站，**1 站直达前滩**，前滩、徐汇、徐家汇通勤极强。 2、容积率 2.0 低密滨水社区，高层 + 洋房 + 叠墅，铝板外立面，仁恒物业顾问；精装配齐中央空调、地暖、新风，自带恒温泳池会所，三林现成商业、医院配套成熟。 3、金色中环前滩南辐射，中外环地段，主城底盘保值性较强，无保障房混居，圈层纯粹。
牧国冻置业管家

2026-07-12 17:17:10

距 11 号线三林站约 350 米，步行 5 分钟，1 站直达前滩，3 站徐家汇；中环快速路自驾通达陆家嘴、张江，轨交通勤优势板块顶尖。周边配套成熟：金谊广场、三林商圈步行可达，东方医院南院三甲；多所公办中小学覆盖全龄教育，无需等待规划落地
牧国冻置业管家

2026-06-14 15:09:02

1. 真地铁房，轨交通勤极强距11号线三林站极近，规划专属步行通道，未来步行更便捷；1站前滩、3站徐家汇，自驾可快速通达中环、陆家嘴、张江，适配多核心通勤人群。 2. 板块成熟，配套齐全 1km内覆盖中房金谊广场、社区商超；临近东方医院南院、片区全龄公办学校；生活、医疗、商业配套落地成熟，无需长期等待规划兑现。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:50:10

浦东三林、11 号线三林站约 350 米、一站直达前滩、容积率 2.0 低密、国企开发、精装准现房（2026 年 5-8 月交付）、备案均价 8.38-8.5 万 /㎡、总价 770 万起（99㎡）、倒挂约 0.5-0.7 万 /㎡、顺销无需积分、仁恒物业；适合750-1500 万、前滩 / 张江 / 陆家嘴通勤改善、看重地铁 + 成熟配套 + 低密、接受中等学区、自住为主、不追求顶级品牌人群；短板是学区普通、得房率偏低（75%-78%）、精装标准一般、部分楼栋临路 / 有保障房、开发商品牌弱、纯投资增值有限。
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:00:05

区位与交通便捷：地处中环 “金色中环带”，受前滩、陆家嘴、张江三重辐射；近 11 号线三林站（步行约 5 分钟），1 站达前滩，换乘可至徐家汇、静安寺等；中环、上南路等主干道环绕，自驾通勤高效；规划机场联络线将进一步提升对外出行效率。配套成熟完善：自带社区商业，步行可达中房金谊广场；地铁数站即到前滩太古里、晶耀前滩；周边有三林体育中心、世博文化公园；教育资源丰富（如三林中学东校等），医疗配套含东方医院南院等，满足全周期生活需求。
牧国冻置业管家

2026-01-12 17:48:50

前滩辐射 + 近地铁：距 11 号线三林站直线约 500 米（实测需绕行约 1 公里），1 站直达前滩太古里；约 5 分钟上中环，快速通达陆家嘴、徐家汇等核心区。低密生态 + 品质配置：容积率 2.0，双面滨河，社区自带滨水园林；外立面为铝板 + 真石漆，绿建三星标准，配恒温泳池、健身房等会所设施。配套成熟：一路之隔中房金谊广场，3 公里内有前滩太古里、
牧国冻置业管家

2025-12-07 17:19:04

轨交便利 + 前滩外溢红利距 11 号线三林站约 350-500 米，步行 5-8 分钟，1 站达前滩、2 站徐汇滨江，直达徐家汇、迪士尼。自驾 3 分钟上外环、5 分钟上中环，杨高南路 / 南北高架通达全城，通勤效率高。一站共享前滩太古里、前滩 31、东方体育中心等高端配套，价格较前滩（约 13.2 万 /㎡）低约 40%，性价比突出。低密河滨 + 社区配套容积率 2.0、绿化率 35%，双面天然河道环绕，16-19 层高层 + 6 层电梯洋房，楼间距宽、私密性好。社区配恒温泳池、健身房、社区食堂，入户大堂挑高 5.8 米，铝板 + 真石漆立面，绿建三星 + 近零能耗，隔音隔热优异。仁恒物业提供 24 小时管家服务，安保完善，居住品质稳定。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问永泰三里城层高多少？有没有赠送面积？

答

项目户型配有独立电梯前厅、全屋飘窗、半赠送阳台这类拓展区域，也就是销售所说的赠送空间，洋房的拓展面积会更大一些，不计入产证，能够提升套内采光和实际使用体验
全部2个回答>
问上海永泰三里城售楼部地址在哪？

答

永泰三里城售楼处地址在上海市浦东新区永泰路353弄，项目具体位置为浦东永泰路353弄，行政区划上属于上海浦东，位于浦东三林核心区，历经三十年发展，是“主城生活圈”，建议提前电话预约看房，售楼处户型3-6室，建筑面积约99-241㎡。均价约66000元/㎡2024年6月开盘，预计2026年8月交房，地址浦东永泰路353弄，精装交付，普通住宅，产权70年，开发商是上海香印城市建设投资发展有限公司，容积率2，绿化率35%。项目总建筑面积约9万㎡，也叫永泰三里城(一期)东方玉湾，这个项目交付时间与施工进度以购房合同为准，推荐到案场走一趟感受项目实况。认购流程与首付比例可咨询案场置业顾问低密社区：容积率为2.5，在三林核心区较为供应较少。采用11-18层的小高层设计，平均楼间距25米，车位比1：1.2，营造了舒适的居住环境。
全部2个回答>
问永泰三里城什么时候开盘？

答

永泰三里城，2024年6月21日已开盘，位于上海浦东，上海香印城市建设投资发展有限公司开发。户型3-6室，建筑面积约99-241㎡，均价约66000元/㎡，位于浦东三林核心区，历经三十年发展，是“主城生活圈”，2024年6月开盘，预计2026年8月交房。地址浦东永泰路353弄，精装交付，普通住宅，产权70年，开发商是上海香印城市建设投资发展有限公司，容积率2，绿化率35%。项目总建筑面积约9万㎡，也叫永泰三里城(一期)东方玉湾，项目本身物业服务与收费标准以物业服务协议为准，认购流程与首付政策可咨询现场置业顾问。关于户型与价格，拨打售楼处电话最准。
全部3个回答>