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南山璞缦

别名：南门名邸

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在售住宅商场超市配套成熟医疗配套购物中心

参考均价 39000元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-09-30 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 105㎡约410万咨询底价

在售 3室2厅2卫 123㎡约480万咨询底价

在售 4室2厅3卫 143㎡约558万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

嘉定好评榜3名，超过嘉定85%的楼盘

南山地产央企开发，嘉定南门纯商品房小高层大盘，全盘1320户，准现房，2026年底交付容积率2.29，绿化率35%，海派美学园林；1500㎡下沉会所，带恒温泳池；铝板公建化外立面精装三大件：日立中央空调+博世地暖+百朗新风；类一梯一户，独立私梯前厅，无连廊；人车分流，车位配比1:1.3，得房率78%-82%嘉定老城+新城CAZ交汇处，成熟主城，商业密集，嘉定南门改善标杆

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牧国冻置业管家

2026-09-20 17:03:01

南山璞缦由南山地产开发，容积率2.0，10栋高层住宅，联动价45675元/㎡，属于嘉定老城少有的改善向新盘，预计2026年底交付，为准现房状态。社区打造了约1500㎡下沉式会所，配有恒温泳池、健身房、瑜伽室，在嘉定老城新房里配置很有竞争力；大门头、中央景观轴的公区规格高，人车分流，车位配比约1:1.3，停车比较宽裕。主力户型105‑198㎡三房至大四房，得房率78%‑82%，123㎡起做横厅，部分户型带270°宽景阳台，143㎡以上层高抬至3.15米，大户型做到多套房；精装交付，配齐大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风，厨卫选用西门子、高仪等品牌，装标扎实。地处嘉定老城核心，周边底商、超市、医院成熟，生活烟火气足，适合嘉定本地自住客群。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:53:51

1、央企南山开发，**准现房 2026‑12‑31 精装交付**，纯商品房无保障房，18 层小高层，容积率 2.3，层高 3.15 米，下沉会所带恒温泳池 + 全龄架空层，公区品质高。 2、嘉定南门成熟板块，步行可达花都荟，3 公里内百联、宝龙、罗宾森商圈齐全，生活配套现成落地，无需等待规划。 3、主力 105‑198㎡3‑4 房，可变 X 空间，得房率 77‑81%，精装配齐中央空调、地暖、新风；车位配比 1:1.3 充足。
牧国冻置业管家

2026-07-15 17:27:10

高规格精装 + 顶配会所中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋净水四件套；1500㎡下沉会所，配恒温泳池、健身、私宴厅；两梯两户独立候梯厅，层高 3 米，得房 75%-81%。
牧国冻置业管家

2026-07-15 17:23:32

精装标准片区顶尖日立中央空调 + 威能地暖 + 新风 + 全屋净水，西门子、高仪厨卫；两梯两户私梯前厅，得房 78%-82%，105-198㎡三至四房，LDK 大通厅无浪费空间。
牧国冻置业管家

2026-06-14 14:21:47

主城成熟配套，无需长期等待一路之隔花都荟购物中心；3km内覆盖嘉定中心医院、嘉定中医院（三甲）、嘉定一中、嘉定实验小学等；商业、医疗、教育均为现成资源，入住即享成熟生活圈。社区配置亮眼，改善属性突出片区稀缺的下沉式恒温泳池会所（含健身、瑜伽区）；精装三大件配齐、厨卫为一线品牌，配置优于嘉定多数刚需盘。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:51:10

嘉定南门板块纯改善低密盘，国企南山地产开发；105㎡三房 420 万起、143㎡四房 650 万起、172-198㎡大平层 800 万起，均价 4.6-4.89 万 /㎡；主打主城成熟配套 + 恒温泳池会所 + 纯改善圈层 + 高规格精装，短板在地铁远、临路噪音、含保障房、期房交付，适合自驾通勤、预算 400-1000 万、追求主城改善 + 高端社区的本地 / 外溢改善家庭。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:36:43

1. 国企准现房，交付安全，所见即所得南山国企操盘，资金稳健、无烂尾风险；2026 年底交付，实景呈现（园林、会所、外立面、地库），规避期房减配 / 延期，买完可提前规划装修。纯改善社区，105㎡起步、无小户型，圈层统一，无刚需 / 投资混杂，居住氛围纯粹。 2. 嘉定顶配社区配套，会所 + 园林拉满嘉定主城唯一 1500㎡恒温泳池双会所（已建成运营）：含室内恒温泳池、健身房、书吧、儿童区、业主私宴厅，改善属性拉满，同价位竞品罕见。双轴六景海派园林、全龄架空层（5.2m 挑高）、地下车库精装入户、人车分流，社区品质远超同板块刚需盘。 3. 精装高配，一线品牌，三大件全配精装标准约 3500-4000 元 /㎡：日立中央空调 + 博世地暖 + 迈迪龙新风三大件，西门子厨电、高仪 / 汉斯格雅卫浴、3.1 米层高、LDKB 一体化、全屋飘窗、入户玄关收纳，无明显减配。 143㎡+ 户型标配横厅、双套房、中西厨，改善尺度充足。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:47:36

央企准现房，交付安全：南山央企背书，准现房状态，实景可鉴，交付风险低，品质看得见。纯粹改善社区，圈层纯粹：105-198㎡全大户型，无小户型，圈层统一，改善属性强。豪宅级配置，品质拉满：约1500㎡会所（恒温泳池 + 健身）、铝板 + 奢石外立面、海派设计、主题架空层 + 下沉庭院，改善感足。户型优秀，得房率高：三开间朝南、LDKB 一体化、双套房（143㎡+）、大横厅 / 环幕阳台（198㎡），得房率 78%-82%，空间利用率高。
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:05:41

精装与社区配套拉满：精装配置日立、博世、高仪等一线品牌，三大件齐全，克而瑞精装评分 9.8/10；约 1500㎡下沉式会所含恒温泳池、健身房、私宴厅，社区配套能级高。户型纯粹与空间实用：全系改善户型（无小户型），圈层纯粹；105㎡三开间朝南，143㎡四开间 + 双套房，198㎡约 19 米南向面宽，得房率约 78%-82%，空间利用率优于同板块部分竞品。配套成熟与自驾便捷：步行可达花都荟、盒马鲜生，3 公里内覆盖嘉定万达、瑞金医院北院；沪嘉高速入口约 1 公里，自驾 30 分钟达徐家汇，20 分钟接中环。
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:54:58

建面约 105-198㎡三至四房，得房率约 80%-82%，空间利用率高；105㎡三开间朝南、143㎡四开间朝南、198㎡约 19 米南向面宽 + LDKB 一体化，适配改善至终极改善。立面采用雪山蓝石材 + 香槟色铝板，局部屋顶圆弧勾勒，以白玉兰形意为设计灵感，质感与颜值在线。

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问南山璞缦售楼处电话，求告知

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自住这件事放第一位，南山璞缦在上海的区位和配套值得排进看房清单，户型建面约105-198㎡，位于嘉定，地址嘉定沪宜公路3211弄，容积率2.3，绿化率35%，别名南门名邸，南山璞缦售楼处电话4007638577转049457，预约打这个号，商场超市，配套成熟，医疗配套，购物中心，大型社区，现房，景观居所，车位充足，2025-09-30开盘，预计2026-12-01交房，毛坯，精装修。
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问南山璞缦值得买吗？

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南山璞缦售楼处，项目本身学区与周边学校以当年招生政策为准，大型社区，现房，毛坯，精装修。
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问南山璞缦售楼处电话是多少，急求

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看南山璞缦可以打线上售楼处电话4007638577,049457，户型建面约105-198㎡，大型社区，现房，2025-09-30开盘，预计2026-12-01交房，户型优惠都能问，管家帮你查户型，自驾便捷性：近享沪嘉高速、嘉闵高架、上海绕城高速等主干道，半小时直达人民广场，一刻钟抵达虹桥枢纽。沪宜公路作为城市动脉，串联嘉定各功能片区，自驾通勤效率显著。
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