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金隅公园东序

别名：隅尚云庭

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待售住宅商场超市配套成熟购物中心品牌物业

参考均价 71000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-03-31 新开盘通知

楼盘地址 上海普陀区桃浦景泰路570弄 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

待售 3室2厅2卫 100㎡约710万咨询底价

待售 4室2厅3卫 180㎡约1278万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

普陀好评榜1名，超过普陀100%的楼盘

国企低密纯住区：北京金隅开发，6栋15-17层小高层，仅367户，容积率2.5，无底商无保障房。中环公园头排：直面约500亩桃浦中央绿地，生态稀缺，推窗见绿。高定精装+国际品牌：大金空调、威能地暖、百朗新风，厨卫嘉格纳、汉斯格雅等。下沉式高端会所：约1500㎡，含恒温泳池、健身、童玩空间。一级物业+人车分流：金隅自持物业，车位比1:1.35，居住纯粹舒适。

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牧国冻置业管家

2026-04-17 14:06:36

国企交付：金隅（国企）开发，实景呈现；容积率约2.1-2.5，低密住区，414 户规模适中，社区氛围纯粹。顶配精装：装标约5000 元 /㎡（板块顶标），嘉格纳 / 博世厨电、杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴，公区进口石材干挂，质感拉满。产品与会所：主力101-184㎡3-4 房，102㎡做到 3.5 开间朝南、5 米面宽 LDKB 横厅，类一梯一户；配高端会所（恒温泳池、健身、私宴）。交通配套：距祁连山南路站约 600 米（15 号线），自驾近中环；桃浦智创城 + 桃浦湾已运营，古浪路 TOD 补强，生活便利。
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:30:10

占位上海中环，桃浦智创城核心，享受 “工业锈带” 向 “生态科创新城” 转型红利，是普陀重点发展板块。自驾 5 分钟上中环 / 南北高架，15 分钟达静安、长宁、徐家汇；地铁11 号线祁连山路站约 700 米，15 号线、规划 20/26 号线加持，通勤便捷。
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:58:31

四轨交 + 自驾便捷：距 11 号线祁连山路站约 800 米，11/15/20/26 号线四轨环绕，3 站真如、5 站环球港、9 站徐家汇；自驾紧邻中环 / 外环，20 分钟达静安寺，30 分钟至虹桥枢纽。高规格精装与会所：5000 元 /㎡精装标准，嘉格纳厨电、杜拉维特 / 高仪卫浴，大金空调 + 百朗新风；约 1500㎡会所含健身房、私宴厅等，金隅物业，物业费 8 元 /㎡・月。
牧国冻置业管家

2025-11-06 16:01:01

双公园生态 + 中环稀缺区位：紧邻世纪公园与规划三林楔形绿地，形成 “双公园环抱” 格局，生态宜居属性突出。地处中环生态宜居带，区域新增住宅用地占比不足 5%，土地稀缺性显著，自驾通过中环路可快速抵达陆家嘴、张江，通勤便捷。国企精工 + 超低能耗科技加持：金隅国企背书，建材标准严苛，采用 C60 高性能混凝土、装配式墙体等，建筑耐用性与隔音效果（实测 52dB）远超行业常规水平。作为上海首批超低能耗住宅，通过三玻两腔玻璃、光伏板、智慧能源管理等配置，节能达 60% 以上，PM2.5 过滤效率 95%，长期运维成本更低。宝格丽美学 + 实用户型设计：融入宝格丽扇形纹样等 23 处细节，采用鱼肚白大理石、古铜色金属线条等高端材质，打造 “隐性奢侈” 的居住氛围。主力户型 143-245㎡四房，270° 转角落窗设计提升采光与视野，中西双厨、智能卫浴等配置贴合高端家庭需求。

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问金隅公园东序周边有什么产业或规划？

答

虹桥 - 古北商务辐射（5km，国际商务 + 涉外服务）定位：国际贸易、航空服务、跨国总部、高端消费规模：300 万㎡甲级写字楼、3000 + 外企、10 万 + 金领龙头：虹桥枢纽、古北财富中心、跨国企业亚太总部
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问金隅公园东序得房率多少？公摊大不大？

答

15-17 层小高层，1 梯 2 户 / 2 梯 2 户，无过多公共空间浪费。
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问金隅公园东序主力户型有哪些？面积段是多少？

答

101/102㎡为刚需改善主力（3 房 2 卫），143㎡为均衡改善（4 房 2 卫），184㎡为顶奢改善（4 房 2/3 卫）；无小户型 / 大平层 / 叠墅产品，少量 82㎡、169㎡为非主力特殊户型。
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