金隅公园东序

• 2026-06-17
  在售

  金隅公园东序02㎡三房760 万起，5 米横厅飞机户型，预约立即领取金隅公园东序楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2026-05-18
  在售

  金隅公园东序主体已封顶，实景示范区开放。预约立即领取金隅公园东序楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-12 16:44:04

  千亿国企金隅开发，中环桃浦智创城纯改善小高层，无沿街底商，保障房独立分区隔离，圈层纯粹，2027 年 8 月精装准现房，交付稳定。 容积率 2.5 中环低密，绿化率 35%，头排直面百万方桃浦中央公园；配下沉会所，含恒温泳池、私宴、健身区，社区一轴三园景观。 15-17 层板式小高层，进口石材干挂外立面，三玻两腔静音玻璃；5000 元 /㎡顶配精装，中央空调 + 地暖 + 新风，嘉格纳、汉斯格雅国际厨卫。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-21 16:27:07

  交付稳妥，板块成长性强 市属国企，资金雄厚，基本不存在减配、延期交付问题。桃浦智创城属于政府重点改造片区，商业、学校、医疗配套陆续落地，长期升值潜力优于已经定型的虹口凉城。 ​ 总价门槛友好 八百五十万就能入手中环品质小高层，比静安、长宁同类型改善楼盘便宜三四百万。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-28 15:45:34

  金隅公园东序（普陀桃浦，备案名：隅尚云庭）是世界 500 强国企金隅开发、桃浦中央公园头排改善盘；2026 年 5 月一期顺销、整体去化约 30%、滞销；主力102-184㎡3-4 房，备案均价 8.46 万 /㎡，总价 750-1550 万；2027 年 8 月精装交付。 整体：中环稀缺公园住宅、国企稳交付、顶配豪宅装标、低密小高层、270° 公园景观、桃浦智创城红利；短板：界面待成熟、地铁步行远、单价偏高、去化差、交付晚、周边工地多。适合预算 800-1500 万、看重公园 + 国企品质 + 低密改善、能接受板块周期的自住客户；刚需 / 短期投资 / 地铁依赖者慎入。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 14:06:36

  国企交付：金隅（国企）开发，实景呈现；容积率约2.1-2.5，低密住区，414 户规模适中，社区氛围纯粹。 顶配精装：装标约5000 元 /㎡（板块顶标），嘉格纳 / 博世厨电、杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴，公区进口石材干挂，质感拉满。 产品与会所：主力101-184㎡3-4 房，102㎡做到 3.5 开间朝南、5 米面宽 LDKB 横厅，类一梯一户；配高端会所（恒温泳池、健身、私宴）。 交通配套：距祁连山南路站约 600 米（15 号线），自驾近中环；桃浦智创城 + 桃浦湾已运营，古浪路 TOD 补强，生活便利。

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 18:30:10

  占位上海中环，桃浦智创城核心，享受 “工业锈带” 向 “生态科创新城” 转型红利，是普陀重点发展板块。 自驾 5 分钟上中环 / 南北高架，15 分钟达静安、长宁、徐家汇；地铁11 号线祁连山路站约 700 米，15 号线、规划 20/26 号线加持，通勤便捷。

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:58:31

  四轨交 + 自驾便捷：距 11 号线祁连山路站约 800 米，11/15/20/26 号线四轨环绕，3 站真如、5 站环球港、9 站徐家汇；自驾紧邻中环 / 外环，20 分钟达静安寺，30 分钟至虹桥枢纽。 高规格精装与会所：5000 元 /㎡精装标准，嘉格纳厨电、杜拉维特 / 高仪卫浴，大金空调 + 百朗新风；约 1500㎡会所含健身房、私宴厅等，金隅物业，物业费 8 元 /㎡・月。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 16:01:01

  双公园生态 + 中环稀缺区位：紧邻世纪公园与规划三林楔形绿地，形成 “双公园环抱” 格局，生态宜居属性突出。地处中环生态宜居带，区域新增住宅用地占比不足 5%，土地稀缺性显著，自驾通过中环路可快速抵达陆家嘴、张江，通勤便捷。 国企精工 + 超低能耗科技加持：金隅国企背书，建材标准严苛，采用 C60 高性能混凝土、装配式墙体等，建筑耐用性与隔音效果（实测 52dB）远超行业常规水平。作为上海首批超低能耗住宅，通过三玻两腔玻璃、光伏板、智慧能源管理等配置，节能达 60% 以上，PM2.5 过滤效率 95%，长期运维成本更低。 宝格丽美学 + 实用户型设计：融入宝格丽扇形纹样等 23 处细节，采用鱼肚白大理石、古铜色金属线条等高端材质，打造 “隐性奢侈” 的居住氛围。主力户型 143-245㎡四房，270° 转角落窗设计提升采光与视野，中西双厨、智能卫浴等配置贴合高端家庭需求。

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• 问 上海金隅公园东序售楼处电话怎么查
  答

  金隅公园东序售楼处电话：4007638577转120375

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• 问 金隅公园东序项目周边有没有公园、绿地、健身场所？
  答

  桃浦中央绿地（约 100 万方） 项目西侧围墙直面整片开放式城市绿肺，人行出入口直接连通绿地主入口，园内配套贯通式专业跑步道、独立骑行通道、多片开阔露营草坪、景观湖泊、亲水平台；沿线分布多组户外公共健身驿站、标准化球类运动球场、亲子活动大草坪、生态科普观景平台，可长跑、骑行、野餐、户外有氧、踏青休闲，植被覆盖率高，天然林荫充沛。

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• 问 金隅公园东序自住和投资哪个更合适？
  答

  高精尖人才持续导入，高薪人口托底购买力，行情下行跌幅远小于顾村、徐泾、青浦新城、美兰湖；中长期有城市更新、产业落地红利，成长性高于饱和老居住区。

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