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金隅公园东序

别名：隅尚云庭

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待售住宅商场超市配套成熟购物中心品牌物业

参考均价 72000元/㎡ 价格有效期：2026.09.29-2026.10.29 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-08-16 新开盘通知

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待售 3室2厅2卫 100㎡约720万咨询底价

待售 4室2厅3卫 180㎡约1296万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

普陀好评榜1名，超过普陀100%的楼盘

金隅国企开发，70年纯商品房，无保障房混居，圈层纯粹容积率2.5，绿化率35%，头排直面桃浦中央绿地，景观资源稀缺全系精装交付，高标准精装配置；人车分流，车位配比1:1.196栋15-17层小高层板楼，得房率76%-80%，改善定位

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牧国冻置业管家

2026-09-20 15:44:06

距离11号线祁连山路站约900米，属于桃浦离地铁相对近的新盘；小高层社区，总户数少、人车分流，私密性尚可。外立面石材+铝板，配1500㎡下沉会所，带恒温泳池；精装用一线品牌，装标高。102㎡飞机户型，三开间朝南，格局方正，户型覆盖102–173㎡，刚改到大改善都有选择。中外环区位，对比大宁、真如同品质项目，总价门槛更低。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:41:31

1、国企金隅开发，**6 栋 15‑17 层小高层，容积率 2.0，纯商品房无保障房**，社区体量精致纯粹。 2、一路之隔百万方**桃浦中央绿地头排景观**；距 11 号线祁连山路站约 800 米，自驾上中环通达静安、徐家汇。 3、精装标准约 5000 元 /㎡，一线国际品牌；约 1500㎡双层下沉会所带恒温泳池，首层全楼栋架空；主力 102‑184㎡三‑四房，143㎡以上一梯一户双套房，层高 3.1 米。
牧国冻置业管家

2026-07-12 16:44:04

千亿国企金隅开发，中环桃浦智创城纯改善小高层，无沿街底商，保障房独立分区隔离，圈层纯粹，2027 年 8 月精装准现房，交付稳定。容积率 2.5 中环低密，绿化率 35%，头排直面百万方桃浦中央公园；配下沉会所，含恒温泳池、私宴、健身区，社区一轴三园景观。 15-17 层板式小高层，进口石材干挂外立面，三玻两腔静音玻璃；5000 元 /㎡顶配精装，中央空调 + 地暖 + 新风，嘉格纳、汉斯格雅国际厨卫。
牧国冻置业管家

2026-06-21 16:27:07

交付稳妥，板块成长性强市属国企，资金雄厚，基本不存在减配、延期交付问题。桃浦智创城属于政府重点改造片区，商业、学校、医疗配套陆续落地，长期升值潜力优于已经定型的虹口凉城。总价门槛友好八百五十万就能入手中环品质小高层，比静安、长宁同类型改善楼盘便宜三四百万。
牧国冻置业管家

2026-05-28 15:45:34

金隅公园东序（普陀桃浦，备案名：隅尚云庭）是世界 500 强国企金隅开发、桃浦中央公园头排改善盘；2026 年 5 月一期顺销、整体去化约 30%、滞销；主力102-184㎡3-4 房，备案均价 8.46 万 /㎡，总价 750-1550 万；2027 年 8 月精装交付。整体：中环稀缺公园住宅、国企稳交付、顶配豪宅装标、低密小高层、270° 公园景观、桃浦智创城红利；短板：界面待成熟、地铁步行远、单价偏高、去化差、交付晚、周边工地多。适合预算 800-1500 万、看重公园 + 国企品质 + 低密改善、能接受板块周期的自住客户；刚需 / 短期投资 / 地铁依赖者慎入。
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:06:36

国企交付：金隅（国企）开发，实景呈现；容积率约2.1-2.5，低密住区，414 户规模适中，社区氛围纯粹。顶配精装：装标约5000 元 /㎡（板块顶标），嘉格纳 / 博世厨电、杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴，公区进口石材干挂，质感拉满。产品与会所：主力101-184㎡3-4 房，102㎡做到 3.5 开间朝南、5 米面宽 LDKB 横厅，类一梯一户；配高端会所（恒温泳池、健身、私宴）。交通配套：距祁连山南路站约 600 米（15 号线），自驾近中环；桃浦智创城 + 桃浦湾已运营，古浪路 TOD 补强，生活便利。
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:30:10

占位上海中环，桃浦智创城核心，享受 “工业锈带” 向 “生态科创新城” 转型红利，是普陀重点发展板块。自驾 5 分钟上中环 / 南北高架，15 分钟达静安、长宁、徐家汇；地铁11 号线祁连山路站约 700 米，15 号线、规划 20/26 号线加持，通勤便捷。
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:58:31

四轨交 + 自驾便捷：距 11 号线祁连山路站约 800 米，11/15/20/26 号线四轨环绕，3 站真如、5 站环球港、9 站徐家汇；自驾紧邻中环 / 外环，20 分钟达静安寺，30 分钟至虹桥枢纽。高规格精装与会所：5000 元 /㎡精装标准，嘉格纳厨电、杜拉维特 / 高仪卫浴，大金空调 + 百朗新风；约 1500㎡会所含健身房、私宴厅等，金隅物业，物业费 8 元 /㎡・月。
牧国冻置业管家

2025-11-06 16:01:01

双公园生态 + 中环稀缺区位：紧邻世纪公园与规划三林楔形绿地，形成 “双公园环抱” 格局，生态宜居属性突出。地处中环生态宜居带，区域新增住宅用地占比不足 5%，土地稀缺性显著，自驾通过中环路可快速抵达陆家嘴、张江，通勤便捷。国企精工 + 超低能耗科技加持：金隅国企背书，建材标准严苛，采用 C60 高性能混凝土、装配式墙体等，建筑耐用性与隔音效果（实测 52dB）远超行业常规水平。作为上海首批超低能耗住宅，通过三玻两腔玻璃、光伏板、智慧能源管理等配置，节能达 60% 以上，PM2.5 过滤效率 95%，长期运维成本更低。宝格丽美学 + 实用户型设计：融入宝格丽扇形纹样等 23 处细节，采用鱼肚白大理石、古铜色金属线条等高端材质，打造 “隐性奢侈” 的居住氛围。主力户型 143-245㎡四房，270° 转角落窗设计提升采光与视野，中西双厨、智能卫浴等配置贴合高端家庭需求。

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问金隅公园东序哪些楼栋位置最好？哪些要避开？

答

全盘 15-17 层小高层，纯商品房无保障房混居，人车分流，配下沉会所与恒温泳池。优先选中高楼层，低层视野易被绿化遮挡。精装交付，配三玻两腔玻璃，介意噪音建议傍晚实地感受 6# 临隧道楼栋。
全部3个回答>
问有人知道金隅公园东序的售楼部电话吗？

答

金隅公园东序楼盘咨询，吉屋官方最新公示电话4007638577,120375，户型建面约100-180㎡，均价约71000元/平，早教机构，车位充足，位于普陀，精装修，用于看房预约咨询，以开发商现场书面公示为准，位于普陀桃浦智创城，是上海“十四五”重点规划的科创承载区，智创TOP产城综合体汇聚了东方雨虹等大量知名高新企业。
全部3个回答>
问金隅公园东序有什么户型？

答

金隅公园东序项目主打早教机构，车位充足，不少人在打听，在上海同档盘里比较靠前，电话可约看房，早教机构，车位充足，位于普陀桃浦智创城，是上海“十四五”重点规划的科创承载区，智创TOP产城综合体汇聚了东方雨虹等大量知名高新企业，园区景观与停车配比以现场展示为准，可以到售楼处现场走一圈核实各项细节。项目最新销控与折扣以现场最新公示为准，项目本身户型格局与得房率以现场实测为准，该楼盘在售房源与最新折扣以现场公示信息为准。
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