江湾金茂府

• 2026-07-08
  在售

  江湾金茂府114㎡三房 824 万起；126㎡三房 911 万起，预约立即领取江湾金茂府楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。 ​
• 2026-06-17
  在售

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问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-12 17:29:52

  距 18 号线通南路站约 50 米，地铁上盖；近逸仙高架、中环北抬规划，直达五角场、静安、浦东。标配金茂五恒科技系统，杜拉维特、博世高端精装，双精装大堂仪式感强。 建面 114-190㎡三四房，144㎡以上类一梯一户，大面宽多飘窗，总价 980 万起；自带 1.8 万方社区商业，步行中西医结合医院，大吴淞创新城产业支撑租赁流通。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-17 17:14:08

  交通极其优越，主城通勤效率极高 距离在建18号线通南路站仅五十余米，实打实地铁上盖，4站直达五角场、复旦，去往虹口、陆家嘴十分便捷；距离3号线长江南路站不远。自驾紧靠逸仙高架、中环，去往静安、人民广场用时很短。央企中国金茂开发，资金稳固，府系产品经过多年打磨，交付品质稳定。容积率2.2，全部为11‑17层小高层，两梯两户，没有刚需高低配。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-28 15:36:27

  江湾金茂府（宝山淞南，湾茂铭筑）是金茂 + 中建双央企中环 TOD 科技豪宅，2026 年 5 月五期在售，主力114-144㎡精装三房 / 四房，均价 7.15 万 /㎡，总价 815-1100 万；整体双央企稳交付、18 号线上盖、五恒科技、低密改善、价格倒挂、得房率低、运维成本高、界面老旧、学区一般、临路噪音，适合中环 / 五角场通勤、注重健康舒适、预算 800-1100 万的改善家庭。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 13:57:08

  真地铁盘：步行约300 米直达 15 号线南大路站，2 站换乘 7/13 号线，通勤静安 / 大宁高效。 价格门槛适中：总价约630-1100 万，主力110㎡3 房（700-780 万）、139㎡4 房（850-1000 万），北中环上车友好。 精装超配：约 3000 元 /㎡标准，大金两联供、华为全屋智能、方太月影系、杜拉维特卫浴，系统完整度高。 户型能打：得房率约76%-78%；110㎡三开间朝南、双卫、LDKB；139㎡四开间、4.9 米大横厅、南向面宽约 15 米，采光通风拉满。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 13:56:27

  真地铁盘：步行约300 米直达 15 号线南大路站，2 站换乘 7/13 号线，通勤静安 / 大宁高效。 价格门槛适中：总价约630-1100 万，主力110㎡3 房（700-780 万）、139㎡4 房（850-1000 万），北中环上车友好。 精装超配：约 3000 元 /㎡标准，大金两联供、华为全屋智能、方太月影系、杜拉维特卫浴，系统完整度高。 户型能打：得房率约76%-78%；110㎡三开间朝南、双卫、LDKB；139㎡四开间、4.9 米大横厅、南向面宽约 15 米，采光通风拉满。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 13:54:36

  价格 & 户型：五期均价71530 元 /㎡，主力114㎡3 房（750-820 万）、126㎡3 房（800-880 万）、144㎡4 房（950-1050 万）、190㎡4 房（1200-1400 万）；层高 3.1 米、LDKB 横厅、全飘窗、得房率约 74%-76%。 高端配套：1800㎡下沉会所（恒温泳池、私宴、健身）、约 70 米府门、叠境园林；车位比 1:1.43，金茂物业（7.1 元 /㎡/ 月）。 配套成熟：近淞南核心商圈、华山北院 / 长海医院（三甲）；教育对口淞南实验等公办，板块成熟度高。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 13:53:30

  价格 & 户型：五期均价71530 元 /㎡，主力114㎡3 房（750-820 万）、126㎡3 房（800-880 万）、144㎡4 房（950-1050 万）、190㎡4 房（1200-1400 万）；层高 3.1 米、LDKB 横厅、全飘窗、得房率约 74%-76%。 高端配套：1800㎡下沉会所（恒温泳池、私宴、健身）、约 70 米府门、叠境园林；车位比 1:1.43，金茂物业（7.1 元 /㎡/ 月）。 配套成熟：近淞南核心商圈、华山北院 / 长海医院（三甲）；教育对口淞南实验等公办，板块成熟度高。

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 18:24:26

  18 号线通南路站 1 号 / 4 号口与小区零距离，步行 2 分钟进站，出户即入站。 18 号线直达五角场（5 站）、陆家嘴（11 站）、杨浦滨江、张江；自驾逸仙路高架 + 中环，30 分钟到市区核心。 双央企 TOD 开发，自带1.87 万方商业（酒店、菜场、社区食堂），一街之隔祥腾生活广场，5 分钟生活圈成熟。

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:54:08

  金茂五恒科技系统：恒温（20-26℃）、恒湿（40%-60%）、恒氧、恒静、恒洁，PM2.5 净化至 10 以下，无风感温控 + 同层排水，健康居住体验突出。 1800㎡下沉式会所：含恒温泳池、私宴厅、健身房、儿童乐园等 8 大功能，3 重社交空间，匹配高端改善需求。 三重台地景观：2000㎡架空花园 + 台地设计，融入梵高 / 莫奈主题艺术元素，社区人车分流，绿化率 35%，居住舒适度高。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:55:43

  金茂品牌 + 科技系统加持：作为金茂府高端产品线，品牌口碑与建筑品质有基础保障。主打 “五恒系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），搭配全屋智能配置，理念上契合高端居住对舒适度的需求。 多维交通出行便捷：距 18 号线长江南路站步行约 1 公里，周边 3 公里内覆盖 6 个地铁站，1 公里内有 21 个公交站，公共交通网络密集。自驾可接入逸仙高架等主干道，跨区通勤相对灵活。 基础配套覆盖日常需求：3 公里内有 39 所幼儿园、13 所小学及 14 所中学，教育资源数量充足；12 个商场与 36 个公园环绕，能满足基础购物与休闲需求，844 米处有上海市第二康复医院，日常医疗可便捷触及。

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• 问 江湾金茂府项目周边有没有公园、绿地、健身场所？
  答

  项目配建约 1800㎡下沉式专属业主私宴会所，仅对小区业主开放，内设标准四季恒温泳池、全套专业健身器械区、独立瑜伽练习室、私宴会客水吧、亲子游乐空间。

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• 问 江湾金茂府目前在售户型
  答

  江湾金茂府在售户型：3-4室（114-190㎡）

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• 问 江湾金茂府售楼电话是哪个？
  答

  售楼热线：4007638577转123249

  全部3个回答>

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